雨漏り修理は早めが肝心!(杉並区)

天窓は、外からの視線が気にならない採光法として、都心部では
とてもポピュラーなものとなっています。家の中が自然光でパッと明るくなって良い面
もありますが、雨漏りのトラブルは増え続ける一方です。
杉並区のF様のお宅は、築23年程度の木造住宅です。雨漏りが気になるというので
伺って原因を調べてみました。水切り部に土、埃が詰まり、雨水が
水切りからあふれて水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わ
っていました。化粧スレート、アスファルトルーフィングを剥がすと
野地板も浸水していました。登り淀(※)も劣化が見られました。
化粧スレートのアスファルトルーフィングが波打ったように膨れているのは、屋根材
を施工する際の紫外線による劣化のようです。膨れているところ
の棟側には、あふれた水がたまっていました。そこに釘があると雨漏りがしやすく
なります。釘穴よりも棟側の雨水侵入後は、毛細管現象
による浸水と推測できます。また、平部の野地板にも浸水が見られ
ました。これらのことから、トップライトの立ち上がりコーナー
の下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因だと思われます。
じわじわと浸水し続けた結果、野地板や垂木が腐食してしまいました。
雨漏り箇所の修繕だけではなく、野地板や、垂木までも交換が必要に
なりました。早めの対応をすれば修繕も軽微で済みます。

(※)切妻先端の垂木に、屋根勾配に沿って取り付ける横板のこと

天窓

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