防水シート劣化によって発生した雨漏りの実態
お客様によると結露なのかと思っていたそうですが、壁紙にも雨染みが広がってきたので、初めて雨漏りを疑ったそうです。屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認でき、修繕を行う事になりました。防水シートは雨漏 …
雨漏り 事例一覧
谷樋メンテナンスで防止した雨漏りの事例
良く見かける瓦屋根ですが、雨漏り第①と言われている部位をご存知でしょうか？それは・・・谷樋です！屋根にはたくさんの板金が用いられていますが、 中でも谷で用いられる谷樋は雨水や雪が集中してしまうため、雨漏りの発生頻度が高い …
雨漏りを発見したときに取るべき対策法
雨漏りを発見してしまった！では対処方法は？慌てるそんな時のための対処をお伝えいたします。施工者へ相談する です。建築が１０年以内であれば、初めに施工者へ相談です。（新築の場合、１０年間は補償請求が可能ということに基づきま …
瓦棒屋根の劣化修理と雨漏り対策の事例
先日、Ｉ様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りましたＩ様邸は、トタン屋根のお宅で築30年程になります。定期的にメンテナンスを行っているの未だに雨漏りが発生したりはしておりません。トタン屋根は定期的に塗装が重要であり必要な屋 …
定期的な雨漏り修繕依頼で安心を得た実例
Ｈ様から屋根点検の依頼があり、小屋裏を確認したところ、雨漏りの兆候が見られました。小屋裏は屋根の裏側のことで、屋根の下地材になる野地板は垂木に止められ、梁や柱で支えられています。押入れの天井に点検口があるので、板をずらし …
天井の雨染みから判明した雨漏りの原因
天井にできた雨染みを発見した事から雨漏りを認識する場合が多いものですが、それは建物内部に留められなかった雨水が姿を現しただけの可能性もあります。すでに数カ月前から雨漏りがはじまっている場合、建物内部の木材が腐食したり、鉄 …
木造住宅で行った雨漏り修理の施工内容
E様から雨漏りの連絡がありました。E様のお宅は、在来軸組広報の2階建てです。住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談に至った調べてみますと、その問題のある押入れ …
太陽光パネル設置部で発生した雨漏り修理
R様より屋根の雨漏りの連絡をうけました。調べてみますと、場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りであることが分かりました。太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。その結果、野地板が低温化するため湿潤し、 …
バルコニーで発生した雨漏り修理の実施例
A様からバルコニーから雨漏りがあるとの連絡を受けました。調べてみますと、3階バルコニーにある排水口をシーリング材でふさいでそのため、3階のサイディング横目地から雨水が侵入して本来はバルコニーの水切り部分から排出されるはず …
サッシ雨漏り対策として行った施工の工夫
昨日のブログの続きになります。サッシの上枠に水が溜まりやすいという問題の対策としては、サッシ上枠と縦桟の間に10-15ｍｍ程度の隙間を設けると有効だということが分かりました。この隙間によって雨水がサッシの上枠を移動するこ …
築6年目でもサッシからの雨漏り発生？！雨漏り修理を行った施工事例
Y様から雨漏りの連絡がありました。Y様のお宅は、築6年目の木造2階建て戸建て住宅です。調べてみますと、1階の南側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上枠に大量に …
カビ対策を兼ねた雨漏り修理の実施例
近年人気のあるスタイリッシュな印象のコンクリート打ち放し住宅ですが、お客様から室内に雨漏りのような跡があるのでさっそく現地調査に伺い、調べていきます。コンクリートは長い年月をかけて水分を放出しています。こちらでは築2年を …
打ち放しコンクリート住宅の雨漏り修理例
T様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。からの雨水の侵入に悩まされておられました。原因をしらべてみると、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したケースコンクリート打ち放し仕上げはローコ …
結露トラブルで判明した住宅の課題とは
朝晩ぐっと冷え込む季節になりました。この時期になると朝晩の冷え込みで結露関係に悩まされるお客様が増えます。J様もその一人です。J様は、中層の集合住宅にお住まいです。お悩みは、北側寝室のはめごろし窓の結露が酷いとの連絡を受 …
屋上手すりと笠木を修理した雨漏り対応例
昨日の続きになります。手摺と笠木の交換工事に着手しました。まず手摺を撤去し、笠木のカバーを外したところ、固定金具の1つに大量のさびが見つかりました。どうやらこの金具だけ水に接する時間が長かったようです。固定金具のさびが見 …
屋上手すりから発生した雨漏り対応の実例
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は鉄骨造３階建てで、外壁をALC版（軽量気泡コンクリート）で覆い、屋上を陸屋根とした住宅です。屋上のパラペットに取り付けた手摺の根元から雨水が浸入した模様です。H様によれば新築 …
斜め外壁から浸入した雨漏り修理の事例
3階建て以上の建物になると境界線の距離によって斜線制限があるので、外壁が斜めになった斜壁になっている建物を見かけます。日野市の3階建て住宅ですが、調査の結果、この斜壁からの雨水侵入と判明しました。屋根とほとんど変わらない …
損傷が見当たらないのに発生した雨漏りの謎
今年は、関東にとっては直撃の台風被害がなかったものの家で過ごす時間が多くなった分、環境を見直す方が増え食生活、住居、など 生活環境をより快適に、より安全に、より健康的にと考える思考が強くなってきたのだと感じます。その分、 …
雨水が侵入し、防水シートがボロボロに…経年劣化する前にメンテナンス！
防水シートは雨漏り修理には欠かせない物のひとつで、 野地板と屋根材の間に挟まれているので、 普段の生活では目にする事はありません。 そのぶん屋根材の不具合から雨水が侵入し、 防水シートがボロボロになってしまい、 気付いた …
陸屋根から発生した雨漏り修理の実例
3階建て住宅では2階の天井に雨漏りによる染みができ、 数年前から少しずつ雨漏りがあったとの事で調査を行います。 陸屋根に上がってみると防水層のひび、剥がれなどの劣化があちこちに見られます。 雨水の出口はひとつでも、雨水の …
雨漏り不安から相談が増える住宅事例
この時期は年内に屋根工事を終わらせたいと雨漏り調査依頼が増えます。 新宿のお客様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。 調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、 屋根材のつなぎ目に施されたシーリング …
雨漏り修理を実施した具体的な実例②
I様の住宅は、木造の3階建てです。雨漏りが 多かったのは西側壁面で5か所でした。検査の結果、 新入箇所も5か所と判明しました。ただし、侵入箇所と 漏水箇所は一対一の対応ではなかったので、苦労しました。 小屋裏の部屋の窓か …
雨漏り修理を実施した具体的な実例①
I様から雨漏りの連絡が入りました。I様のお宅は、 竣工して1年も経っていない木造3階建ての戸建て住宅です。 調べてみると、西側壁面に雨漏りが多いです。 発生した箇所は5か所で、そのうちの4か所がサッシ 上枠から水が漏れて …
初めての雨漏り修理前に寄せられた疑問解説
初めて雨漏りリフォームをご検討中のお客様から、 作業中は普通に生活できるのか、何か注意する点はあるのか、 騒音はあるのかと質問をいただきました。 確かに普段通りの生活ができるか不安になりますよね。 同じ疑問をお持ちの方が …
ベランダ防水メンテナンスで防ぐ雨漏り事例
ベランダやバルコニーもメンテナンスをしないと雨漏りが発生することを知っていますか？ 先日、T様邸より、ベランダのメンテナンスのご相談を受け行って参りました ベランダはメンテナンスをきちんとして長く安心して使用したい箇所で …
