雨樋修理で改善した排水機能と住宅保全の効果
S様が、雨どいの老朽化が気になるということで連絡をくださいました。近年異常気象が多いので、大雨に見舞われる前に備えておきたいとのことでした。 雨樋（あまどい）は、建物の屋根から流れ落ちる雨水を集め、適切な場所に排水するた …
雨漏り修理 事例一覧
玄関から離れた場所に現れる浸水経路の特定と修理手法
雨漏りを発見したら、そのすぐ近くに原因があると思われがちですが、水はどんな隙間も入っていけるために雨漏りしている所から離れている、意外な場所が入り口の場合もあるのです。Y様はサッシ付近の雨漏りについてお悩みです。窓に水滴 …
もらい錆が外壁材や金属屋根へ波及する浸水事例
気付いたら窓枠や外壁にサビが発生している。。。と、いう事はありませんか？ このサビは原因として、大きく2つに分けられます。①中から発生②外から発生 今回は、サビは近くに有る錆びた物からも移る『もらい錆』という②外から発生 …
天井雨染みが示す雨漏りサインと早期対応の必要性
K様より、天井の湿気がすごくてシミができているのであまもりではないかと思う、とのことで伺ってまいりました。K様の場合、調べてみますと、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるの …
雨樋の詰まりが連鎖的に引き起こす建物損傷の流れ
E様邸では下屋に雨漏りが発生しました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、梅雨入りの雨量の多さもあり、屋根材のクラックから雨水が侵入して …
雨量増加期における排水能力不足による浸水リスク
梅雨時に増えるのが屋上の雨漏り修理です。都心のように隣家が迫っていて庭を確保するのが難しい場合、屋上を庭やベランダのように使う事があります。足立区H様邸でも屋上を活用しているそうですが、防水層のひび割れが気になっていまし …
天窓の快適性を維持する梅雨時期メンテナンスの実際
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓です しかし、この天窓を生かすためにもメンテナンスを定期的にしてあげないと雨漏りに繋 …
ガルバリウム鋼板葺き替えで得られる耐食性と軽量化効果
先日、調布市にてトタン屋根からガルバニウム銅板屋根に葺き替え工事に行って参りました トタン屋根は亜鉛でメッキ加工された薄い鋼板のことです。屋根のトタンが古くなってきて状態が気になるとのことでご依頼を受けることは少なくあり …
普段使用しない部屋で発見されやすい浸水サインの特徴
ここ3年くらいはステイホームをきっかけに断シャリブームになっており、身の回りを快適にしたい傾向が強いようです。近頃この類いのご相談がとても増えたのですが、テレワークのためにふだん使ってない部屋を片づけたら、雨漏りを発見し …
築15年住宅の防水耐久限界と改修優先箇所の判断基準
築15年C様邸ですが、防水の耐久は15年くらいと聞いた事があり、今年中に屋根修理を検討していらっしゃるようです。屋根修理は建物の立地条件や方角などによっても変わってきます。周りに遮るものが無い場所にある建物なら、住宅密集 …
瓦屋根補修で進めた防水性回復と耐久性確保の施工
N様から、屋根点検の依頼がありました。N様のお宅は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体の損傷はなかったものの、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと「雨漏り」の可能性があります。この場合、対策は2通り …
雨漏り調査依頼で用いられる散水赤外線診断の手法
雨漏り修理に関するトラブルが多いということをお聞きしました。そこで今回、トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との …
雨漏りが引き起こす漏電事故の危険性とその対策
屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線したらどうなるかご存じでしょうか？？ 人体に被害を及ばさずテレビだけなどで済むケースも有ります。 家の中でも雨漏りによる漏電は結構多いのです。 家で漏電が発生する …
屋根の隙間を塞ぐ工事で改善した雨漏りリスク
K様は、隣接する別棟の二世帯住宅なのですが、屋根と屋根の間に隙間があって、隙間から雨水が侵入し、雨漏りのような雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、いつも湿気ているため、壁が黒く汚れて …
増築部分の屋根接合部に潜む漏水リスクと施工対策
屋根材に限った話ではないのですが、1枚よりも2枚つなぎ合わせた方が、接続部分からの雨漏りリスクが高くなるのは当然の話です。それでも増築などで屋根が継ぎ足される事はあると思いますので、適切な処理をして雨漏りを予防していきま …
ベランダ防水の定期点検で梅雨シーズンの浸水を防ぐ方法
先日行ったベランダのメンテナンスについてです。雨漏りしないうちは改修工事は必要ないと思っていたI様ですが、同時期に建てたご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスしていないので、調査をお願 …
サッシ廻りからの浸水原因を突き止めた雨漏り補修事例
先日、江東区にて、窓のサッシ周りの雨漏り修理に行って参りました原因は、いくつか挙げられます。①コーキングの劣化雨漏りの原因として、1番多いのが「コーキング」の劣化です。窓枠を外壁にはめ込むときに、隙間が発生します。隙間は …
梅雨入り直後に増加する屋根外壁トラブルの予防策
関東でも梅雨入りが発表され、これからの1ヶ月は雨量が多くなる事が予想できます。今までは問題なかった部分が雨水の力で破損する事があり、水が一カ所に集中的に当たると思わぬ力が加わるので注意が必要です。見落としがちですがカーポ …
絶胴縁の修理事例から学ぶ劣化進行と補修の必要性
昨日のブログの続きになります。I様は、絶胴縁の修理をすることにしました。絶胴縁の修理は以下の手順で行いました。 1.周辺の確認：まず、絶胴縁がどの程度の不具合を抱えているかを確認します。絶胴縁が腐食している場合は、腐食箇 …
死角部分に潜む雨漏りリスクと点検の重要性
O様は自宅の外壁に雨水の跡があって気になっているようなのです。隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、思いも寄らなかった建物の劣化に驚く事があります。 …
雨漏り修理依頼から施工までの流れと留意点
早速ですが残念ながら、再工事 と言う施工例があることをご紹介いたします。それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。雨漏り工事をしてもらっ …
棟包み板交換とあわせて行う屋根修理の施工要点
A様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 屋根の棟包み板が緩むと、以下のような現象が起こる可能性があります。 1.屋根材の浮きや変形：棟包み板は、屋根の最上部 …
待機中にも進行する雨漏りリスクと注意点の解説
梅雨に入ると雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき、雨降りが続くと修理をお待ちいただく事になってしまいます。その間にも雨漏りは進んで建物はダメージを受けます。そうならないためにも日常から建物のセルフチェックを行う事が大切 …
外壁タイル目地の劣化がもたらす浸水のメカニズム
アパートのオーナー様より依頼がありました。オーナー様のアパートは築20年ほどの鉄筋コンクリート造で、賃貸している方から雨漏りの苦情があるということでした。調査をした結果、外壁タイル目地に施したシーリング材からの漏水が確認 …
剥がれたベランダ防水加工を修繕した施工記録
先日、厚木市にてベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました。ベランダだけに限らず、お住まいはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化します。他の箇所も同様に定期的に防水工事を施す必要がありま …
