杉並区で小屋裏点検

杉並区のR様から雨漏りの連絡がありました。
今まで特に雨漏りの気配すらなかったのに、
突然雨漏りがあったことに対して、ショックを受けたご様子でした。
実は雨漏りは突然起こったように見えても、小屋裏を点検すれば、
雨漏りのサインを見つけることは可能なのです。
小屋裏というのは屋根の裏側のことです。

酷い雨や風の付いた雨が降った場合に起きる事があります。
部屋の中に雨水が出てきていないだけで、
小屋裏の中で雨漏りが発生している証拠です。
また、雨は止んだのに、何故か臭うカビの臭いがする場合は、
小屋裏の中で雨漏りが起きており、
小屋裏の中がカビまみれになっている証拠です。

最近の木造住宅では、野地板の代わりに合板であるコンパネを使ってあることが多いようです。
また、野地板自体が経年劣化で痛んでいるのか、それとも他の部分なのかも
小屋裏を調査すれば、おおよそ検討がつきます。屋根を見ても
その下の防水シートや野地板のことは、仕上げ材を剥がすまで
分からないことが多いですが、小屋裏から見ればとても分かり
やすいです。最近は、小屋裏のない住宅も少なくないです。つまり
天井がなくて部屋の上は屋根が直接見えるのです。この屋根
を天井だと思っている方も多いですが、天井と屋根の裏側
は違うものですからご注意ください。小屋裏があるとそこに、
防音材や断熱材を施すことができます。
今回のケースでは、修理しなければならないですが、
修理方法として、雨漏りしている部分だけを修繕する方法と、
屋根材ごとすべてやりかえる方法があります。部分的な修理
ですと、修理代はかかりませんが、長持ちはしません。
全面葺き替えの場合は、費用は掛かりますが、長持ちします。
とはいえ無理に高額な屋根修理はおすすめしません。お客様の状況に応じた
最適な方法をお選びください、とお伝えしました。

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