寒暖差によって起こる雨漏りの仕組みと予防策
先日までの猛暑が嘘のようなひんやりした日が続きます。日中は暖かく夜になると冷える寒暖差が激しくなりやすい時期です。ベランダは紫外線や風雨を受け、湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場 …
雨漏り修理 事例一覧
繰り返し発生する踏み割れ被害と恒久的補修対策
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅は築12年の木造２階建てです。外壁は窯業系サイディング仕上げ、屋根は三方パラペットの片流れで、溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板を採用していました。U様によると数年前から強い雨風があった …
集合住宅屋上クラックから発生した雨漏りと修繕方法
集合住宅で雨漏りが心配との事で現場調査に行ってきました。屋上にあがってみると防水層の劣化がみられ、クラックが広範囲に入っています。こちらの集合住宅では水はけが悪く、屋上にしばらく水が溜まっていたため、クラック部分からゆっ …
暴風雨時に気づきにくい室内雨音と早期発見の注意点
日中は暖かく、夜は肌寒い不安定な天候が建物にも影響を与えています。先日、急に突風が吹き強い雨が打ち付けた影響で雨樋の一部が飛んで窓ガラスにヒビが入ったり、外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが起こっ …
もらい錆が進行したトタン屋根の補修と防錆対策
先日江東区にてトタン屋根のメンテナンスと修理に行って参りました屋根を全てトタンで覆っているので、頑丈な屋根というイメージも有りますが、残念ながら雨漏りを起こしてしまう事があります。 ◆雨漏り原因とは？・屋根と外壁の取り合 …
断熱欠陥改善後の雨漏り再発防止策と施工精度の重要性
昨日の続きになります。 硬質ウレタンフォームなら、水分などを通さないのではないかと思われがちですが、そこが見落としがちな点なのです。吹付硬質ウレタンフォームはどれも透湿性が小さいと思い込み、断熱材事態に防湿効果があるとい …
断熱施工の不備による結露雨漏りの発生と是正工法
N様から雨漏りの連絡を受けました。N様のお宅は、木造2階建ての戸建て住宅です。現場を確認していたところ、一見問題がなさそうに見えたのですが、屋根の断熱施工部分に通気層が設けられていないことが分かりました。一般的には野地板 …
雨漏り修理で発生しやすいトラブルと回避策
雨漏り修理に関するトラブルが多いこの所です。 ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額をかけて屋上の防水工事をしたとのことでした。当初はとにかく、大手なので絶対 …
早めに取り組むべき雪止め設置と屋根保護の効果
今年は猛暑になり、冬は寒くなるといわれています。 まだ秋ですが、早めの雪対策をメンテナンス時に同時にしておくと安心です 例年、積雪により起こる屋根からの雪の落下事故多発しております。安心してお家で過ごすためにも重要になっ …
トップライト周辺で起こる雨漏りの原因分析と補修技術
W様の住居は築23年の木造住宅です。トップライトから雨漏りがするということで伺いました。調べてみると、雨漏りの原因はトップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良でした。雨漏り箇所の修繕だけでな …
雨漏り定期点検が今後ますます重要とされる理由
建物は新築で建てたままキープできれば一番いいのですが、そう言うわけにはいきません。天候や気温や立地に影響されて日々経年劣化して行くものです。また厄介なことに全ての部分、素材が同時に傷んでくるのなら、○年ごとに全てを交換！ …
部分補修で対応可能な雨漏り修理と施工判断基準
雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと考えてしまう方も多いと思いますが、実は屋根も部分的な修繕で対応できる場合も多いのです。雨漏りが発生したC様も、屋根の葺き替えまではできないけど、部分修繕でなんとかし …
谷樋の詰まりや劣化が雨漏りを引き起こす仕組みと修理法
先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行った際、谷問から雨漏りしていることが分かり部分修理して参りました 谷樋が原因の雨漏りは毎年多く発生しています。 原因としては経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでしまった …
太陽光発電設置屋根で発生した雨漏りと施工改善の実例
K様から半年前に太陽光発電を設置したところ、雨漏りがするとの相談を受けました。調べてみますと、屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびており、野地板に結露と思われる跡があることも確認できました。しかし、すぐ …
トップライトを取り入れる際の防水ディテールと施工管理
まもなく10月というのに猛暑がぶり返しています。足立区のS様邸では、どこからか分からない雨漏りが発生し、調査の結果トップライトからの雨水侵入と分かりました。最近の強風や豪雨、また猛暑による高温の影響もあり、トップライト周 …
防水シート劣化が招いた雨漏り事例と補修技術の要点
A様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、「小雨では雨漏りしないが、大雨が降ると雨漏りする」とのことでした。A様の屋根は瓦屋根です。外観を点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を見つけました。屋根からの雨漏 …
漆喰劣化に応じた応急処置の技術的な進め方
瓦屋根の漆喰の劣化を修理しにて、漆喰の応急処置に行って参りました漆喰は経年劣化すると剥がれ落ちてしまいます。 そうなってしまうと、瓦を固定するものがなくなり瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があります。また、危険なのは外に …
築25年住宅における雨樋劣化調査と修繕工程の詳細
築25年の新宿区N様邸では点検も兼ねて雨漏り調査のご依頼をいただきました。今まで雨樋の事は気にして点検した事がなかったそうですが、強風のあと雨樋が破損していたそうです。25年修繕した事がないと雨樋も劣化や破損が出てくる頃 …
コーキング劣化による雨漏り発生と是正施工の手順
R様より、屋根のコーキング部分ががひび割れしてそこから雨漏りしていると連絡がありました。基本的にコーキングは消耗品です。一度コーキングをすると永久に持つわけではありません。およそ10年前後からひび割れたり、剥がれたりして …
新築住宅においても雨漏りが発生する要因と点検の重要性
季節が変わり、大気の状態が不安定いなり天候の変化が激しい日々が増えて来ましたね。先日、厚木市のお客様よりご連絡を受けお住まいのメンテナンスをして参りました台風の時に不安になったようです。 到着し、屋根、ベランダ、外壁、隅 …
夏季に発生しやすいベランダ劣化と防水補修の留意点
K様邸ではベランダの床部分の黒い染みが消えなくなってきたので、ベランダのメンテナンスをご検討中です。調査してみると床の防水層に亀裂がありました。他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり雨水の侵入が確認できます。1階の天井部 …
アレルギー配慮が求められる屋根修理と建材選定の工夫
A様から雨漏りの連絡がありました。A様は子どもたちがアレルギーをお持ちなので、化学物質はなるべく使いたくないという事情がありました。雨漏りが生じている上に、シロアリが発生して木材が腐食しているので、何とかしたい、と相談さ …
バルコニー防水層劣化による雨漏り補修の施工事例
R様からバルコニーの雨漏り修理を依頼されました。実はR様は半年ほど前にネットで色々調べてホームセンターで材料を購入しDIYをトライしたそうです。ところが、塗ってから２か月ほどで剥がれてきたといいます。これは最近多いプラス …
カビ臭で発見された雨漏り原因と室内環境への影響
K様より、天井でのシミが目立ちカビ臭いので雨漏りではないかと相談を受けました。点検してみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました …
ケラバ部雨漏り点検で確認された施工不良と改善策
ケラバ部は約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。◆ケラバとは→切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁から出っ張っている部分の内側で、雨樋がついていない部分 …
