縁切り省略が原因で発生した雨漏り事例（後編）
昨日のブログの続きになります。I様のお宅の屋根で、小雨が降った翌日に一部のスレート瓦を剥がしてみたところ、瓦の裏面に雨水が滞留しているのが分かりました。滞留部分には留め付け用のくぎが打ってあったので、くぎを伝った水が防水 …
雨漏り 事例一覧
サッシ周辺から発生する雨漏り原因と防止策の実例
H様邸ではサッシ周りから雨漏りするとの事でした。サッシ周りの雨漏りが発生する原因の一つに、窓上の屋根板金の劣化やサビがあり、この場合は屋根の板金をカバー工法で修繕するなどの方法があります。サッシ周辺には雨漏りに繋がりやす …
定期点検で雨漏りを未然に防ぐメンテナンス計画
Y様より自宅の雨漏り点検をお願いしたいとの事です。予期しない台風や暴風雨に今から備えておきたいとの事です。定期点検に加えて普段からできるセルフチェックをするのは雨漏りの防止にとても効果的です。 「屋根」（※見える範囲で） …
築浅住宅で発生した雨漏り修理と施工上の留意点
築浅の家の雨漏りの修理を行いました。住宅性能が向上しているのにかかわらず、相変わらず雨漏り件数が多いのは以下のような要因が考えられます。 1.建物の老朽化：多くの住宅は時間の経過とともに老朽化していきます。古い建物では、 …
太陽光パネル設置屋根の雨漏り修理と補修方法
U様が、太陽光パネル設置後から、パネル下の屋根が結露しているように見えて気になるということで連絡をくださいました。太陽光パネルを屋根に設置するとその裏側は日射が遮断されます。その結果、野地板と温度差が生じるため湿潤し、劣 …
屋根材ひび割れが引き起こす雨漏りの修理実例
K様より、天井から浸水があるとの連絡を受けました。調べてみますと屋根材のひび割れがありました。屋根材のひび割れが雨漏りの原因となることがあります。屋根材のひび割れは、雨水が建物内に浸入する経路を提供する可能性があるため、 …
ベランダ劣化で発生した水たまりと雨漏り事例
先日、ベランダに水溜まりが出来ているので確認して欲しいとご連絡を受け早速行って参りました。調査してみると、経年劣化によりベランダ防水の機能が働いていない状態でしたベランダの水溜まりは、経年劣化による歪みが考えられます。し …
排出口詰まりが悪化させた雨漏り被害の修理事例
雨漏りの染みを見た事はありますか？雨染みが出るという事は、その日に雨漏りしたわけではなく、もうすでに雨漏りが始まって時間が経っている事が考えられます。 中野区のE様より屋根の裏に雨染みがあるので見て欲しいとご相談いただき …
屋根からの雨漏りが引き起こす漏電事故への注意喚起
屋根の経年劣化が原因で劣化した箇所から電気コードが剥き出しになってしまっている場合漏電が起きる可能性が有ることを知っていますか？この状態は大変危険なのです漏電のリスクを考えたことがある人は、意外と少ないのです。。雨漏りや …
外壁からの雨水侵入が増える理由と見分け方
雨漏りは屋根が原因だと思っている方は多いと思いますが、外壁のヒビや破損、または地震や電車、車などの震動による変形や反り、クギ穴などからも雨水は侵入してきます。外壁のヒビ割れが雨漏りの原因になるという事を知らないと、雨漏り …
目地シーリング劣化から起きる雨漏り修理の実態
E様より雨漏りの連絡がありました。E様のお宅は築22年の１階が鉄筋コンクリート造で、2階３階が木造になっています。１階に雨漏りがあるということでした。調査をした結果、外壁タイル目地に施したシーリング材からの漏水が確認され …
トタン屋根劣化から始まった雨漏り修理の詳細記録
先日、調布市にて雨漏りの修理に行って参りました。今回お伺いさせて頂いたお宅の屋根は築約30年のトタン屋根になります。なんと屋根の上は穴が複数あいてしまっている状態で雨漏りが発生しておりました進行はおもったより進行しており …
発見が遅れがちな外壁雨漏りと診断の注意点
雨漏りは屋根からだけではないというのをご存知でしょうか。暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。防水紙や断熱材 …
屋根と外壁どちらを優先補修すべきかの判断基準
M様邸は築20年で、初めて住宅のリフォームを検討中ですが、初めてという事で色々な疑問があると思います。以前から多く質問されるのは、「リフォームは屋根と外壁どちらを優先すればいいか」という事ですが、どちらか一方を選ぶのなら …
庇取り合い部で進行した雨漏り原因と補修方法
梅雨時の大雨や連日続いた強風のせいで庇の取り合い部で雨漏りの進行が速まってしまうことがあります。 メンテンナンス時に中を確認してみると、庇の枠組みの野地板がかなり雨水を吸収してしまっていることがあります。 このままだと外 …
アパート屋上で発生した雨漏り修理と再発防止策
W様から雨漏りの修理の依頼がありました。所有するアパートの屋上にひびが多数入っているとのことでした。状況を伺うと、数年前に防水改修工事を行っていたらしいです。改修工事として押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施 …
続編：登り淀不足が雨仕舞いに及ぼす影響の詳細
昨日の続きになります。また、けらばに設置された化粧破風板を撤去して破風板を確認したところ、軒先側が腐朽していました。このことから頻繁に雨水が浸入していたことが分かりました。瓦下へ浸入した雨水はけらば側の破風板を伝って軒先 …
登り淀不足が引き起こす雨漏り事例と構造的原因
U様から雨漏りの連絡がありました。軒天に雨漏りがあったので施工した工務店に対応してもらったそうですが、一向におさまらないとのことでした。U様のお宅は、木造２階建てで屋根はF形瓦フルフラットタイプで、外壁は金属サイディング …
暴風雨後の点検で雨漏りを早期発見する方法
今回の台風6号は、沖縄地方にUターン上陸しスーパーやコンビニの食料品や水が売切れるなどの現象が起こりました。各地で台風の備えや心構えができていたにも関わらず、想像以上の被害が出てしまいました。強風もさることながら雨量も相 …
アパート屋上で実施した雨漏り修理と施工内容の詳細
鉄筋コンクリート造アパートのオーナー様から依頼があり、改修工事の一環として、屋上の防水工事を行うことになりました。 最近はDIYブームで防水工事も自身で行う方もいらっしゃるようですが、防水工事は専門的な技術や知識を要する …
台風前に実施した雨樋清掃で予防できる被害事例
本格的な台風シーズン前に向けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りましたひびが入っていたり雑草が生えていたりする場合は修理が必要なので、ご自身で掃除点検をしてもしっかり治せない場合が有るからです。また、 …
北側居室に発生した湿気だまりの実態と改善策
G様は南向きの斜面に建つマンションにお住まいです。北側に位置する玄関のカビにずっと悩まされています。斜面と建物に挟まれた空間が日が差さず、風通しも悪いので湿気たまりになってしまうことが原因です。湿気が多すぎて、外壁にもコ …
コンクリート打ち放し住宅に発生した雨漏りの原因と修理
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお宅はコンクリート打ち放し住宅です。 コンクリート打ち放しの住宅が雨漏りしやすい理由はいくつかあります。 1.表面のパッキン不足：コンクリート打ち放しの壁面は、表面が比較的ザラつい …
サッシ枠とFRP防水取り合い不良で起きた雨漏り事例
W様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るということがあり連絡をいただきました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、サッシ枠とFRP防 …
軒先の劣化が招いた雨漏り原因と補修の詳細
軒下から雨漏りしているとご連絡を受けることが有ります。到着し確認していくと、屋根も全体的にの経年劣化を起こしていることが多くありす。その為特に軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態になってしまう …
