天井に現れた雨染みが示す屋根材劣化のサイン
先日、調布市にて瓦屋根の修理に行って参りました。「天井に雨染みが有り、庭に石ころのような塊が落ちている」とご連絡がありました。雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか悩んでいた結果どんどん時間が経ってしまい広がってし …
雨漏り 事例一覧
雨漏り染みを見つけた際に取るべき応急処置
雨漏りの染みを発見して驚いた方からのご連絡が多くあります。しかし驚くのはまだ早く、雨染みが出るのはその日に雨漏りしたと思いがちですが、もうすでに雨漏りが始まって時間が経っている事が考えられるのです。 T様より屋根の裏に雨 …
FIX窓周辺で発生する雨漏りとシーリングの重要性
W様は、低層のマンションにお住まいです。北側寝室のFIX窓のからの雨漏りに悩んでおられました。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に水があふれていました。その部屋には、エアコン用と思われる100φのスリーブ穴が …
ベランダ排水溝から浸入する雨漏りの原因と対策
F様のお宅は、築8年の木造一軒家です。雨が降った後に、ベランダの排水溝付近からの雨漏りを感じることが時々ある、ということで連絡をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が続いたために排水溝の入隅部のピンホ …
防水シート劣化に起因する深刻な雨漏りの修繕事例
天井に大きなシミが出来ていたのにも関わらず、長年メンテナンスをせず、雨漏りを放置してしまったお宅の屋根になります。大変雨漏りは進行しており、もう葺き替え以外の修理方法は無くなってしまったのです天井のシミを良くそのまま放置 …
野地板まで浸水が到達した屋根修繕と被害範囲分析
先日、所沢市にて屋根の葺き替え工事に行って参りました。お客様宅はトタン屋根造りで雨漏りを気付いていながら、長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になってしまったのです雨漏りが大変厄介なところは、雨が降 …
乾燥して気づきにくい雨漏りを見逃さない調査技術
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず発見が遅くなる場合が多いのです。 足立区のK様邸で壁紙に雨染みを発見して心配 …
施工簡略化が招いた雨漏り不具合と是正工事の教訓
T様から雨漏りの連絡を頂きました。T様の住まいはマンションで雨漏りは、T様の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇所でした。モルタルで防水層の …
壁と天井境目に現れる雨染みが示す浸水サイン
雨量の多い時は外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが増えます。中野区のC様も天井と壁の境目に雨染みができている事に気付いたとの事で、今まで雨漏りは他人事だと思っていたのでショックを受けたそうです。同 …
湿気が原因となる浴室雨漏りの事例と改善方法
U様のお宅は、築25年の中層マンションです。バスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から浸水しているのを発見したそうです。配管からの雨漏りではな …
外壁リフォームで将来的な浸水リスクを解消する方法
F様邸では雨漏りに困っているという事でした。今後、台風などで雨降りが続くと状況が悪化する可能性があるので、できる限り急いで現場調査に伺います。雨漏りの場所は1階サッシ付近です。調査の結果、外壁のサイディング目地のコーキン …
新築間もない家屋で発生した雨漏りの修繕事例
昨日のブログの続きになります.W様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。小屋裏収納の壁は、内梁がなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが …
新築住宅でも起こる雨漏りの原因分析と改善方法
W様のお宅は、新築間もない木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。すでに施工した工務店に対応してもらっており、直上の屋根材（溶融亜鉛メッキ鋼板）や防水シー …
冬の寒波に備える屋根メンテナンスと点検の重要性
近頃は、天候の変化が激しくメンテナンスをしていないことを思いだし不安になっって慌ててメンテナンスをする方は少なくありません。屋根、ベランダ、外壁など、定期的に少しの確認でコストは軽減されるのです。雨漏りは、台風のように大 …
天窓まわりから発生する浸水リスクと補修方法
今年中にぜひ点検していただきたいと、Y様よりトップライトについてのご相談を受けました。新築当時は室内から空を眺めたり開け放して風を入れ、太陽光で室内も明るく重宝していたそうですが、築年数が経つにつれて開閉がスムーズにでき …
シーリング材施工不良が引き起こす漏水の典型例と対処法
E様から雨漏りの相談をうけました。E様のお宅は築12年の木造2階建て住宅で、雨漏りの原因は、シーリング材の劣化のようでした。E様は、調査を依頼してきたとき、実は雨漏りが続いているのは以前からですっと困っている、と窮状を訴 …
バルコニー笠木が受ける過酷環境と劣化防止策
バルコニーは建物から飛び出している形状が多く、雨や風、直射日光が直接当たる場所なので、雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。 足立のK様より雨漏り調査のご依頼がありました。 バルコニーの手すり上部の金属製笠木のつなぎ目と …
構造不良是正後の雨仕舞い改善と施工記録から学ぶ知見
昨日のブログの続きです。 U様の現場で雨漏りが生じた１階のサッシ上部の納まりを見て気がついた点があります。 サッシ上部のまぐさが外側に出っ張っていたのです。 この状態ではまぐさの上に水がたまり、室内での雨漏りが生じやすい …
寒暖差によって起こる雨漏りの仕組みと予防策
先日までの猛暑が嘘のようなひんやりした日が続きます。日中は暖かく夜になると冷える寒暖差が激しくなりやすい時期です。ベランダは紫外線や風雨を受け、湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場 …
繰り返し発生する踏み割れ被害と恒久的補修対策
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅は築12年の木造２階建てです。外壁は窯業系サイディング仕上げ、屋根は三方パラペットの片流れで、溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板を採用していました。U様によると数年前から強い雨風があった …
集合住宅屋上クラックから発生した雨漏りと修繕方法
集合住宅で雨漏りが心配との事で現場調査に行ってきました。屋上にあがってみると防水層の劣化がみられ、クラックが広範囲に入っています。こちらの集合住宅では水はけが悪く、屋上にしばらく水が溜まっていたため、クラック部分からゆっ …
暴風雨時に気づきにくい室内雨音と早期発見の注意点
日中は暖かく、夜は肌寒い不安定な天候が建物にも影響を与えています。先日、急に突風が吹き強い雨が打ち付けた影響で雨樋の一部が飛んで窓ガラスにヒビが入ったり、外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが起こっ …
もらい錆が進行したトタン屋根の補修と防錆対策
先日江東区にてトタン屋根のメンテナンスと修理に行って参りました屋根を全てトタンで覆っているので、頑丈な屋根というイメージも有りますが、残念ながら雨漏りを起こしてしまう事があります。 ◆雨漏り原因とは？・屋根と外壁の取り合 …
断熱欠陥改善後の雨漏り再発防止策と施工精度の重要性
昨日の続きになります。 硬質ウレタンフォームなら、水分などを通さないのではないかと思われがちですが、そこが見落としがちな点なのです。吹付硬質ウレタンフォームはどれも透湿性が小さいと思い込み、断熱材事態に防湿効果があるとい …
断熱施工の不備による結露雨漏りの発生と是正工法
N様から雨漏りの連絡を受けました。N様のお宅は、木造2階建ての戸建て住宅です。現場を確認していたところ、一見問題がなさそうに見えたのですが、屋根の断熱施工部分に通気層が設けられていないことが分かりました。一般的には野地板 …
