軒ゼロ住宅特有の雨漏り構造と換気改善の必要性
I様から雨漏りのご相談をうけました。I様のお住まいは軒がほとんどない軒ゼロ住宅です。軒先部分は、上方の屋根下地に入り込んだ水が集まってきます。調べてみますと、ほかの場所は問題がないのに、軒先部の下地だけが劣化していました …
雨漏り 事例一覧
3年前から続く雨漏りの兆候を見逃さないための点検法
昨年、一昨年とも、屋根が被害となった災害が多かったせいもありお問い合わせ等のお電話やメールを多くいただいております。しかし、そんな電話のやり取りの中で、いつ頃から雨漏りに気がついていたのでしょうか？と確認すると「実は、、 …
構造躯体への浸水がもたらす建物劣化と修繕手順
W様から雨漏りのご相談を受けました。W様のお住まいは、窯業系サイディング下地にセラミックタイルを乾式張りにする外壁工法を採用した住宅です。調べてみますと、雨漏りの原因は経年によりタイル張りの目地部に発生した微細なひび割れ …
台風梅雨前に行う屋根点検と劣化防止メンテナンス
S様から、瓦の葺き替えを検討しているのですが、とのお問い合わせをいただきました。詳しくお聞きすると、吹き替えをしなければと思ったきっかけは、実は雨漏りの症状があったので、とのことでした。今年は風が強かったり、突然の豪雨が …
DIY施工によるバルコニー雨漏りリスクと専門業者の必要性
この時期に増える修繕でバルコニーの雨漏りがあります。「バルコニーの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが、屋根同様にバルコニーも直射日光や雨風にさらされています。バルコニーは洗濯物を干すために人が乗り、エアコンの …
長期的に続く雨漏りの実態と構造的欠陥によるリスク
１階の洗面所の窓周りから水が染み出して、、でもどうも水道の不具合ではないようなのです。これはもしかして上から壁をつたっているせいなのでは？と思った。そしてその上の２階の部屋の窓際の天井にはシミがはっきりと出来ているので、 …
屋根断熱の通気層不足で小屋裏に結露が発生した事例
O様より、雨漏りについてご相談をいただきました。 現地で小屋裏を調査したところ、断熱層に張られている防湿シートの表面に、大量の結露水が付着していることが分かりました。 一見すると雨漏りのようにも見える状態でしたが、調査の …
防湿気密層の欠陥が招く雨漏り原因と修繕のポイント
U様から住宅内で雨漏れが発生しているとご連絡をいただき、早速調査に伺いました。早速小屋裏を調べてみますと、電気配線が防湿、気密層を破っていることが原因だと分かりました。天井断熱においても屋根断熱と同様に、複数の層を明確に …
安易な雨漏り修理が招く再発リスクと正しい業者選定法
今日は住宅トラブルに関してのお話です。連日のいきなりの豪雨によって、思わぬ被害を受けた方々が雨漏り修繕の工事を検討しはじめたり、業者への相談等を行っているのではないでしょうか。そこでぜひ注意をして欲しいので、こちらでもご …
雨漏りの前兆を示すサインと早期発見のためのチェック方法
様々な被害が起こっている今年も、、はや半年。６月も末になってしまいました。しかし関東では、梅雨明けの時期や、そもそものこの温暖化の影響など様々、不明なままの今は、ご家庭でも、もし我が家が被害を受けたら、、と心配や想定をし …
片流れ屋根の通気不良が原因で結露と軒天井の剥落が発生した事例
T様は、築7年の木造2階建て住宅にお住まいです。 屋根は片流れ形状で、新築から1〜2年ほど経ったころから、軒天井に使用されているケイ酸カルシウム板にひび割れが生じ、部分的に剥がれ落ちるようになったそうです。 そのほかにも …
台風時期に備える応急処置と屋根点検の基本知識
予想想定外の台風進路と天候が気になるのが今年です。そんなわけで最近になってから備えるため、というお問い合わせを多くいただいています。T様からもお電話をいただきました。今の所大丈夫でしたが、もし、突然の雨漏りがあったら、そ …
屋根外壁の2大雨漏り発生ポイントと構造別の対策法
雨漏りは、大きく屋根・外壁の2か所で発生します。屋根のみの点検のみですと、外壁の劣化は進行してしまう危険性が有るのです。◆壁から雨漏りする場合の代表例・台風などの自然災害これは一種の事故のようなものです。万が一強い台風の …
軒ゼロ片流れ屋根の棟部で雨水浸入と通気不足が発生した事例
J様より、片流れ屋根の雨漏りについてご相談をいただきました。 調査の中で最初に雨水の浸入口として疑われたのは、野地板の裏側と破風板の取り合い部分でした。 そこで、屋根の棟部分を下から目視で確認しましたが、野地板の裏側が外 …
棟板金の釘浮きが引き起こす雨水侵入と早期補修の必要性
先日、調布市にて屋根のメンテンナスに行って参りました確認してみると、棟板金の釘が浮いておりサビが目立っておりました。早速棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入しておりこのまま放置してしまうと屋根全体に被害拡大してし …
雨水で劣化した陸屋根笠木の補修と防水層再生の施工手順
E様邸の陸屋根改修工事では、屋根に紫外線や経年による防水層の劣化や屋根の立ち上がり部分や床との取合い部分亀裂が見られます。金属の笠木を調査すると簡単に外れてしまい、その下の木材部分が雨水によって変色しています。吹き抜け部 …
人気のガルバリウム鋼板屋根でも注意が必要な瓦棒劣化の実態
ガルバリウム鋼板は多くのお宅で人気があり使用されていますが見た所目立った外傷も無く一見綺麗に見えますが、実は瓦棒の中が違う場合があります。カバーを外してみると、木材に雨水が浸透して劣化していることがあるのです。しかし、こ …
片流れ屋根の棟付近から吹き込み雨漏りが発生した築浅住宅の事
J様より、雨漏りについてご相談をいただきました。 J様のお住まいは築浅の戸建て住宅で、屋根にはガルバリウム鋼板を使用した片流れ屋根が採用されています。 昨年の台風時に、室内の天井付近から柱を伝うように雨水が流れ、床まで広 …
床下雨漏りがもたらす構造腐食と健康被害のリスクを徹底解説
定期的メンテンナスをした際外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいの場合でも床下で雨漏りしているのが確認されることがありますお問い合わせで床下における漏水関連の相談を受けることが度々ありが、入居して …
屋上をベランダ利用する際に注意すべき防水劣化と再施工の重要性
お宅によっては、屋上をベランダやバルコニーとして使用している場合が近年増えて来ています。屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっていることは少なくありません。実 …
新築から数か月で雨漏りと不具合が発生したツーバイフォー住宅の事例
U様は、新型コロナウイルスの流行をきっかけに勤務形態が完全なテレワークへ移行されました。通勤の利便性を重視する必要がなくなったため、駅から少し離れた場所に広めの土地を購入し、念願だった一戸建て住宅を新築することにされまし …
見えないうちに進行する雨漏り被害と早期発見の重要ポイント
昨年、一昨年と屋根が被害となった災害が多かったせいもありお問い合わせ等のお電話やメールを多くいただいております。しかし、そんな電話のやり取りの中で、いつ頃から雨漏りに気がついていたのでしょうか？と確認すると「実は５年前か …
天井湿気の原因を見極める雨漏り結露診断ポイント
N様より、「天井の仕上げ材が湿気や湿気の影響で枯れてきており、もしかしたら雨漏りではないか」とご相談をいただきました。 現地に行って状況を確認したところ、一応天井材の一部がはれており、問題の箇所の真上には屋上があることが …
ベランダ防水の定期点検で防ぐ梅雨台風期のトラブル
今の梅雨の季節から秋までの台風の季節にかけて雨漏りのお問い合わせが増えるシーズンです。新宿区T様よりベランダの雨漏りについてご相談いただきました。ベランダは雨漏り原因のトップ3に入るとも言われるほど雨水侵入に注意が必要な …
屋根からの雨漏りが引き起こす漏電被害と防止策
屋根の劣化した箇所から電気コードが剥き出しになってしまったり接触している箇所が悪いと危険なのをご存じでしょうか？漏電のリスクを考えたことがある人は、意外に少ないと思います。雨漏りや屋根工事は目に見えたり、ご自身でも確認出 …
