トップライト（天窓）からの雨漏りとシーリング補修法

N様邸でトップライトから雨水が侵入し困っているとのご連絡をいただきました。
数年メンテナンスをしていないため経年劣化と、最近の台風や豪雨の影響もありトップライト周辺の板金に亀裂が入ってゴミや泥が詰まって雨水の流れを塞いでいたのです。

近年の住宅事情やプライバシーの確保などでトップライトは重宝されています。
N様邸は住宅密集地という立地のため日中は窓やカーテンを閉めきって過ごしていたので、トップライトは絶対取り付けたかったそうです。
自然光が入るので日中は照明を使う事がほとんどなくなり省エネにもなります。
近隣の目も気にせず窓を開けて生活でき重宝していたという事でした。
しかし、ここ最近の異常気象による豪雨や台風の時は雨音が怖いくらい大きく聞こえて雨が入ってくるような気がしたそうです。
トップライトは屋根に開けた穴とも言えるので、そのぶん普通の屋根より雨漏りのリスクが高いのも事実です。
今回は、トップライト周辺に詰まっていたゴミの撤去と防水シートの確認、ガラスのゴムパッキンの交換と板金交換をしました。
これでまた、しばらくは安心してトップライトがある生活を送っていただけそうです。