鉄骨造外壁塗装での防錆対策と耐久性確保の施工基準
昨日の続きになります。コンクリート内部の鉄筋はコンクリートがアルカリ性であることから、理論上は錆びることがないとされています。しかし、実際はコンクリートの中性化やひび割れによる雨水の浸入など、様々な要因によって錆びが発生 …
外装塗装（屋根・外壁） 事例一覧
トタン屋根の耐久性を保つための定期塗装と維持管理
今も人気の高いトタン屋根です。費用も安く色や酒類も豊富です屋根材として軽く、維持費も安いというのが魅力と言われています。しかし、 塗装されている部分が剥がれると下の金属部分が錆びて劣化してしまい、雨漏りの原因となるのです …
ベランダの長期安全性を高める定期防水メンテナンス
お客様のりベランダの雨漏り対策も兼ねて、メンテナンスに行って参りましたベランダやバルコニーからの雨漏りの主な原因、基本的に経年劣化や施工不良の可能性が高いです。ベランダやバルコニーの経年劣化は建物自体の老朽化に大きな影響 …
波型スレート屋根の寿命を延ばす塗装と点検メソッド
先日、厚木市にて波型スレート屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると経年劣化により、塗膜剥がれや部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが見受けられました。取り付けはとてもしっかりしておりましたのでお客様と …
窓枠錆の進行が外壁へ与える影響と防錆再塗装の実践法
先日、江東区のお客様より、外壁の錆が酷いから綺麗にしたいとご連絡を受け調査したところ、原因は窓枠の酷い劣化による錆が外壁に伝っていたからでした錆はどうやら、放置された窓枠劣化が原因で広い範囲で一部錆が進行していたのでした …
トタン屋根塗装で防錆防水性を高めるメンテナンス技術
先日、所沢市のお客様より屋根の塗装をしたいとご連絡を受け調査して参りました。ストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。目立った穴や破損は無く雨漏り …
破風板補修をDIYで行わない理由と専門施工の重要性
あまり聞きなれない部位ですが、屋根には破風板と呼ばれる箇所があります。破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。屋根の三角に取り付けられている板のです。◆破風板の主な役割とは主に３つ挙げられ …
季節の変わり目に実施すべき屋根メンテナンスの要点
先日、厚木市にて季節の代わり目で屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根のヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認出来ました。「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思いがちですが、本 …
塗装劣化トタン屋根を長寿命化する再塗装技術と維持管理
先日、江東区のお客様より、屋根塗装のご依頼を受け行って参りました亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により塗装が剥がれている箇所やサビが確認されました。幸いにも雨漏りは発生 …
外壁クラックの放置が招く爆裂現象と早期補修の重要性
お住まいの外壁にクラックが確認されたことはありませんか？？古いコンクリート造りの建物や新しい建物で、ぼろぼろのコンクリートの外壁を1度は見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいのおうちで放置してたり …
破風板劣化を放置すると危険な理由と修繕の要点
破風板だからと言って劣化を放置したりしていませんか？先日調布市にて屋根のメンテナンスに伺った際破風板が劣化しているのが分かりました。デザインによっては、建物の顔ともいえる破風板ですが、その役割をご存知でしょうか？◆破風板 …
トタン屋根チョーキング現象と劣化診断方法
先日、江東区のお客様より屋根の色あせが気になってきたので調査してほしいとご連絡を受け行って参りました確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っておりました。チョ …
築38年住宅に対する屋根補修と維持管理提案
K様からのお問い合わせです。築年数が３８年 ということで、ここ数年の自然被害の多さからこのままでは雨漏りが起きる前に、、きちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、そ …
外壁爆裂が示す緊急性の高い劣化症状と修繕対策
外壁劣化のお問い合わせを受け調査して参りました。確認したところ、外壁のに大きなひび割れが確認されました外壁のひび割れは、大きく分けてヘアークラック(浅いひび割れ)、クラック(深いひび割れ)の２種類あります。このクラックを …
軒天ベニア剥がれが示す雨漏りリスクと調査対応
先日、江東区にて屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、屋根の劣化よりも軒天の劣化が気になりました。どうやら、２年程前から劣化が始まって放置していたようです。原因はべニア本体が破損している訳では無く、表面が劣 …
ベランダ床防水維持に必要な点検と相談のポイント
最初は気にしなかったのだけれど、お天気なのになぜかいつも同じ場所が乾いていない？？今年で言うと特に大雨の後はひどく、ずっと水が引かない。でも、その他に大きな気になる点や影響などがないのでそのままにしていたのですが、この際 …
外壁内部に潜む錆の危険性と発見時の適切な対応
たまに、外壁が錆で汚れているお宅があります。錆は放置すればするほど危険なのをご存知でしょうか？外壁に現れる赤錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因ですが、木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生原因も変わってきます。◆外 …
窓枠へ広がる外壁ひび割れからの雨漏り進行事例
先日、家の中の窓枠周辺から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました確認してみると、窓枠近くでクラックが確認されました。クラックの原因は外壁の取り合いを埋めるシーリング劣化が原因と判明しました。その為、今回 …
外壁に発生したもらい錆汚染の原因と清掃対応方法
いつの間にか気付いたら外壁に錆が外壁に発生していた。と、いう事はありませんか？錆の原因として、大きく2つに分かれます。①外壁の中から発生②外壁の外から発生以外にも、外からの錆の発生は多く、近くに有る錆びた物からも移るとい …
問い合わせが増える防水工事の実施手順と相談事例
M様より防水工事についてお問い合わせがありました。防水工事はいくつか種類がありますのでこちらでもご紹介したいと思います。１つ目はウレタン防水です。こちらは全箇所に対応できる防水方法です。防水剤を流し込み、その後伸縮率の高 …
冬を前にした住宅メンテナンスで安心を得る対策
関東でも日に日に冷え込む日が増えコートが必要な時期にいよいよなってまいりました良く冬に塗装は不向きなのでは？とご意見をいただくことが有りますが、関東であれば、時期が冬でも外壁塗装、屋根塗装の施工をすることには問題はないの …
外壁塗膜が劣化し防水性能を失った補修対応の解説
外壁劣化は、ただの劣化だと思っている方も多くいらっしゃるかと思いますが、放置すると大惨事に繋がることがあるのです。一般的に最後の塗装から10年程経過したら外壁の塗替えをしたほうが良いと、一般的に言われています。費用やら忘 …
耐震性を損なう危険なひび割れの判定基準と補修指針
どんなお住まいでも、放置することにより危険なひび割れに発展することがあります。ひび割れには種類があります。・ヘアークラック（0.3mm以下のひび）髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ・構造クラック（0.3mmを超え …
外壁塗装の本来目的と雨漏り劣化防止の役割解説
築25年もすると、大抵のお宅で一度も外壁の塗装をし直してなかった場合、外壁の汚れは目立ち始め気になる頃にになります。幸いにも酷いクラックなどが発生して居なければ塗装作業のみで済みます定期的な外壁塗装で長い目で見たとき、余 …
年末前の屋根塗装で雨漏りを予防するメンテナンス
もうお住まいのメンテナンスはお済でしょうか？年末に向けて屋根業者も込み合ってきます。新年に向けて早めの対策を行っている方も少なくないのです。先日、江東区にて屋根塗装に行って参りましたやはり、年末までに綺麗にしておきたいと …
