屋根苔発生メカニズムと洗浄防藻の再発抑制
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被害が …
屋根塗装 事例一覧
モルタル外壁塗装の劣化診断と再塗装の最適時期
外壁も素材によって定期的にメンテナンスは必ず必要です。その中で、人気のある外壁の1つですモルタルについて少しご説明させていただきます。モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のこと …
複数箇所に発生するひび割れ補修と塗装の最適工程
昨日の続きです。目的や部位によって使うコーキングの種類が異なります。以下にご紹介します。 【金属板金の雨漏りを補修するコーキング】おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板）で水に …
外壁ひび割れ補修の基礎知識と適切な補修時期の見極め
Y様より、外壁がひび割れていると相談を受けました。今の時点で雨漏りはない、ということなので、とりあえずコーキングをして様子を見ることにしました。基本的にコーキングは消耗品です。一度コーキングをすると永久に有効であるわけで …
付帯部の劣化診断と適切なメンテナンス時期の見極め
S様から、付帯部に関するお問い合わせです。 建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では付帯部 としています。付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。外壁塗装と同じタイミングで修理をすることで …
都市部住宅での時短ドローン屋根調査の実用性と安全性
先日、江東区にて時短で屋根調査をしたいとご連絡を受けドローン調査に行って参りました忙しい中でもすぐに屋根点検が出来るのがドローン調査です。また、最大のメリットは、時短で調査が完了し細かいところまで分かると言うことです。更 …
ビル外装リニューアルにおける劣化診断と補修計画
I様から、所有するビルの外装をメンテナンスするにはどうしたら良いかと相談をうけました。そのビルの外装は、パネルになっています。アルミパネル、ネオパリエ、ホーロー鋼板などのパネル建材は基材そのものはまったく吸水しません。耐 …
打放しコンクリート住宅における雨漏り防止と補修計画
J様から相談がありました。J様はコンクリート打ち放し住宅にお住まいなのですが、コンクリート打ち放しは劣化が早いということで何か予防的にできないか、ということでした。躯体がむき出しのコンクリート打ち放し仕上げは、飴や紫外線 …
定期塗装で屋根の耐候性を高めるメンテナンス計画
お客様より、春に屋根塗装をしたいと昨年のうちにご予約を頂いており、先日塗装して参りましたお客様はコロニアルで出来た築10年程のお住まいになります。屋根は家の中で最も過酷な場所にあるので、外壁よりも早く痛んでしまうのです。 …
スレート屋根再塗装による防水性美観の向上技術
G様からスレート屋根の塗り替えの依頼がありました。前回塗り替えたのが１５年前だそうです。コロニアルやカラーベストなどのスレート瓦は、経年によって表面に施してある塗装が劣化します。定期的に塗り替えることによってスレート瓦を …
外壁クラックが建物に与える影響と補修設計の最適化
O様のお宅は鉄骨造です。外壁にひび割れが生じたので心配になって連絡をくださいました。鉄骨造のモルタル外壁のひび割れは振動や揺れなど建物の動きに起因するものが大部分です。モルタル外壁はパネル系の外壁と違って目地が少なく、建 …
外壁塗装屋根塗装の同時施工で得られる効率的効果
Y様からのお問い合わせは築20年ほど経っているお住まいに、経年劣化と思われる破損が見られたので、外壁の塗装と屋根の塗装を考えているという事でした。早速伺い、調査した結果外壁の下地塗装には、上塗り塗料と密着性を高め、下地の …
紫外線に強い外壁塗装で建物寿命を延ばす再塗装法
先日、厚木市のお客様より外壁と屋根の塗装し直しのメンテンナスに行って参りましたご自身で外壁を手で触ったときに粉が付着し気になったそうです。これは、外壁や屋根に多く見られる現象の一つでチョーキング現象と呼びます。チョーキン …
鉄骨造外壁塗装での防錆対策と耐久性確保の施工基準
昨日の続きになります。コンクリート内部の鉄筋はコンクリートがアルカリ性であることから、理論上は錆びることがないとされています。しかし、実際はコンクリートの中性化やひび割れによる雨水の浸入など、様々な要因によって錆びが発生 …
トタン屋根の耐久性を保つための定期塗装と維持管理
今も人気の高いトタン屋根です。費用も安く色や酒類も豊富です屋根材として軽く、維持費も安いというのが魅力と言われています。しかし、 塗装されている部分が剥がれると下の金属部分が錆びて劣化してしまい、雨漏りの原因となるのです …
ベランダの長期安全性を高める定期防水メンテナンス
お客様のりベランダの雨漏り対策も兼ねて、メンテナンスに行って参りましたベランダやバルコニーからの雨漏りの主な原因、基本的に経年劣化や施工不良の可能性が高いです。ベランダやバルコニーの経年劣化は建物自体の老朽化に大きな影響 …
波型スレート屋根の寿命を延ばす塗装と点検メソッド
先日、厚木市にて波型スレート屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると経年劣化により、塗膜剥がれや部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが見受けられました。取り付けはとてもしっかりしておりましたのでお客様と …
窓枠錆の進行が外壁へ与える影響と防錆再塗装の実践法
先日、江東区のお客様より、外壁の錆が酷いから綺麗にしたいとご連絡を受け調査したところ、原因は窓枠の酷い劣化による錆が外壁に伝っていたからでした錆はどうやら、放置された窓枠劣化が原因で広い範囲で一部錆が進行していたのでした …
トタン屋根塗装で防錆防水性を高めるメンテナンス技術
先日、所沢市のお客様より屋根の塗装をしたいとご連絡を受け調査して参りました。ストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。目立った穴や破損は無く雨漏り …
破風板補修をDIYで行わない理由と専門施工の重要性
あまり聞きなれない部位ですが、屋根には破風板と呼ばれる箇所があります。破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。屋根の三角に取り付けられている板のです。◆破風板の主な役割とは主に３つ挙げられ …
季節の変わり目に実施すべき屋根メンテナンスの要点
先日、厚木市にて季節の代わり目で屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根のヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認出来ました。「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思いがちですが、本 …
塗装劣化トタン屋根を長寿命化する再塗装技術と維持管理
先日、江東区のお客様より、屋根塗装のご依頼を受け行って参りました亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により塗装が剥がれている箇所やサビが確認されました。幸いにも雨漏りは発生 …
外壁クラックの放置が招く爆裂現象と早期補修の重要性
お住まいの外壁にクラックが確認されたことはありませんか？？古いコンクリート造りの建物や新しい建物で、ぼろぼろのコンクリートの外壁を1度は見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいのおうちで放置してたり …
破風板劣化を放置すると危険な理由と修繕の要点
破風板だからと言って劣化を放置したりしていませんか？先日調布市にて屋根のメンテナンスに伺った際破風板が劣化しているのが分かりました。デザインによっては、建物の顔ともいえる破風板ですが、その役割をご存知でしょうか？◆破風板 …
トタン屋根チョーキング現象と劣化診断方法
先日、江東区のお客様より屋根の色あせが気になってきたので調査してほしいとご連絡を受け行って参りました確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っておりました。チョ …
