屋根周り点検と劣化を早期発見するチェック項目
年々、気候変動による被害が多くなっているのがここ数年の特徴です。 天気予報はここ数年、かなり詳しく伝えるようになっているので 雨の予報を聞いただけで、皆さん注意深く関心を持つようになって来ています。 豪雨の被害も頻繁にあ …
2025年9月
想定外の箇所から発生する雨漏り原因と構造的対処法
雨が降っても次は雨漏りしないかもしれない、と考えるお客様は非常に多いのですが、一度雨漏りしてしまうと道しるべのようになり次に雨が降った時にまた同じ所を流れて雨水が侵入します。雨漏りを発見したら早めに対処するほどコストも抑 …
新築現場での防湿シート結露トラブルと施工改善策
屋根の断熱材の下面を覆う防湿シートの内側に大量の水滴が付着し、水滴が下方に流れているのが見つかり、住宅会社から相談をうけました。外装工事と屋根工事を終えたタイミングでした。水滴がみつかった当日は、住宅会社の依頼で当社が中 …
トタン瓦棒の部分補修による防錆対策と耐用年数延長
屋根のメンテナンスに行って参りました。早速屋根に登り調査したところ、トタン瓦棒のカバーを外してみた所、中が経年劣化によりボロボロになっていましたので部分交換させて頂き致しました軒先部分が特にボロボロになっていますがこれは …
外壁劣化修繕で防ぐ雨水侵入と美観回復のリフォーム法
外壁塗装は、ただの劣化だと思っている方も多くいらっしゃるかと思いますが、放置すると大惨事につながることもあるのです。新築から10年ぐらいしたら外壁の塗替えをしたほうが良い！と、一般的に言われています。費用やら忘れがちなど …
瓦リフォームで住宅の耐風性と防水性能を高める方法
先日の台風、 かろうじて我が家は大丈夫だったものの、今だけの事ではない。 今後のことも考えて対策が必要と実感して、というお問い合わせは 栄区のK様からでした。 実は昨年の秋の台風でも、昔ながらの瓦屋根で、多少被害を受けた …
梅雨期の養生不備で発生した構造被害と再施工事例②
昨日の続きになります。 住宅会社に話を聞いてみると、梅雨時も木材や野地板合板を養生もせず、野ざらしにしていたことが分かりました。建材が湿気を吸収したか、雨に濡れた可能性があります。さらに袋入りグラスウールと付加断熱のフェ …
台風後に行うべき屋根外壁点検の重要チェック項目
台風が去った後、一気に気温も上昇しベランダの掃除やお家の確認するのが大変ですが台風が去った後の点検はとても重要なのです。◆台風後のチャックポイント◆・屋根台風による最も多い住宅被害は強風によってスレート屋根やトタン屋根が …
新築現場で発生した養生不備による施工トラブル①
ある住宅会社による新築工事の現場で、梅雨時にトラブルがありました。この住宅会社から、屋根から雨漏りしているのかどうか判断して欲しい、と依頼がありました。調べてみますと、天井断熱材の下面に施工されていたアルミ蒸着防湿シート …
天井のシミ＝雨漏りとは限らない｜原因と正しい対処法
昨年から今年にかけて、これまで以上に多く寄せられているのが 「天井にシミが見えるのですが、雨漏りでしょうか？」というお問い合わせです。 気象情報が細かく報道されるようになったことで、ご自宅の状態に関心を持つ方が 一段と増 …
屋根断熱リフォームで実現する快適温度と省エネ効果
まだまだ残暑は続きますが、今から先の事を考えるのに早すぎるという事はありません。足立区C様邸の屋根修理を行う事になったのですが、寒さ対策のリフォームはあるのか質問を受けました。こちらでは1階と2階を貫く吹き抜けがあり、夏 …
二世帯住宅間の隙間から発生する雨漏りと補修方法
W様からご相談いただいたのは、隣接する別棟の二世帯住宅の雨漏りです。屋根と屋根の間にできた隙間から雨水が侵入し、壁が黒く汚れるだけでなく、階下まで湿気てカビが生えてしまう状況でした。 雨水が溜まってしまう根本原因である隙 …
経年劣化で色褪せた外壁の再塗装と美観回復の方法
先日、横浜市中区のお客様より外壁の色の変化についてご相談を受けました。早速調査してみると、外壁の色の変化が起きているのが分かりました。外壁の変色は紫外線にさらされることによる塗料の経年劣化が主な原因になります。雨だれやカ …
地震台風災害時にも安心な瓦屋根維持の考え方
立派な瓦の写真付きで、神奈川区のA様からご相談のお電話をいただきました。 今年は日本中での自然災害が多く報道されているようで、中でも多くの屋根の被害をTVで目にした。 なので、自分でもそれなりに心配に思い、その後、もろも …
笠木不具合による雨漏りと構造的原因の分析と改善法
U様邸で雨漏りが発生しました。数年前から1階の廊下に面した壁が湿っぽく、最近になって酷くなってきたという事でした。調査してみると雨漏りしている頭上にあたるベランダの、手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました …
線状降水帯による集中豪雨被害と防水対策の徹底
良く、この時期になると耳にするのが線状降水帯という現象です。特定の地域に集中して長時間にわたり大雨を降らせる帯状の降水現象であり、各地で多くの災害や影響を及ぼします。地球温暖化に伴い、大気中の水蒸気が増えることで、対流活 …
防水シート全面張り替えによる保育施設の改修事例②
昨日の続きになります。 改修工事の実施 そこで、防水シート全体の張り替えをご提案しました。セメントタイルと支柱を撤去し、防水層を根本からやり直すことにしました。 アスファルト防水の採用改修には、水勾配が不十分で水たまりが …
台風前に行う屋根点検で被害を防ぐための具体策
屋根の調査 って、 屋根に心配や不具合がある方がやられるのですよね？ とのお問い合わせがありました。 無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないのかもしれません。 先日、定期メンテナンスをご …
保育施設における天井雨漏りの原因と改修工事事例①
築20年以上の保育園で、バルコニーの下にある廊下天井からの雨漏りについてご相談をいただきました。豪雨になると廊下に大きな水たまりができ、園庭に面した天井には黒ずみが目立っていました。 以前、他の業者に調査を依頼したものの …
ベランダ防水再施工で防ぐクラックと漏水リスク
近年は60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われ、バルコニーや開放廊下などには防水を施工を定 …
大雨前に行うべき屋根修繕と応急対応の基本手順
雨が降ると毎回雨漏りするわけではなく、雨漏りした時だけ洗面器などを置いてやり過ごしている方は意外と多い事に驚きます。雨が降るのは毎日ではないし修理をお願いするのはなんとなく面倒という声も聞きますが、目に見えて雨水が落ちて …
定期屋根点検の重要性とトラブルを未然に防ぐ方法
T様から屋根の定期点検を依頼されました。またT様から住宅性能が上がっても雨漏りが無くならないのはなぜか？と問われました。結論から申し上げますと、住宅の性能が向上しても、雨漏りがゼロにならない理由はいくつかあります。住宅の …
長期間放置された雨漏りの危険性と修繕の重要性
実は、１年前から雨漏りが起きていて、、 なんとかしなければと思いつつ恥ずかしながら今に至ったのですが。 というお問い合わせは藤沢市のS様からでした。 １階の脱衣所の窓周りから水が漏れ出し、これは上から壁をつたっているせい …
ベランダに潜む多様な雨漏り原因と総合的メンテナンス
K様よりベランダのメンテナンスについて相談をいただきました。家を建ててから一度もメンテナンスを行った事がないので、築年数がキリのいい今年にメンテナンスを考え始めたそうです。一言でベランダメンテナンスと言っても床のヒビ割れ …
屋根点検-雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐために非常に重要
W様から屋根点検の依頼がありました。屋根点検は、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐために非常に重要です。日常的に雨や風にさらされている屋根は、少しずつ劣化が進んでいきます。特に雨漏りの原因となる箇所は、屋根だけではありませ …
