漆喰劣化の早期発見と雨漏り進行を防ぐ補修管理
先日、江東区のお客様より天井に雨染みがあるので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。 庭に石ころのような塊が落ちているのをご自身でも発見し、天井に雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか、悩んでいた結果時間が …
2024年7月
ドローン点検による屋根診断と安全精度向上の利点
遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいただいております。 足立区のK様は実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいとの事でした。 K様邸では屋根調査をするのは初めて …
外壁チョーキング現象の確認方法と再塗装判断の基準
外壁屋根に多く見られる現象の一つであり珍しいことではありません。 チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを示しています。 塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生してしまうの …
屋根接合部の隙間に発生する雨漏り修理と予防策
K様から、自宅と隣接して建っている屋外作業場の 隙間がわずかに開いていて、降雨のたびに雨水が垂れてくるのが 気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、 いつも湿気ているため、壁の黒い汚れが目立ちました。 この …
屋根塗装時に考慮すべき耐候性コスト施工品質比較
本日は屋根の塗り替えについてご紹介致します。 屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。 屋根塗装の必要性とメンテナンスのタイミングを確認してみましょう。 屋根は雨風や紫外線が常に直接当たっているた …
屋上高温環境が及ぼすシーリング膨張と防水層劣化対策
I様邸は屋上がある住宅で、天井部分に雨漏りがあるという事でした。 常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所で、特に今年の夏は猛暑がひどく、屋上は想像以上の高温になってしまいます …
棟板金の釘浮き補修と防風防水性能を高める施工法
お客様邸の屋根のメンテンナスに行って参りました そろそろ梅雨関東で明ける頃になり、8-10月は台風の時期になるからです。 到着し早速屋根の上を確認してみると、特に色褪せや目立った損傷は確認させませんでした。 しかし棟板金 …
棟包み板の緩みが引き起こす雨漏りの原因分析と補修法
S様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が 入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。 さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが 判明しました。 「棟包み板」とは、屋根の頂 …
防水と意匠を両立させるパラペット構造の重要性
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。 マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨 …
外壁錆劣化が内部構造に与える影響と補修の適正時期
一度は、外壁の写真のような外壁の錆を目にしたことはないでしょうか？ 実は、錆は放置すると内側から蝕んで行くのです・・・ 外壁に現れる赤錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。 しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆 …
太陽光パネル設置屋根で発生する補修の注意点
T様から、天井が常に湿気が多いとの連絡をいただきました。 早速伺って調べてみると、特に小屋裏の湿気が酷いようです。 話を伺ったところ、太陽光パネルを設置してから湿気がひどくなったようです。 太陽光パネルを屋根に設置すると …
差し掛け屋根の構造特性とデザイン性を両立する設計法
個性的なデザインの家に住みたいと考えているあなたへ。 新築住宅を検討する中で、屋根のデザインも重要な要素の一つですよね。 今回は、そんな個性的なデザインを実現できる「差し掛け屋根」について解説していきます。 ぜひ最後まで …
リフォーム前点検で発見できる構造不具合と修繕計画の立案
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの藤沢市のK様からお問い合わせをいただきました。 以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、 実は！家の見えない部分 …
梅雨時期に多発する雨樋破損と排水異常の予防チェック
C様邸では雨樋が歪んでいるが雨漏りが心配だという事でした。 少しの歪みだからと放置すると、雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 目が届く範囲で歪みが確認できた時は、普段は見えない上層部も同様に劣化が進んでいる可 …
都市部住宅の台風被害対策と事前点検の重要性
例年、多く寄せられる台風被害ですが、お家の台風対策って考えたことありますか？？思いもよらぬ雨漏りや、屋根が飛んでしまったりなど様々です 屋根が飛ぶって本当にあるの？どうして？と、不思議に思った方もいるかもしれません。 も …
屋根外壁同時塗装による防水性能強化と耐候改善
M様から屋根と外壁を塗装したいと相談がありました。 M様のお宅は築２５年で、調べてみたところ雨漏りはないそうです。 塗装はまず塗料選びがポイントになります。 1.塗り替えのサイクルとコストを考えて選ぶ 2.耐久性を考えて …
漆喰修理工事費用の相場と適正価格判断のポイント
屋根の漆喰の修理工事は、家の寿命を左右する重要なメンテナンスです。 しかし、費用や相場、工事内容などがよく分からず、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、屋根の漆喰の修理工事にかかる費用について、 …
瓦欠損による局所雨漏りの原因分析と早期補修対策
梅雨の時期は年間を通して屋根修理のお問い合わせを多くいただきます。 屋根と屋根を繋ぐ大切な役割をしている「棟」の修繕が増える理由は、風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけやすいうえに、地震などの震動で板金のクギも …
ベランダ防水劣化点検の実施時期とメンテナンス要領
お住まいのベランダケアもきちんとしていますか？ 所沢市にてベランダの防水加工のメンテナンスに行って参りました ベランダは、洗濯物を干したり、外の空気と触れるなど、生活に欠かせない場所になります。水漏れや雨漏りの原因となる …
屋根塗料選定で変わる耐候性とメンテナンス周期の最適化
S様から屋根塗装についてのお問い合わせがありました。 屋根の種類には、日本では多くのシェアを誇る、スレート、セメント瓦、モニエル瓦などがあります。 スレートは耐久性、耐候性に優れていて、軽量で施工しやすく、広く普及されて …
DIY修理が逆効果になる雨漏り対処法と正しい補修手順
K様は以前から雨漏りしていたのでご自身でコーキングを施したところ、さらに雨漏りがひどくなったとの事でした。 インターネットで応急処置の仕方が調べられ、ご自身で雨漏りを修理しようと試みる方が増えていますが、特性や流れなどを …
床下クラックの放置が建物基礎へ及ぼす影響と対策法
床下のクラックについて少しお話致します。 床下の「基礎」部分は、住宅の土台となるとても大切な部分です。この基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人公であり、 水を使って砂や砂利などと混ぜ合わせてそれを乾燥させて出来ていま …
防水層不良が原因の屋上改修と再防水施工計画
S様から、所有する鉄骨造のビルの屋上の表面がよじれているので、 見て欲しいと連絡がありました。 調べてみますと表面のよじれは、下地となる保護モルタルの動きにより防水層が一部剥離し、防水層によじれが発生しているように見えま …
建物に必要な換気除湿の仕組みと構造劣化防止効果
梅雨明け間近に暑さと湿気が大変なこの頃ですが建物にも換気と除湿が大切です。 その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。 中野のF様より屋根の葺き替えと共に換気と除湿についてご相談をいただきました。お話を …
谷樋交換による集中豪雨対策と排水性能の再設計
何度もご説明してきましたが、谷樋は雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。 その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインする程なのです。 屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。 …
