太陽光架台設置部に必要な防水板金処理の考え方
G様より雨漏りがするので見て欲しい、という依頼をうけました。場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りらしいです。太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。その結果、野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中 …
2023年5月
屋根葺き替え相談で確認すべき施工手順と耐用性
S様から屋根の葺き替えのお問い合わせをいただきました。一口に葺き替えと言ってもそれぞれのお悩みや理由は異なりますのでこちらでもご紹介いたします。多くの場合は下記の４つの場合が挙げられます。 １つ目は、雨漏りしている場合で …
雨漏りが人体被害へつながる危険性と予防の重要性
屋根上や外壁などは外部からも確認出来るのでご自身で目に留まる箇所になります。しかし、内部を気にしたことはありますか？？ 家に入ると咳が最近止まらない。。。何が原因が分からないとの事でお困りになっていた方で調査に行ったとこ …
梅雨入り発表に備えて住宅防水を強化する実践策
ゴールデンウィークが終わると梅雨入り発表が気になる季節になります。そんな時期をキッカケに雨漏り修理のお問い合わせを多くいただきます。足立区のI様は季節を問わず窓付近が結露するので、窓付近が湿っているのに慣れてしまったとい …
梅雨前に晴天を活かした予防的な屋根点検と対策
ゴールデンウイークも終わり、いよいよ季節が梅雨間近に迫ってきました 5月の晴れ間を有効活用して洋服など衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？ 季節が変わると室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェッ …
梅雨入り前に行う雨漏り調査と診断の重要なポイント
沖縄ではまもなく梅雨入りの様子ですが、5月になると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。中野区のC様邸でも雨漏り防止のリフォームを考えているところです。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査を行います。 …
屋上緑化によって発生した雨漏り修繕の施工法
賃貸マンションのオーナー様から連絡がありました。そのマンションは屋上緑化をしているそうなのですが、そのためなのか屋上に亀裂が生じている部分があるので調べて欲しい、とのことでした。そのマンションは、築35年でそろそろ大規模 …
雨樋不具合で排水機能を失った住宅の点検と改善策
昨年からこの春にかけて、風の強い日が多いのではと思う方が多いのではないでしょうか。天気予報はともかく、風が強いかどうかを気にするようになった。洗濯物が落ちていたり、外に出たら強風だったり、以前より気にするようになった。な …
近年増加するトタン屋根の劣化傾向と改善方法
誰もが目にしたことのあるトタン屋根ですが、近年時代の傾向により劣化や雨漏りが増加傾向にあります。昔からトタン屋根は使用されており、屋根の種類も豊富で最大の特徴は、その軽さと安さになります。瓦の10分1の重さしかないと言わ …
ベランダを安心して活用するための防水維持対策
ゴールデンウィークには自宅のベランダや屋上を利用して、バーベキューやグランピングするベランピングも行った方も多いのではないでしょうか。ネットショッピングやホームセンターでもDIYの道具が充実しているので、すのこや人工芝を …
結露が発展し雨漏りに至った現象と診断の流れ
もうすっかり暖房器具を使わなくて過ごせるような気候になりました。 しかしこんなに暖かくなっても、依然として結露に関する 相談は少なくないです。結露に関するトラブルは年中無休のようです。 基本的には結露は冬に気になるもので …
賃貸マンションで起きた雨漏り被害と修理対応
Y様はプレキャスト板壁構造のマンションのオーナーです。雨漏りがあるというので伺ってまいりました。雨漏り箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まさ …
玄関庇をメンテナンスして雨漏りを防ぐ実践法
玄関前の庇気にしたこと有りますか？？意外とボロボロになってしまっていることがあります。先日、Ｈ様邸より、玄関前の軒天の劣化についてご相談の連絡を受け早速行って参りました確認してみると、玄関前の庇は経年劣化により部分的に傷 …
壁面目地不良が原因で発生する雨水浸入と補修要点
大雨と暴風のあとにリビングの壁に雨水の染み跡を発見したとO様よりご相談です調査の結果ベランダにあるエアコンホースが貫通している、壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。このエアコンは後から付けたもので壁に穴を開けて設置 …
住宅トラブル相談から始まる雨漏り診断と修繕計画
ここ数年は、台風などの自然災害を意識し、家環境の見直しなど、多くの方が雨漏り対策などを検討し業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そこでぜひ注意をして欲しいのでここに紹介します。実は雨漏りに関しては、住宅トラ …
三階建て住宅に発生した雨漏り修繕と施工工程
N様から雨漏りのご連絡がありました。N様のお宅は3階建てです。都内で戸建てといえば、3階建ては主流なのですが、、3階建て住宅ならではのトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。この原因は3階建 …
チョーキング現象をセルフチェックする方法と注意点
外壁が白くなっているかも・・・と思ったことは有りませんか？ 初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言って塗膜の表面が自然環境によって樹脂の劣化が起きてしまい、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になってしま …
パラペット部分に起きやすい浸水の仕組みと対策
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨 …
サイディング不良から起きた雨漏り補修の詳細内容
昨日のブログの続きになります。M様のお宅でもう１点気になることがありました。それはサッシ上部のまぐさが外側に張り出していたことです。この状態ですと、まぐさの上に雨水がたまり、雨漏りの原因になります。なぜこのような納まりに …
屋根釘浮きを打ち直す際の施工要点と長期維持策
屋根の上普段は見えないので、メンテナンス時に様々なことが発覚します。その中でも多いのは、屋根に打たれた釘やビス浮きです。特に色褪せや目立った損傷は確認されなくても放置することにより雨漏りに繋がるようなネジの浮きになること …
強風で破損した雨樋が雨漏りを招いた原因と補修法
S様より先日の強風で雨樋が壊れたとご連絡です。新築で家を建てて以来、雨樋の事は気にして点検した事がなかったそうです。今回は築15年の点検も兼ねて雨漏り調査のご依頼をいただいたのですが、雨樋もちょうど劣化や破損が出てくる時 …
サイディングから発生する雨漏りの特徴と補修法
M様から雨漏りの連絡がありました。M様のお宅は、築9年の木造２階建てで、三方パラペットのガルバリウム鋼板の片流れ屋根です。M様によると、数年前の暴風雨の際に、１階の南面のサッシの上部の留め付けビス穴から雨漏りがするように …
無料屋根診断を依頼する前に確認すべき注意事項
S様からお電話をいただきました。弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているご近所の方と同時期の20年前に新築されたらしく、ご近所で話していたところ紹介していただき電話したのです、とのことでした。何か心配になった具体例が …
劣化した漆喰を詰め直す屋根補修の基本手順
瓦屋根は現在も人気の屋根になりますが、中にはメンテナンスフリーと思っている方もいらっしゃいます。それは間違えです。特に、瓦屋根で注意しなくてはいけないのが、漆喰の劣化です。ボロボロと剥がれてきてしまうのです。。。その劣化 …
陸屋根に多い雨漏りリスクと構造的な弱点の解説
I様邸では数年前から時々雨漏りがあったという事でした。陸屋根3階建ての2階天井に雨漏りによる染みができていました。平たい屋根という構造上の陸屋根は勾配のある屋根に比べると水はけが悪く、たびたび雨漏りの原因に上がって来る場 …
