屋根にもコケは発生します！劣化の原因に繋がることも有るので注意《所沢市》
コケってどこにでも発生しますが、屋根にも発生することが有ります。 日々、日光や雨風にさらされている屋根は、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、コケが生えてしまうこともは少なくないのです。 下からだけでは、経年劣化によ …
2023年1月
品川区小山にて屋根のご相談を受けて
品川のK様からのお問い合わせです。 築年数が35年 ということで、ここ数年の自然被害の多さから 雨漏りが起きる前にきちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、その分、 …
厚木市にて棟板金の釘打ち直しで雨漏り対策
お住まいには様々な箇所や部位で釘やビスが使用されております。 その釘ですが、経年劣化や振動により時々抜け始めてしまったり、完全に抜け落ちてしまったりするのを知っていますか？ 釘浮きの代表的な原因は、経年の温度変化や、釘が …
八王子市で腐朽する太陽光パネルと雨漏り
八王子市のH様より屋根からの雨漏りの連絡をうけました。調べてみますと、 場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りであることが分かりました。 太陽光を設置することで雨漏りが引き起こされるケースは珍しくありません。 太陽光パネル …
［寒さによる屋根材のダメージ］＞足立区
寒暖差による防水層の収縮が原因でクラックが入ったり、 寒さにより屋根材がダメージをおこす凍害もあるので注意が必要です。 雨降りが少ないから雨漏りしないだろう…というのは誤解で、 冬でも見えない所で雨漏り被害は進行している …
墨田区両国で火災保険に関してのご相談を受けて
火災保険に関して墨田区のS様からお問い合わせがありましたので こちらでもお伝えしたいと思います。 まずは、皆さんが当たり前のように何気なく入っている火災保険。 その火災保険は、実は火事以外でも使えることをご存知でしょうか …
港区で結露を放置して雨漏りに
港区のE様は、秋ごろから続いていた雨漏り現象が、数カ月経って見過ごせ なくて連絡をくださいました。屋根を見てみますと、釘で野地板を垂木 に留め付けた場合に、両者にできるわずかな隙間に結露が生じていました。 ところどころシ …
［屋根の頂上にある棟の不具合］＞中野区
雨漏りの原因と聞いて一般的に思い浮かべるのは屋根からですが、 屋根の中でも雨漏り修理の多い場所があります。 中野区T様邸でもスレート屋根からの雨漏り調査を行ったのですが、 屋根の一番上に位置する「棟板金」の不具合が確認で …
屋根や外壁のシーリング（コーキング）が雨漏り対策に必要な訳《調布市》
屋根や外壁、建物の様々な箇所に使用されているシーリング（コーキング）ですが、約5年以上経過した時点で打ち替えをするのが望ましいと言われています。 何故かというと、5年を経過すると、シーリング（コーキング）がひび割れてしま …
【目黒区原町】屋根葺き替えのご相談
屋根の葺き替えについて目黒区のI様からお問い合わせがありました。 葺き替えをお考えの方でもそれぞれお悩みや理由が異なりますが 下記の４つでご依頼が多いです。 １つ目は 実際に雨漏りしている場合です。 原因の箇所を修理して …
渋谷区で雨漏り箇所がわかりにくい事例
渋谷区のM様から雨漏りの連絡がありました。 M様のお宅は、プレキャスト板壁構造のマンションです。雨漏り箇所は1階 住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と 3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露現象 …
［積雪で雨漏りが心配のトップライト付き住宅］＞新宿区
関東地方にも雪が降るかもしれないと聞き、 新宿区でトップライト付き住宅にお住いのB様が 雨漏りの心配をされていました。 トップライトがある建物や、陸屋根も積雪が弱点となり、 雨漏りに繋がる可能性があるので注意が必要です。 …
江東区にて棟瓦の歪みの原因と補修
先日、江東区にて屋根の調査及びメンテンナンスに行って参りました 早速確認してみると、棟の部分が歪んでおり今にも崩れてしまいそうな箇所が有ることがわかりました。 のし部、大棟、冠部と瓦屋根の一番高い位置の箇所が経年劣化によ …
杉並区で３階建て特有の雨漏り修理
杉並区のA様から雨漏りのご連絡がありました。A様のお宅は木造3階建てです。 最近は都内の戸建てといえば、3階建てが主流と言っても過言ではないのですが、 3階建ては２階建てにはない特有のトラブルがあるのです。 それは軒天井 …
［正しいメンテナンスが雨漏り防止の近道に］＞大田区
大田区のM様邸では雨漏りしているようだと心配になったようです。 見た目は再塗装して特に問題ないように見えますが、 心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて、 そこから雨水の侵入跡が確認できました。 …
ドローン調査は今や建設業でも大活躍！！《所沢市》
ドローンと言う単語は一度は耳にするようになってきた時代になりました 個人的使用では無く、様々な業界で使用されています。 そんなドローンですが屋根調査でも大活躍しております ◆ドローンのメリットとは？ ・職人が屋根に上るこ …
藤沢市 住宅トラブルのご相談を受けて
住宅トラブルに関してのお話です。 台風や災害を始め、最近では家環境の見直しなどなど、 多くの方が雨漏り修繕の工事を検討し 業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そこでぜひ注意をして欲しいのでここに紹介します。 …
［見えにくい外壁に雨漏りが隠れていました］＞日野市
屋根が原因の雨漏りは、天井のシミや水滴で気付く事ができますが、 外壁が原因の雨漏りは雨水が下に落ちるため、外壁の内部に吸収されて 目では見えにくく発見が遅れる場合があります。 雨漏りは屋根が原因だと思い込んでいる方は多い …
チョーキング現象の怖さとは？？放置し続けてはいけない理由《厚木市》
◆チョーキング現象とは？ 触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根など、ご自身で確認することも出来ます。 それは、防水機能を失ってきているという外壁塗り替えのサインになります。 発見したら放置せず、なるべく早い段 …
渋谷区で、雨水を早く排出する仕組み構築
渋谷区のF様からバルコニーから雨漏りがあるとの連絡を受けました。 調べてみますと、2階バルコニーにある排水口をシーリング材でふさいで いました。そのため、2階のサイディング横目地から雨水が侵入して いたのです。本来はバル …
コロニアル屋根の主な長所と短所とは？《調布市》
コロニアル屋根は人気があり、現在最も普及している屋根材と言われております。 多くの業者が施工を経験しています。 その為、塗装や破損修理なども手馴れているのため、最大の長所だと言っても過言ではありません 理由は、屋根の耐久 …
【品川区二葉】屋根の汚れのご相談
この冬は平年より気温の低い日が多く感じられます。 本格的な寒さはまだこれから。 自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いよです。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認し …
［小さい疑いも雨漏りにつながる可能性］＞足立区
足立のU様は窓付近が湿っているが雨漏りかどうか分からないので、 調査して欲しいとの事です。 場所は1階の窓付近で湿気もあり、結露していました。 出窓上の屋根を調査したところ、 折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が …
杉並区で、開口部の雨漏り修理 -3-
昨日のブログの続きになります。 サッシの上枠は水が溜まりやすいという問題があるのですが、サッシ 上枠と縦桟の間に10-15ｍｍ程度の隙間を設けると有効だということが 分かりました。 この隙間によって雨水がサッシの上枠を移 …
外壁に起こる危険現象である爆裂現象とは？《江東区》
外壁が爆発する現象があるのをご存じでしょうか？放置しておくと、耐震にも大きく影響を及ぼし悪化してしまうと大変なことになってしまう現象です ◆爆裂とは？ ・建築物が古くなってくる壁面にもクラックが発生してしまいます。 発生 …
