旧式工法が招いた雨漏り修理の難題と改善策
S様は、幹線道路にあるビル（地1階地上6階建て）で、地下1階を賃貸している店舗のオーナーです。店舗は、倉庫も兼ねており、いただきました。汚損してしまった商品はかなり高価なものであるため、億単位の損害があり、損害賠償金をビ …
2021年3月
一度の修理で終わらなかった再工事の雨漏り対応
雨漏り修理に関するトラブルが相変わらず少なくないので、トラブルを回避する例を挙げて見ました。屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額のお金をかけて屋上の防水工事をしたとのことでした。当初、何しろ大手なので、絶対心配なし …
雨樋の詰まりであふれた雨水が招いた雨漏り事例
雨樋から雨水があふれているとM様から連絡をいただきました。軒樋だけではなく竪樋に水を受け流すじょうごの役割の集水器に、取り除き切れなかった落ち葉やゴミが溜まっていたのです。落ち葉やゴミの撤去の際に集水器の中まで見る方は少 …
原因不明の雨漏りに挑んだ難航修理の続編
昨日の続きになります。U様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すれば一目でわかる状態なのです。6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、どこからも浸水は …
ベランダでのアウトドア遊びが原因の雨漏り修理
コロナ禍になって自宅のベランダにキャンプのようにテントを張ったり、アウトドアの雰囲気を楽しむベランピングなど、ここ1年でベランダを活用する方が増えています。家庭菜園やプチガーデン、すのこや人工芝を敷き詰めるなど、近頃では …
春の嵐で被害が出た雨漏り修理と応急対応の実録
関東でも桜が咲き、春がやってきました。『春の嵐』というと季節を感じますが、暴風雨はつねに屋根に悪影響を及ぼしています。調査の結果キッチンの窓と外壁のシーリング劣化が原因でした。この場合はまだ目に見えて確認できるのですが、 …
天窓からの雨漏りを防ぐための修理対策
W様から連絡がありました。天窓から水滴がしたたり落ちるということです。W様のお宅は、築１０年を超える木造住宅です。調べてみると、トップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因でした。雨 …
屋根工事を通じて安心を取り戻した雨漏り対策
という質問をいただきました。S様邸では今まで雨漏りした事がなく外壁なども特に不具合がないので、このまま何も手を加えなくてもいいのか疑問に思ったという事でした。不具合は「雨漏り」という目に見える形になって現れる場合もあれば …
雨漏り修理と長寿住宅（港区）
港区のE様から連絡がありました。天井面が湿気て、室内にポタポタ雨漏りがするとこことでした。雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、雨仕舞の施工の瑕疵によって、屋根材、防水材で雨水を防止できずに野地板の上に …
家周りを見直すだけで雨漏りを防げた実例紹介
昨年から今年、関東にとっては直撃の台風被害はかろうじてなかったものの環境は大きく変わり、家で過ごす時間が多くなりました。そのぶん、住居環境を見直す方が増え食生活、住居、などをはじめとして 囲まれる生活の環境をより快適に、 …
外壁劣化を放置したことで見えた深刻なリスク
外装の劣化放置していませんか？外装の劣化放置はお住まい全体に影響を及ぼす危険性が有ります。定期的に外装の塗装をしたほうがいい理由はいくつかあります。◆外装塗装が必要な理由◆①防水性維持②見た目が汚くなるのを回避③色褪せや …
屋根工事にかかるコストの検討内容
そこでH様に質問をしてみました。「2000万円の住宅に占める屋根の材工価格はいくらくらいになると思われますか？H様は、「100万円くらい？と答えられました。しかし、実際はその半分または3分の1で30万から50万がいいとこ …
天井シミから始まった雨漏り調査と修理の全貌
天井にシミがあるように見えるので、雨漏りが起きている気がして。来ていただけますか？天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありません。ではそれはどのような場合か。そのあたりを今回ご紹 …
冬季リフォーム計画で見直された屋根工事の選択
屋根工事と塗装を行う予定でしたが、冬は気温が5度以下になると施工ができなくなるため、暖かくなるのを待って施工日を検討中でした。春は暖かくなり空気も乾燥しているので、塗装が乾きやすいという事と、梅雨の時期になると、雨を避け …
太陽光パネル設置が原因の雨漏り修理事例
N様から半年前ほど、太陽光を設置した屋根から雨漏りがするとの相談を受けました。調べてみますと、屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびており、野地板に結露と思われる跡があることも確認できました。しかし、すぐ …
軒ゼロ住宅で発生した雨漏り修理の事例
G様から雨漏りの連絡をうけました。G様のお宅は今はやりの軒ゼロ住宅です。軒先部分は、情報の屋根下地に入り込んだ水が集まってきます。屋根工事をしていると、ほかの場所は健全なのに、軒先部の下地だけが劣化していました。軒が外壁 …
雨樋集水器周りの黒ずみを防ぐ点検と対策
K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが時間もあるので家周りを点検してみたということでした。すると、気のせいかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんできているように感じるのです。で、 …
雨漏り調査依頼から修理完了までの流れ解説
弊社のホームページをご覧になった、品川区のK様から無料の雨漏り診断！していただけますか？ここ最近は落ち着いた天候も続いていますが一気に空気の乾燥が強くなってきています。そんな中なのに何気なく触った壁が、なんだかしっとりと …
見えない屋根で進む劣化と修理の大切な理由
屋根というのは普段の生活ではあまり目にする事がなく、実際に雨漏りなどで不具合が出ないと、なかなかメンテナンスに踏み切れない方も多いと思います。しかし、雨漏り調査で普段は見えない屋根の写真をお見せすると、ビックリされる方が …
防湿や気密層が原因となった雨漏り修理事例
E様から雨漏りの連絡がありました。小屋裏を調べてみますと、電気配線が防湿、気密層を破っていることが分かりました。天井断熱でも、５層を明確に区分して計画することの重要性は屋根断熱と同様です。ただし、通気層が小屋根裏換気層と …
トタン屋根の錆を抑える定期点検の実践法
トタン屋根の葺き替えをしに、Ｉ様邸に行って参りました到着し、すぐにさびが錆が発生していることが目視で分かるほど進行しておりました。I様もさすがにもう吹き替えたほうがいいと思ったようです幸いにも細かい穴は有りましたが、屋根 …
片流れ屋根で発生した雨漏り修理の実例②
昨日の続きになります。雨水の浸入口として最初に疑ったのが、野地板裏面と破風板の隙間です。そこで棟を下から見上げてみたのですが、野地板の裏面は露出していませんでした。破風板水切りで隙間をしっかりカバーしてありました。ところ …
中古住宅で発生した雨漏り修理の実例
田舎の古民家に移り住む方が増え続けています。K様邸もそのひとつで好条件が気に入ったという事でした。しかし住み始めて1年ほどたった頃から雨漏りが始まったといいます。雨漏りは1階リビングの天井で真上にはベランダがあるので調べ …
片流れ屋根で発生した雨漏り修理の実例①
K様は、築２年の戸建て住宅にお住まいです。ガルバリウム鋼板（溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板）を用いた片流れ屋根です。軒の出が小さい、いわゆる軒ゼロ住宅で縦ハゼぶきで納めていました。K様によれば、夏の雨風が強い時に、天井から落ち …
突然ではなかった雨漏り発生の修理事例
本日のとても激しい雨。ここまでとは思わなかった、という方が多いのではないでしょうか。雨漏りが突然起きました。でも、、、では何かおかしいなと思ったことはありましたか？とお聞きすると実は少し前から、、前の雨の時にも、、、もし …
