外壁からの雨漏り可能性を調査した事例
お客さまから『外壁から雨漏りしてるかもしれないので、見てほしい』とご連絡が入りました。 確かに雨漏りで一番多いのは屋根なんですが、実は意外に外壁からの 雨漏りも少なくないんです。そこで今回は雨漏りをチェックする方法をご紹 …
2020年11月
調査依頼から始まった雨漏り修理の実例
「雨漏りかどうか分からない事で調査してもらうのは申し訳ない」 「わざわざ来てもらうほど雨漏りしていない」 というお話を時々耳にしますが、 雨漏りがまだそこまでひどくない時の方が工事期間も短く、 コストも抑えて修理できます …
サッシ周辺からの雨漏り修理と調査の詳細
U様から、サッシ周りから雨漏りがあるとのことで 伺ってまいりました。調べてみますと、透湿防水シートの 端部から雨水が浸入した形跡がありました。これは、雨漏りトラブル でよく見かけるケースです。いわゆる毛細管現象の一つです …
瓦屋根リフォームの相談と検討材料の紹介
K様からお問い合わせをいただきました。 ご実家が熊本ということで、今までの度重なる災害の実態を 痛いほど感じた。ということでした。 幸い、ご家族に命の関わる被害はなかったものの ここ数ヶ月 色々ご家族でお話ししているうち …
浮いたスレート屋根を修理した施工実例
年明け前に屋根の不具合などを全部直したいとご連絡を受け、Ｆ様邸に行って参りました Ｆ様邸はストレート屋根でメンテナンスを久しくやっていなかったようです。 屋根の上を確認してみると、棟の部分（棟板金）が浮いているが分かりま …
屋根修理と住宅メンテナンスを同時実施
屋根修理でお伺いした時に建物のお悩みもお聞きしました。 しかしインターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、 1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で、 結局後回しになってしまうという事をよく耳にします。 …
築古住宅で実施した笠木修理と防水の効果
昨日のブログの続きになります。 笠木回りの補修工事は、主に築２０年から３０数年の古い戸建て が多い印象ですが、今の新しい住宅と関係がないとは言えません。 なぜなら、笠木回りの納まりは、昔も今もさほど変わっていないからです …
廊下で発見された雨漏り修理の具体事例
廊下の壁に雨水の染み跡を発見したと中野よりご連絡いただきました。 思い返すと大雨と暴風のあとから目につくようになったそうです。 調査してみると2階のベランダにある、 エアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合 …
笠木周辺を補修して防止した雨漏りの実例
昨日のブログの続きになります。 ある住宅瑕疵保険法人が、保険金を払った雨漏り事故を調査したところ、 最も多い雨漏り箇所は、「陸屋根」と「バルコニー」と判明したそうです。 その中でも最も多いのが「笠木回り」だそうです。 張 …
雨漏り不安から相談が増える住宅事例
この時期は年内に屋根修理を終わらせたいと雨漏り調査依頼が増えます。 新宿のお客様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。 調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、 屋根材のつなぎ目に施されたシーリング …
屋根メンテナンスが欠かせない理由を解説
雨漏りは、雨仕舞の施工の瑕疵等により、野地板の上に雨水があふれ、 野地板の継手から小屋根の垂木、桁に接触しながら天井面、室内に 零れ落ちる現象です。早期に対処できればいですが、長期間にわたると、 建材と構造躯体が劣化し、 …
笠木の腐食修理で防いだ雨漏りの施工事例
T様から、バルコニーの手摺が腐朽したので直してほしいとの 依頼がありました。T様のお宅は、窯業系サイディングで仕上げた 築年の戸建て住宅です。手摺壁の表面を剥がしたところ、 内部の下地木材が広範囲にわたって腐朽していまし …
塗り替え時期を見極めるための具体的兆候
前回、塗り替えの目安として、外壁6〜15年、屋根6〜10年というお話をしましたが、 他にも塗り替えのタイミングの目安となる兆候がありますので、 今回ご紹介します。 その兆候とは、チョーキング・反り・ひび割れ、雨樋の劣化な …
省エネ屋根に関する問い合わせ事例の紹介
S様からのお問い合わせに関してご紹介したいと思います。 お問い合わせの内容は 今年のコロナの状況下で、春から在宅ワークスタイルになった とのこと。 結果、夏の冷房費がびっくりするほどになり 現在、この冬の暖房費含め、その …
雨樋修理によって雨漏りを防いだ施工実例
お客様より、強風のあとに雨樋が壊れたとご相談いただきました。 お話を聞いてみると、新築で家を建ててから10年点検で調査して以来、 雨樋の事は気にした事がなかったそうです。 今回は築15年の点検も兼ねて雨漏り調査のご依頼を …
雨漏り修理を実施した具体的な実例②
I様の住宅は、木造の3階建てです。雨漏りが 多かったのは西側壁面で5か所でした。検査の結果、 新入箇所も5か所と判明しました。ただし、侵入箇所と 漏水箇所は一対一の対応ではなかったので、苦労しました。 小屋裏の部屋の窓か …
屋根塗り替えを検討する方へのアドバイス
お客様より屋根の塗り替えをしたいとのご連絡をいただきました。 今回のご依頼は外観の劣化を気にしての塗り替え希望です。 実は屋根の塗装で塗り替えを検討される理由が見た目の問題である ケースは多いんですが、塗り替えには性能的 …
ドローン調査で発見した雨漏り修理の事例
Ｙ様からお問い合わせのお電話をいただきました。 Ｙ様は昨年弊社にて、屋根の修理をさせていただいたお宅でした。 ご近所の方がこのコロナ禍の影響で在宅ワークになったそうで 家の環境が気になりだし Y様宅の修理の話になり、ぜひ …
小さな屋根部分から発生した雨漏り修理事例
玄関の屋根を兼ねている小さいベランダは、 洗濯物を干す時のベランダと違い、あまり目につかないものです。 そんな屋根があったのかと驚くお客様もいるほど存在感が薄いかもしれませんが、 どんなに小さな屋根でも雨漏りの危険性はあ …
雨漏り修理を実施した具体的な実例①
I様から雨漏りの連絡が入りました。I様のお宅は、 竣工して1年も経っていない木造3階建ての戸建て住宅です。 調べてみると、西側壁面に雨漏りが多いです。 発生した箇所は5か所で、そのうちの4か所がサッシ 上枠から水が漏れて …
屋根材のサビが原因の雨漏り修理を実施
雨漏りが発生し、調査。 ベランダ下の屋根材の経年劣化やサビによって雨水が侵入していました。 雨漏りになって現れたのはサッシ周りで、 防水テープに浮きが生じていたため、 その隙間が水の出口となってしまったのです。 雨漏りと …
雨漏りや結露について寄せられた質問と回答
朝晩が冷える季節になってきました。さて、気温が 下がってくるととたんに目に付くのが「結露」です。 先日港区で屋根点検をした際に、S様にご質問いただきました。 「結露」と「雨漏り」はどう区別がつけられるのでしょうかと。 ま …
瓦屋根のズレ修理で防いだ雨漏りの施工例
屋根瓦がズレてしまっているというご相談を受けるケースが増えています。 このケースは放っておくとついには雨漏りが生じてしまいますので、早めの 対処がで必要です。 ちなみに瓦はどのようにしてズレ、雨漏りになってしまうのでしょ …
雨漏り工事後に起きた不具合の事例紹介
この夏の台風被害のあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず 実は直ってなかった。という事例も出てきています。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのか。。。その原因は、正しい原因を特定できないまま、見当違いの施工をさ …
雨樋と鼻隠しを同時交換した修繕事例
先日、Ｍ様邸へ雨樋破損のメンテナンスに伺った際に、鼻隠しの経年劣化も進行していたので、足場を組む費用も掛かるので合わせて鼻隠しやその他もろもろ出来る所はまとめて修理してきました 足場を組むだけでも費用は掛かるので、一緒に …
