排水不足がもたらした雨漏り原因と是正の施工内容
昨日のブログの続きになります。今回の雨染みの原因は、塗装業者が過って、雨水の逃げ場である大切な隙間を塞いでしまったために年を追うごとにどんどん悪化してしまったのです。そもそも基礎コンクリートの雨染みの原因が新築時の瑕疵だ …
施工事例
省エネ性能を持つ屋根リフォームの提案例
Y様からのお問い合わせがありました。お問い合わせの内容は屋根の修理と塗装を検討しているのですが省エネ住宅 という言葉を知り、我が家でも対応策があるのであれば知りたい。ということでした。ご存知のように電気代が高騰しています …
見た目では判断できない防水シート劣化のリスク
H様邸では雨漏りかもしれないとの事でした。はじめは結露なのかと思っていたそうですが、壁紙にも雨染みが広がってきたので雨漏りを疑ったそうです。屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認できました。防水シー …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏りと補修の詳細
W様が、太陽光パネル設置後から、雨天の際に雨漏りのような現象が起こる、とのことで連絡をくださいました。 太陽光パネルを屋根に設置するとその部分は日射が遮断されます。その結果野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中すること …
トップライトの利点と弱点を理解した上での施工判断
ここ2～3年、トップライトについて質問される事が多くなりました。リモートワークが定着するなど、ご自宅で過ごす時間が増えた方も多いと思います。屋根リフォームを検討中の新宿区E様からのご質問で、外に出る機会が減って自宅にいる …
瓦屋根破損を状況に応じて部分交換する施工法
屋根の修理と言うと、大がかりになりそうだなと思いがちですが、状況によってはすぐに対応可能であり費用もお安く済むことが有ります。例えば瓦屋根です。瓦屋根は、1枚から交換可能な屋根材です！費用も数百円～2000円で交換できま …
雨染みに似た兆候から雨漏りを早期発見する視点
H様からのお問い合わせです。リビングでTVをみている時に不意に雨漏りのようなシミを見つけたのですが、と心配なお電話をいただきました。 実はちょっと前から何かおかしいなーと気にはなっていたもののこの冬は雨も少ないので気がつ …
露出した配線が雨漏りから漏電を招く危険性
お住いは建物の中に電気を通す配線が組み込まれています。その配線が建物の経年劣化により剝き出しになってしまうことが有るのです。 実はそれはとても危険な状態です。剥き出しになった箇所は雨水で漏電する可能性が有ります。例えば、 …
雨水が集中しやすい部位での屋根対策と注意事項
今回雨漏りでお困りなのは新宿区M様で、2階の天井に雨漏り跡が見られます。屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており雨水の侵入が確認できました。谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、私たちでも多くの雨漏り修理を行ってきまし …
屋根の上に潜む汚れが劣化を加速させる理由
お住いのメンテナンスの中に雨漏りや修理以外にも屋根の上の掃除が有ります。皆様もご存じの通り、屋根は365日、風雨などの影響を受けており、普段目に出来ない箇所でもありますので劣化も思いの外早く進行してしまいます。 目の届く …
水の逃げ道を確保し通気性を維持する重要性と工法
S様が窓枠付近に湿り気があるという事でした。結露の可能性もふまえて屋根のつなぎ目と同時に、建物本体と下屋根の取り合い部分も調査します。こちらの下屋根は複雑だったため、つなぎ目が必然的に多く劣化や剥がれがみられます。立地の …
窓枠劣化が原因で発生する雨漏りの特徴と補修内容
窓枠から雨漏りをすることも有ります窓枠の金属は経年劣化により穴が開いてしまったり、外壁との取り合いも悪くなってしまい隙間が出来てしまいます。 経年劣化を放置してしまうと、劣化した部位に穴が開いた箇所から雨水が侵入してしま …
築40年の瓦屋根を軽量瓦へ葺き替え検討事例
K様より、屋根リフォームについてお問い合わせをいただきました。 コロナ禍をきっかけに、住まいや生活環境を見直す方が増えています。働き方や暮らし方が変わる中で、「これからも安心して暮らせる家にしておきたい」と考える方も多く …
太陽光設置前に行うべき屋根調査と耐久性確認の勘所
近年では自然環境や省エネについて考える方が増えました。自然災害や異常気象、地球温暖化やショップバッグの有料化、新型コロナウイルスも大きく関係しています。東日本震災後からは得に屋根リフォームの際に太陽光パネルを取り付ける住 …
塗装劣化サインを見逃さないためのチェックポイント
塗装のメンテンナンスは長年お住まいを維持するうえで必須になります。そんな、塗装ですが、メンテンナンスをしなくてはいけないサインがいくつかあります！◆塗装メンテナンス時期のサインは以下のことが挙げられます。・塗料が浮いてい …
築浅ビル屋上で発生した防水層剥離と修繕の流れ
雑居ビルの屋上でトラブルが発生しました。そのビルは築数年ほどです。ビル風による強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散しました。ガラスマットジョイント部分より一定の面積が剥離していることから、徐々に剥離が進 …
外壁モルタルの特徴と劣化リスクを踏まえた点検法
◆モルタルの外壁とは？モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のことを言います。一度は目にしたことがほとんどだと思います。モルタルの外壁は「リシン吹き付け」「スタッコ仕上げ」などの …
トタン屋根における塗膜維持の重要性と防水効果
トタン屋根は今も人気な屋根材の理由としては、色も豊富でコストも低めなのが挙げられます。もちろん、好んでトタン屋根を選んでいる方も多くいらっしゃいます そんなトタン屋根ですが、塗膜が最も重要と言われているのを知っていますか …
屋根メンテナンス相談で整理した劣化診断と提案
K様からのお問い合わせです。築年数が３８年 ということで、ここ数年の自然被害の多さからこのままでは雨漏りが起きる前に、、きちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、そ …
玄関庇の経年劣化によって発生した雨漏り修理内容
軒天・庇は屋根以外にも玄関にも設置されていることが多いですが、玄関前は意外と見落としがちな箇所にもなります。 気づいた時には、玄関屋根の木部がかなり傷んでしまい腐食が進んでいる状態なのは珍しくありません。 また、こうした …
床の湿気で発覚したトイレ水漏れ調査と修繕の実際
W様から、トイレの床が湿気ているとの連絡をうけました。W様のお宅は、築数カ月もたたないうちに北側のトイレの便器と接するフローリングの部分に黒いシミを見つけたため、トイレメーカーに連絡をしたそうです。すると、トイレメーカー …
ベランダ不具合相談から始まった修繕計画の要点
H様からベランダの件でお問い合わせをいただきました。天気が良くても、なぜかいつも同じ場所だけが濡れているようだ。特に大雨の後はさらにずっと水が引かない。でも、その他に気になる点や影響などがないのでそのままにしていたのです …
バルコニー防水層劣化が引き起こす雨漏りと対処法
N様からバルコニー部で雨漏りが生じているとの連絡がありました。バルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階床で漏水していたことが分かりました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなさ …
集合住宅で発生した雨漏りが住民トラブルに発展
集合住宅にて雨漏り修理をした時の事ですが、こちらでは雨樋が真ん中から割れて雨水がうまく排出されない状態でした。雨樋の途中からあふれた雨水は建物の外壁に打ちつけ、同じ場所に水が長時間あたっている状態は、湿気によるカビや害虫 …
棟板金調査から明らかになった屋根の劣化状況
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの強風により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食してしま …
