新築住宅で隣家の雨漏りから気づいた施工不良の共通点
先週末、A様からご相談のお電話をいただきました。聞くと、少し前にご近所のお宅で雨漏りがあり、修理してもらった、とのお話しを立ち話でしたのです、と。 その時に、そういえばA様宅と同時期に新築されたご近所さんなので、うちは大 …
施工事例
セルフチェックで行う梅雨前の屋根外壁点検方法
梅雨入り前の時期は雨漏り点検や屋根塗装などメンテナンスのお問い合わせを多くいただきます。今後の備えとして考えていきたいのが毎年勢力を増している大型台風対策です。昨年の台風の時はSNSの様々なウワサや情報によって窓にシート …
瓦棒屋根部分修理による防錆と雨漏り防止の実例
先日鶴見区にて屋根の調査に行って参りました。お客様の屋根は、築30年程の「瓦棒屋根」の作りになっております約30年以上前ですと、素材がトタン板で、のガルバリウム鋼板に比べると、ザビやすい素材と言われています。早速瓦棒の板 …
防水工事後に発生した雨漏りの原因と再施工の必要性
T様から、ある業者に防水工事を施工してもらった後、急に雨漏りが発生するようになったとのことで連絡をいただきました。T様は軽量鉄骨造の住宅にお住まいです。この場合、防水工事に何らかの不具合があって雨漏りが発生してしまった可 …
バルコニーからの雨漏り原因がサッシ不良だった事例
１Fリビングの窓上枠から雨水がポタポタと伝わっているようなのですが、、、H様からこのようなお問い合わせをいただきました。実は昨年末にあった大雨の時からなんとなく気になっていて、半年経って、やっぱりまただ、と気づきご連絡と …
梅雨入り前に見直す住宅の弱点と雨漏り対策の要点
気温や天気も不安定で梅雨や台風が気になってくる今日この頃です。葛飾区E様より前回の台風の時だけ雨漏りがあるとご相談いただきました。このようなケースはよくあるのですが原因は様々あります。台風の時は普段の雨降りと違い、強風に …
訪問修理業者による施工不良と再施工での改善事例②
昨日の続きになります。飛び込み営業の屋根修理業者によって瓦の隙間をシーリング材で充填されてしまったことが原因で、せっかくの和瓦の持つ通気性がなくなりかえって雨漏りを引き起こしたようです。補修工事と称して、あらゆる隙間を完 …
ベランダ防水劣化による漏水リスクと改修の必要性
ベランダやバルコニーのメンテナンスを定期的に行っていますか？意外と見落としがちな場所でもありますが定期的に確認してあげないと雨漏りに繋がる危険性が多いに有ります。今回は先日、お宅にお住まい全体のメンテナンスを含めベランダ …
軽量瓦リフォームで実現する屋根負担軽減と耐震強化
ネット検索にて屋根修理の業者を探していた とのことで品川区のK様からお問い合わせをいただきました。聞けば今年で築45年ということなのです。が、実は震災の後ずっと屋根瓦の重さのことを耳にし、気になっていたもののなんとなく何 …
笠木不具合が引き起こす雨水浸入と早期補修の重要性
U様より雨漏りのご相談をいただき調査に行ってまいりました。ベランダの手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。一般的には雨漏りの原因は屋根からだけではない事はあまり知られていません。笠木部分も屋根同様に雨水 …
梅雨入り前に行う雨漏り調査と屋根点検のおすすめ時期
6月に入り、梅雨に差し掛かろうとしています連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうというお宅が非常に増えます。雨漏りは、突然ひき起こることよりも、経年劣化によって発覚することが多いのです。雨漏りは原因が非常 …
訪問業者の施工不良で悪化した屋根修理トラブル事例①
K様和瓦の住宅にお住まいです。昨年ある屋根修理業者が飛び込み営業をしたそうです。そして、「和瓦がずれているので、このままだと雨漏りするし、落ちてきたら危険です。」と言われ不安になったので、点検をお願いしたそうです。そのセ …
自然災害による屋根損傷と火災保険を活用した修繕法
近年は、気候による様々な変動が大きいのがもはや当たり前。と言えるほど、家や建物への被害も多種多様です。。。そんな中、今年前半は、特に気温差の大きいことが影響となる事案が多かったのですがそれは、実は人間だけでなく、屋根や建 …
屋根定期点検で発見するコケ劣化と清掃の必要性
C様は普段は見る事がない屋根の画像を見て、コケも多く思った以上に劣化している事にビックリされていました。屋根のコケや雑草を放置すると日光や雨水を吸収し、特に今の時期は気温も高く湿気もあるため成長が早くなります。コケや雑草 …
瓦屋根からガルバリウム鋼板葺き替えで実現する軽量化
先日、江東区にて瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ吹き替え工事に行って参りました地震や台風の時に今の日本瓦では心配だとおっしゃっており、ご相談を何度かした結果今回は既存の瓦を撤去して、耐食性の高いガルバリウム鋼板の屋根材に …
屋上防水改修工事で得られる雨漏り再発防止の効果②
昨日の続きになります。この問題を解消するには防水改修工事の工法の選択が重要なカギです。今回のケースでは、ウレタン塗膜の密着工法で施工されていました。これは施工面である押さえコンクリートの表面に、直接ウレタン防水塗膜を密着 …
複数見積もりを比較して選ぶ信頼できる修理業者の見極め方
H様からお問合せがありました。最近の天候不順で屋根の診断を思いつき、２、３の業者へ聞いてみているのですが、電話で問い合わせをしているだけなのに、今の時点で各社違う見積もりが出るのはなぜ？そしてさらに疑問なのはインターネッ …
ベランダ防水層の劣化と安全に使うためのメンテナンス法
雨漏りでよく聞く場所にベランダがあります。「ベランダの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが屋根同様、ベランダも直射日光や雨風にさらされています。ベランダは洗濯物を干すために人が乗り、エアコンの室外機やプランター …
屋根裏換気不足によるカビ発生と湿気対策の徹底解説
湿気の増える時期に屋根から雨漏りが発生してしまうと屋根裏は最悪な環境になります・・・屋根裏まで雨水が浸透してしまい放置してしまうとカビが発生してしまうのです。カビが発生するとその空気は天井から室内まで空気に混ざり充満しま …
屋上改修で実現する防水機能再生と長期耐久性の確保①
O様から所有の賃貸マンションの屋上の老朽化のご相談がありました。その建物は鉄骨造３階建て、築27年で改修工事履歴としては築１５年頃に１回あったそうです。この建物は、屋上にアクセスする階段やはしごが無いので、足場を架けて確 …
思い立った時が屋根メンテナンスを始める最適タイミング
弊社の雨漏り事例をネットでご覧になったという 栄区のY様からのご相談です。現在特に雨漏りはないのだけれど、ちょうど築20年。見ていただきたいなと思って電話したのですが、との事。 もちろんです。このようなご相談も最近は多く …
梅雨前の屋根調査で防ぐ雨漏りと早期点検の重要性
K様はご自宅の雨漏りが不安とのことでした。毎年、梅雨入りが近づくと雨漏り相談や屋根調査のご依頼を多くいただきます。屋根に雨漏りなどの不具合があると直結して住宅に影響が出るために早急な修繕が必要になってきますが、そのうえで …
コロニアル屋根の塗装更新で防ぐ梅雨期の雨漏り被害
現在ひと昔よりも人気のあるコロニアル屋根ですが、一般的に塗膜の効果は約10年程とされています。10年を超えてくると防水機能が低下してしまうのです。屋根は家の中で最も過酷な場所にある為、外壁よりも早く痛んでしまいます。これ …
夏型結露が引き起こすカビ被害と断熱換気改善の重要性
W様から壁に水滴が頻繁についてカビが生えているので、雨水が浸入しているのではとご相談を頂きました。さっそく伺って壁紙やボードを押して柔らかくないかチェックしてみますと 腐朽が進んでいるようなので、壁紙・石膏ボードの撤去し …
雨漏り発生時の応急処置と再発防止のための施工法
T様からお問い合わせのメールをいただきました。「雨漏りの調査、ということなのですが、もし雨漏りが見つかったら、どこかの工事会社を紹介してくれるということなのでしょうか？」最近このようなご不安や疑問が多いのであえてお伝えで …
