片流れ屋根の棟付近から吹き込み雨漏りが発生した築浅住宅の事

J様より、雨漏りについてご相談をいただきました。

J様のお住まいは築浅の戸建て住宅で、屋根にはガルバリウム鋼板を使用した片流れ屋根が採用されています。

昨年の台風時に、室内の天井付近から柱を伝うように雨水が流れ、床まで広がる被害が発生したそうです。建築を担当した工務店に連絡し、外部から点検してもらったところ、特に異常は見つからず、工務店からは「雨漏りではなく結露ではないか」と説明されたとのことでした。

しかし、J様はその説明に納得できず、問題箇所である2階天井の一部解体を工務店に依頼し、内部の状況を確認することにされました。

屋根断熱と通気層がある構造

この住宅では、屋根断熱方式が採用されていました。

垂木の間には硬質発泡系の断熱材が充填されており、断熱材と野地板の間には通気スペーサーが設けられていました。屋根内部の通気性は確保されている構造です。

そのため、単純な結露だけが原因とは考えにくく、J様は第三者の立場からの意見を求めて、弊社へ現地調査をご依頼くださいました。

現地を確認したところ、雨漏りが発生した部屋は片流れ屋根の棟に近い位置にありました。雨水の出方や建物の構造から、屋根の棟付近から雨水が浸入している可能性が高いと判断しました。

強風時に棟まわりへ雨水が巻き上げられていた

原因を確認するため、棟周辺を中心に散水試験を行いました。

調査当日は風速6メートル毎秒程度の風が吹いており、棟付近の破風板に散水したところ、風の影響で水滴が壁面から屋根面へ巻き上げられる現象が確認されました。

通常の雨であれば問題が起きにくい納まりでも、台風のような強風時には、雨水が想定外の方向から吹き込むことがあります。特に片流れ屋根の棟付近は、風の影響を受けやすく、破風板や棟包み、外壁との取り合い部分から雨水が回り込むことがあります。

今回の雨漏りは、通常の垂直方向の雨ではなく、台風時の強風によって雨水が巻き上げられ、棟付近のわずかな隙間から屋根内部へ浸入したことが原因と考えられました。

結露ではなく、強風時の吹き込みによる雨漏り

工務店からは当初「結露」と説明されていましたが、J様邸では屋根内に通気層が確保されており、雨漏りの発生状況も台風時に集中していました。

また、散水試験によって棟付近で水が巻き上げられる状況が確認できたことから、今回の症状は結露ではなく、強風を伴う雨による吹き込み雨漏りと判断しました。

雨漏りは、通常の雨では再現しないことがあります。特に台風や横殴りの雨で発生する雨漏りは、風向きや風速、雨量などの条件が重ならないと確認しづらいため、散水調査でも風の影響を想定して行うことが重要です。

棟まわりの防水処理を見直して再発を防止

今回の補修では、棟付近の破風板まわり、棟包み、外壁との取り合い部分を重点的に確認し、雨水が巻き上げられても内部へ入り込まないよう防水処理を見直しました。

具体的には、棟まわりの隙間や取り合い部分を適切に処理し、雨水が入った場合でも屋外へ排出される納まりへ改善しました。あわせて、既存の防水紙や板金の端部も確認し、必要な部分には補強を行いました。

築浅住宅であっても、片流れ屋根やガルバリウム鋼板屋根の納まりによっては、強風時に雨水が想定外の方向から入り込むことがあります。見た目に大きな破損がない場合でも、台風時だけ雨漏りする場合は、棟・破風・外壁取り合い部分を慎重に調査することが大切です。

今回の事例では、散水調査によって雨水の巻き上げ現象を確認し、棟まわりの防水処理を改善することで、再発防止につなげました。