代表的な住宅トラブル事例と対策の紹介
住宅トラブル と言ってもいろいろありますが 本日はその代表的なものに対しての関してのお話です。 先日の台風で被害を受けた方々の多くが今、雨漏り修繕の工事を検討し 業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そこでぜ …
施工事例
DIY修繕が招く雨漏りリスクと注意喚起
ご自身がDIYでコーキングされる事もまた、 雨漏りの原因のひとつになってしまうという事があります。 雨漏り修理のトップに上がってくるベランダですが、 市原市のお客様宅の天井に雨染みができており、 真上がベランダになってい …
ベランダ笠木に潜む雨漏りリスクと対策
都内の空き家は約82万戸あると言われています。 近年では中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加していますが、 それにともなって雨漏り被害も増加しているのです。 新宿の中古物件をリフォームし、ご自分のお …
ベランダ防水劣化が建物に与える深刻な影響
W様邸はベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました 以外と放置されがちなベランダですが、メンテナンスを定期的にしないとお住いの被害が拡大するのをご存知でしょうか？ ◆ベランダ・バルコニーも家の外側についている！！◆ …
瓦屋根の隙間から発生する雨漏り修理の実際
T様から、連絡をいただきました。瓦の隙間から雨漏りがするとのことでした。 T様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた築42年の木造住宅で、瓦から下葺材に、雨水の侵入した 形跡が …
屋根から家庭環境を改善するリフォームの工夫
ここのところのコロナ被害も合わせ、ライフスタイル自体が変わってしまった方も 多いのではないでしょうか。 今までの趣味や日常生活習慣。 様々なリズムの崩れは実は多くのストレスを生み出してしまいます。 そんな中、特に一家の主 …
天窓から発生する雨漏り修理の具体的事例
天窓は、外からの視線が気にならない採光法として、もう定番と言っても 過言ではないでしょう。家の中が自然光でパッと明るくなって良い反面、 雨漏りのトラブルは増え続けています。I様 のお宅は、築20年程度の木造住宅です。雨漏 …
錆びたトタン屋根が全体を腐食させる危険性
S様邸より、屋根からの雨漏りが酷いとご連絡を受け行って参りました。 到着し屋根の方に目をやると・・下からでも分かるくらいトタン屋根の錆が酷いのが確認できました 細かく確認していくと、錆の影響により屋根裏まで酷く雨漏りして …
自宅兼ショップで発生した雨漏りの対応
下町、スカイツリーで注目のエリアは、新しい業態のショップなどを開業する 方々が増えて、おしゃれな街に変わってきています。 新しい、と言っても以前からある古き良き家屋をリノベーションして 雰囲気のあるお店作りをされる方がほ …
三階建て斜壁で起きた雨漏り修理の実例
店舗と居住を兼ねた館山の3階建て住宅ですが、 3階の外壁は斜めになった斜壁になっています。 3階建て以上になると境界線の距離によって斜線制限があるので、 このような斜壁の建物を見かけます。 こちらでは3階サッシと壁からの …
軽量鉄骨ユニット住宅の雨漏り修理事例
Y様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 Y様の場合は、1、2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、 どうやら侵入箇所が違うようです。調 …
陸屋根メンテナンスで行う雨漏り修理事例
陸屋根からの雨漏り改修工事を行ったので、ご紹介したいと思います。 平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く、 たびたび雨漏りの原因に上がって来る場所です。 陸屋根は屋上庭園にしたり、太陽光発 …
雨どい点検と屋根改修を両立させる利点
E様より雨どいの修理の依頼を受けました。雨どいは、屋根本体と 違い、壊れてもあまり関心を持たれない部位ですが、実は 戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事なのです。 雨水から家を守るために大きな役割をしてい …
屋根改修と点検で備える災害予防の実例
T様より、ドローン屋根点検の依頼がありました。T様の屋根は、スレート屋根で ズレや破損は見当たらなかったため、今回は塗装のみということになりました。 地震や台風、積雪など、日本は災害の多い国です。それだけに、家づくりは …
屋根形状によるリスクと修理のポイント
街を歩くと、色々な形の屋根を目にする事ができます。 屋根の形は個性を出したり建物の印象を変えるので、 複雑な形の屋根は見ていて楽しくもあります。 公共の建物などには丸い形のアール屋根もあり、こだわりを感じます。 また土地 …
ベランダ未整備が引き起こす漏水リスク
ベランダの塗装のメンテナンスを定期的に行っていますか？ 屋根や外壁だけではなく、ベランダのメンテナンスもしてあげないと、おうちに大きなダメージを与えるきっかけになりかねないのです 先日、A様低へおうちのメンテナンスに行っ …
屋根点検依頼から見える住まい保全の大切さ
今年の冬は落ち着いた、暖かい日が多い「温暖化の影響か、 いつもより暖かい冬の天候についてのニュースが続いています。 そして、２月ながら厳しい寒さはもう来ないような報道もされています。 TVでは、様々な災害を振り返った特集 …
屋根改修の選び方と押さえておきたい注意点
U様より連絡があり、屋根の改修を考えているとのことでした。 屋根の改修も予算や状況によっていろいろな方法があるので、 まずそれを説明いたしました。 （1）部分交換・補修工事 数年おきに点検をし、屋根の一部が傷んでいたり、 …
瓦屋根が持つ強みと修理で得られる利点
ビスで1枚ずつ固定されているわけではない瓦は、 強風や建物の振動で浮いたりズレやすいものです。 また瓦の下の防水紙が雨水の侵入を防いでいるので、 防水紙の劣化にも注意が必要です。 しかし、そのお陰で1枚だけ瓦を入れ替えた …
新築や築浅物件で目立つ雨漏り修理の実例
S様のお宅は、木造の築浅物件です。しかし、昨年の台風があったときから 、バルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じるということで連絡 をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が 続いたために排水溝の入隅部 …
寒さ対策を兼ねた屋根リフォームの実践例
冬は冷気が屋根や壁からも入ってきて室内の暖気が逃げてしまうのです。 屋根リフォームの際に寒さを軽減できる断熱方法があります。 袖ケ浦では屋根材のズレから雨が侵入し、調査ののち修理に伺いました。 幸い野地板に影響はなかった …
悪質な飛び込み業者による屋根修理の注意喚起
今でも尚、屋根の修理に関する悪質な業者がいることをご存知でしょうか？ その都度テレビのニュースなでは取り上げられませんが多くの詐欺被害が実際起こっているのです。 詐欺の手口は様々でいくつかケースを上げてみます。 火災保険 …
防水層を一体形成した屋根修理の具体例
雨漏りにお困りのお客様がいらっしゃるという事で、さっそく伺いました。 2年前に住宅を増築しており、その境目から雨漏りがするという事です。 リフォームした業者に修理依頼をしても雨漏りは止まらず、ご連絡いただきました。 増築 …
築10年マンション浴室での雨漏り修理事例
N様のお宅は、築10年程の低層マンションです。 浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年DIYでペンキを塗り替えて いたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から 水がしみ出しているのを発見したそうです。配管か …
放置されていた天井雨染みと修繕の必要性
館山で雨漏りがあるとご相談を受けて調査。 2階の天井の雨染みには気付いていたのですが、 水滴が落ちてくるような事はなかったので、 今まで見て見ぬふりをしてきたと言う事でした。 しかし昨年の台風被害を目の当たりにして、 今 …
