エアコン背面から発生した雨漏りの原因と補修工程
昨日の続きになります。 エアコンを設置するときには、室内機と室外機の冷媒管やドレーン管 （排水管）でつながなくてはならないため、内壁や透湿防水シート、外壁などに 穴をあけなくてはなりません。当然これは雨仕舞上の欠点になり …
施工事例
大掃除の機会に行う雨漏り点検と予防保全のすすめ
12月も半ばになると今年中にやっておきたい事がたくさん出てきます。 M様は年末に大掃除をするよりも、 今のうちから普段は気にしない所も念入りにお掃除するそうです。 雨漏り防止の観点から、お掃除の時に住宅の点検も 兼ねてい …
突然の雨漏り相談から始まった調査と施工の記録
雨漏り修理に関するトラブルが多いようなので 今回、トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ 屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額 …
結露と誤認しやすい浸水現象を見極めた調査結果
冬本番になり朝起きた時に窓が結露しているのを目にする事も多くなりました。 結露は内側と外側の温度差により発生します。 あまり知られていない事ですが実は屋根も結露します。 普段見えないので気にならないかもしれませんが、 雨 …
設備背面から発生した雨漏りを補修した具体的事例①
S様から雨漏りの連絡がありました。S様のお宅は、 築12年の木造３階建て住宅で、調べてみたところ、室内のあらゆる ところで雨漏りが発生している状況でした。そのほとんどは 窓周辺からの雨漏りでしたが、2階の居室ではエアコン …
棟板金の経年劣化による交換工事と耐久性の改善
先日、O様邸へ屋根のメンテナンスを年越し前に終わらせたいとご連絡を受け早速行って参りました 早速到着し、外壁や屋根等を細かく確認していき、見た目は大きな損傷等もない状態でしたのですぐに修理可能でしたが、棟板金のカバーを外 …
瓦屋根修理で確認すべき調査ポイントと留意事項
K様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが 可能かどうか見ていただきたい。 とのことでした。 確かに、今のま …
雨漏り修理で見落としやすい注意点と施工の盲点
続けて雨が降る日が続くと雨水の処理が間に合わず、 今まで持ちこたえていた場所から雨漏りが始まってしまう事があります。 M様より窓のサッシに雨染みを発見したとの事でした。 検討はつきますが詳細は現場を見てみないと分かりませ …
雨漏りが住宅寿命へ与える影響と長寿命化対策の解説
A様から雨漏りの連絡がありました。 ダイニングの天井から水滴が垂れるということでした。 雨水の侵入は、「雨漏り」と「浸水」に大きく２分されます。 雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、 雨仕舞の施工の瑕 …
屋根の汚れが引き起こす劣化と清掃メンテナンスの必要性
最近はお天気はもとより、気温や雨の場合の雨量 時間ごとの状況まで、ネットで調べられる状況 これがここ数年の成果かもしれません。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、とい …
密集住宅で発生した浸水被害とその解決に至る経緯
住宅同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、 隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、 建物の劣化や汚れ、日焼けによる変色に驚く事があります。 N様からも隣家と接近していた壁に 今まで知らなかっ …
軒先劣化が雨漏りを招く仕組みと修理の必要性
先日、F様邸より、軒下から雨漏りしているかも知れないとご連絡を受け調査に行って参りました 屋根も全体的にの経年劣化が目立ちましたが、特に軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態でした ◆軒下とは？ …
初心者にも分かる雨漏り修理の基礎知識と対応法
突然ですが 屋根からの雨漏り と聞くと、実際なかなか認められない！とおっしゃる方も少なくありません。 きちんとした工務店や会社で建てたしっかりした家。 そうそう雨漏りが起きるとは信じがたいからでしょう。 しかし実際、雨漏 …
雨降りが続いた時だけ発生する浸水現象と施工対応
C様邸では雨降りが続いた時だけ雨漏りすると言う事です。 サッシから雨漏りする際にチェックする事は多々ありますが、 コーキングは10年ほどで劣化してしまうので、 窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができていないか見ま …
太陽光設置屋根で求められる防水補修と点検要点
N様から太陽光設置屋根で雨漏りがあるとの連絡を受けました。 調べてみますと、太陽光パネルの緊結する釘や、 野地板を垂気木にとめる釘頭がさびておりました。 野地板に結露と思われる跡があることも確認で きました。しかし、すぐ …
防水シート劣化に伴う浸水トラブルと補修内容
防水シートが経年劣化することにより放置すると、中の木材が腐食して行きます。 そして屋根材も塗膜も防水シートも腐食して木材が朽ちて行くと雨漏りがかなり進行している状態や、屋根全体が腐食しているケースが有ります。。 ここまで …
屋根点検相談から明らかになった劣化状況と改善策
ここ数日、いよいよ本格的な冬に向けての準備が深まってきました。 多くの家庭では、既に加湿器をつけた。などの声を多くお聞きしています。 どちらにしても未だ続くコロナの影響で、相変わらず自宅でのスタイルを重視するスタイルが少 …
屋根裏の雨漏りを放置した場合の健康被害と危険性
12月に入り朝晩の冷え込みが一層厳しく感じてきました さて、年末も近くこれからの時期気を付けたいのが積雪ですが、屋根のメンテンテナンスはお済でしょうか？ 積雪は雨漏りを悪化させ、また、被害拡大の危険性も高くなるので気を付 …
カーポートも対象とした外装全体の定期メンテナンス
これからの時期は雪が降り積もる事も想定しなければなりません。 今までは問題なかった部分が雪の力で破損する事もあります。 雪が固まった氷が当たると思わぬ力が加わるので、 カーポートも注意したい場所です。 日頃から汚れを落と …
結露と誤認しやすい症状を見極めた浸水調査の勘所
１２月になってから本格的に寒くなってきましたね。こういう時期になりますと、 サッシからの雨漏りを訴えるお客様が出てきます。 W様から床と壁の湿気がすごく雨漏りではないかとの連絡がありました。 結露と雨漏りの症状は区別がつ …
初期相談で確認した浸水リスクと補修までの流れ
なんだか天井にシミがあるように見えるので、雨漏りだと思うので来ていただけますか？ というご相談をいただいたのは、S様からでした。 このままではこれから冬に雪でも降ったら大変。とのこと。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えが …
瓦棒やトタン屋根の経年劣化と修繕工事の実施内容
トタン屋根で多く見られる屋根の劣化の1つが、瓦棒の劣化症状です。 心木あり瓦棒葺きの軒先部が劣化してしまいます。 カバーを開けてみると意外とボロボロになっていることは少なくないのです。 写真のように、軒先部の心木は雨水浸 …
屋根形状ごとの利点と欠点を理解した修繕計画の立案
工場や鉄筋コンクリートのビル、マンションのような四角い建物は 平面な形の陸屋根になっています。 木造住宅での陸屋根は構造上あまりお勧めできませんが、 近年では陸屋根風に設計された住宅も見られます。 無駄のないシンプルでス …
築浅住宅で発生した雨漏りと施工不良の関係を分析
E様から雨漏りの連絡がありました。 E様のお宅は築4年の木造住宅です。 雨漏りは築古物件が多いとおもいきや実際はそうではありません。 むしろ、最近の物件はデザインが凝っていたり、職人不足で 施行が甘かったりで築浅物件の雨 …
防水シート劣化から始まった雨漏り修繕の具体事例
雨漏り・・・ ご自身のお住まいは大丈夫と安心しっ切っていませんか？ それは間違えです。 おうちも定期メンテナンスをすることで長く丈夫な状態を維持できるのです。 雨漏りの原因も様々ですが、先日S様邸の屋根の上を確認したとこ …
