スタッフより
昨日の続きになります。
最近のカバー工法では、粘着層付ルーフィングが主流ですが、
ここでは通常のアスファルトルーフィングでした。粘着層付の場合は撤去する際に
石綿スレートの表層が剥がれてしまいアスベストが飛散するリスクがあり、
その防止策や廃棄費用でコストがアップします。今回は幸い大きなコストアップ
にはなりませんでした。
しかし、劣化の状況は想像以上で、石綿スレートの一部は白く変色して濡れていました。
雨水とともに腐朽菌がアスファルトルーフィングを通過して石綿スレートの表面に広がっていました。腐朽菌は、当初のアスファルトルーフィングの表面にも広がっていました。
さらに野地板合板まで達しているかを確認したところ、当初のアスファルトルーフィング
２重張りとなっていたことが幸いして、ルーフィングで止まっていました。
カバー工法は雨漏りリスクが少ないという認識ですが、今回のケースでは当初の屋根材
の下まで雨水が浸入していました。当初のアスファルトルーフィングが１重張り
だったら野地板合板が腐朽していた可能性があります。カバー工法でも雨漏りの
リスクがあることが認識されました。
改修工事では、劣化していた一部の野地板合板を張り替えて、その上に
新規に改質アスファルトルーフィングを設置しました。
新規の屋根材はリーズナブルな溶融アルミ亜鉛めっき鋼板の立て平ぶきを採用
しました。屋根にすがり部（※）があったので、実寸で屋根面を測定して、
立て平の位置を割り付けて施工しました。降雨時に雨が流れる状態が変わるので
雨樋も交換した方が良いのですが、予算の関係でできませんでした。そこで、
散水テストをして雨水が雨樋にあさまることを確認しました。
雨水の飛び跳ねふぁ気になる玄関の上の部分には「投げ板」を設置して対応しました。
（※）片流の屋根の本屋根の軒先からさらに突出ている部分
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