防水シート劣化が原因で発生した雨漏りと修繕内容
防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っていませんか？？ 屋根は経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があるのです。その為、定期メンテナンスは必要不可欠なのです。 雨漏りしているかも知れない、 …
施工事例
屋根清掃による劣化防止と雨漏り対策の基本知識
普段は見ることのない屋根の上ですが、築10年以上もたつと、経年劣化によりコケ、カビなどが発生していることがあります。 梅雨の時期になると外部だけでなく発生するものです。。 湿気が多い地域ですと、草が生えることもあり美観が …
防水層の浮きが雨漏りを招いた原因と是正工法
E様から雨漏りの連絡がありました。 どうやら雨漏りはバルコニーからということでした。 調べてみますと、バルコニー床面において、FRP防水層に浮きが生じており、 これが雨漏りの原因でした。対処するには以下の手順が必要です。 …
飛散した屋根材が二次被害を招くリスクと防止策
季節外れの猛暑日が続き、異常気象を意識して台風を心配するお客様から 雨漏りの調査依頼が増えています。 F様も梅雨入り前に雨漏り修理をお願いしたいとの事でした。 F様邸では屋根の棟板金の一部が強風で飛ばされ庭に落ちていたそ …
梅雨前に有効な屋根塗装のやり直しと対策効果
定期メンテン時に屋根の状態を確認してみると、所々に塗装の剥がれが確認されることが良くあります。 特に目立った外傷もない場合、塗装し直しだけで済むので費用もお安く済みます。 それを置きに新しいお色にしたいとご要望頂くことも …
屋根塗装の相談時に確認すべき施工内容と耐用性
A様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。 …
繰り返し強風に備える屋根修繕と補強計画の工夫
昨日の続きになります。 改修工事の手順は以下の通りです。 まず、既存の屋根をすべて撤去します。次に瓦の下にあるふき土を 撤去します。ふき土の湿り具合から棟全体から雨水が入り込んでいたこと が伺えました。ふき土の下には防水 …
相談を迷った結果悪化した雨漏り事例から学ぶ教訓
E様は雨漏り相談をするかで悩んでいたそうです。 サッシ付近に湿気があったので、 次に雨漏りしたら修理をお願いしようと思っていたそうですが、 雨漏りは雨降りのたびにするわけではなかった事が、 雨漏り修理の機会を遅くしてしま …
雨漏り調査で発見された不具合事例と修繕の流れ
ここ数年、自然災害による家の被害が取りざたされています。 でも、その時々では心配はしたものの、とりあえず相談だけ、 と思っている方が大多数かと思います。 ましてや、今は乾燥した晴天が続く季節。 また何かあったらその時考え …
雨漏りしにくい日本家屋に適した屋根形状とは
屋根を定期的にメンテナンスをしているお宅としていないお宅では比べると経年劣化の進行が早まり数年後には大きな差が産まれます。 また、最近は外見にこだわり過ぎる方が多くいらっしゃりデザインばかりを重視して機能面で問題が出る可 …
耐震耐風性を高める屋根修理の施工プロセス
U様から雨漏りの連絡がありました。 U様のお宅の屋根は日本瓦葺き、外壁はトタンです。 この４０年間は何もメンテナンスしていないので、 近年の異常気象も心配なこともあり点検もお願いする、とのことでした。 屋根からの雨漏りの …
施工の甘さが顕在化した雨漏りの発生と再発防止
最近になって数回雨漏りするという大田区O様邸では、 天井に雨染みができています。 雨漏り調査ではベランダのFRP防水から雨水の侵入が確認できました。 O様は天井の水染みが時間とともに広がった時に雨降りに気付いて、 日頃か …
ベランダ雨水不具合に関する相談と改善ポイント
H様からベランダの件でお問い合わせをいただきました。 GWの間、天気が良くてもなぜかいつも同じ場所だけが濡れているようだった。 それに大雨の後はさらにずっと水が引かない。でも、その他に 今まで気になる点や影響などがないの …
コンクリート軒天に発生する雨漏りの原因と補修策
軒天が有るお宅は多いですが、使用されている素材は様々です。 べニアやコンクリートが主に使用されています。 この軒天ですが、べニア造りの軒天じは雨漏りするイメージが付くと思います。 コンクリートの軒天も雨漏りはします！！ …
旧工法による防水不良が引き起こした雨漏り事例
近頃は全国で地震が頻発しています。 日本瓦屋根住宅にお住いの日野市M様邸ですが老朽化が進むにつれて、 耐震リフォームを考えるようになったという事でした。 そこで考えられるのが屋根の葺き替えです。 日本瓦という事で建物の頭 …
スレート屋根の軽微な修理で注意すべき施工要点
W様は屋根の大掛かりな改修を回避するため、定期的に屋根の 点検を依頼されています。その結果、今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの 交換で済みました。 屋根修理の方法は劣化の程度により異なります。 スレート屋根の修理方法は …
目に届かない部分で低下する防水機能と点検の重要性
梅雨入りや台風など天気予報に注意が向く季節になりました。 いま現在は雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ていないので、 足立区のK様は屋根や外壁のリフォームを いつにするのか悩んでいるとの事です。 色々な素材で …
屋根点検で明らかになる劣化症状と修理の必要性
W様は、4年ぶりに屋根点検をしたいとのことでした。 W様のお宅は金属屋根です。以前、屋根の損傷を放置したため、改修費用が 膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を 怠らないように心がけているそうで …
梅雨前に実施すべき屋根点検の要点と効果
先日、Ｅ様邸へ屋根のメンテンテナンスに行って参りました Ｅ様邸は谷樋が設置されているお宅になります。 この谷樋ですが、雨漏りが非常に発生率が高い部位になるのです。 原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪ん …
雨漏りに関する一般的な相談と初期対応の流れ
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。 台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょ …
防水層劣化による雨漏り発生と修繕の進め方
E様所有のアパートが雨漏りしたとの連絡を受けました。 早速屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の 部屋のお宅に雨漏りが生じたようです。 …
屋根以外に発生するベランダ雨漏りの要注意ポイント
梅雨入り前に雨漏り点検や屋根リフォームのお問い合わせを たくさんいただきます。 U様邸でも雨漏りが発生したという事でしたが、 雨水侵入の原因はベランダにありました。 雨漏りは屋根からという先入観がある方も多いと思いますが …
外壁浮きが原因で起こる雨漏り被害と防止策
雨漏りする原因は多数ありますが、中には外壁が浮き上がってきてしまうことがあります。 実は、経年劣化により外壁部分が浮いて来たりサッシとの間に隙間が出来てしまうことは少なくないのです 家の中の壁にシミが出来るまで気づかず放 …
屋上パラペットで発生する雨漏りの原因と補修
アパートのオーナーからの依頼で、雨漏り点検のため 屋上を調べました。 すると室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出していることが 分かりました。 パラペット …
気付かないうちに進行する雨漏りの兆候と診断方法
屋根修理をする時にお客様にお話しを伺うと、 「雨漏りに気付かなかった」と聞く事があります。 雨漏りに気付かない要因は多々あるのですが、 そのうちの1つに自然に乾いて 雨水の侵入に気づくのが遅くなったというケースがあります …
