ベランダ床トップコート劣化による防水機能低下と補修法

H様邸のベランダは玄関の屋根も兼ねていますが、調査するとベランダ床のトップコートが剥がれ防水層にひび割れが見られました。
今までベランダの修繕は行った事がないとの事で、こびりついた砂ぼこりやコケなどの汚れを高圧洗浄で掃除します。
ひび割れの補修を行い下塗りをしていきます。
FRPは繊維強化プラスチックなので硬くて強度がありますが、反面、下地の伸縮に対応できずにひび割れを起こしてしまいます。

H様邸は築年数が古い木造住宅なのでトップコートは硬いポリエステル系を避け、5～6年に1度を目安にトップコートの塗布が必要になる事をご理解いただいたうえで今回はウレタン防水で仕上げます。
ウレタン防水は軽量なので住宅に負担をかけずに防水ができます。
また液状のため複雑な場所でも塗装が可能というメリットもあります。

雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。