納得できない修理依頼で必要となるセカンドオピニオン
F様から雨漏りのご相談後、調査にうかがい修理のご依頼をいただきました。雨水の影響を一番受けやすい棟板金に不具合が見られたため、新しい棟板金を取付け改修工事をします。 防水とは平面の浸水を防ぐ事を意味し、雨仕舞いとは隅や角 …
屋根工事 事例一覧
金属以外の要因で発生する錆と雨漏りリスクの解説
金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁にも錆は発生します。錆が確認されるという事は、防水性や耐久性の低下が考えられるのです。釘が錆びて腐食してしまうと、外壁に穴が開いてしまったりして雨水が内部へ …
漆喰崩れが原因の屋根工事例と補修内容
N様から雨漏りがするというので伺ってきました。N様のお宅の屋根は瓦屋根でその漆喰の崩れによる雨漏りのようでした。漆喰崩れは以下の要因により引き起こされます。 1.時間と自然の効果：屋根の漆喰は、時間と気候の変化によって徐 …
トタン屋根塗膜を再塗装して耐候性を高めた補修事例
先日、所沢市にて屋根の塗装を塗り替えたいとご依頼を受け行って参りました早速屋根の状態を確認したところ、特に雨漏りもしておらず目立った外傷も有りませんでしたが、屋根の塗装状態を確認して手で擦ってみると塗装の表面の塗膜が劣化 …
屋根劣化が拡大する前に行う早期修繕の有効性
梅雨どきや台風の後にお問い合わせで多いのが屋根の棟部分の修理です。風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけやすく、板金のクギも浮いて雨水が侵入してしまい、雨漏りに繋がる確率が高いのですが、棟は屋根の頂点にあたり、屋 …
外壁爆裂の危険性と放置がもたらす構造劣化のリスク
街中を歩いていて、古いコンクリート造りの建物や新しい建物などでコンクリートに何かがぶつかったの様にむき出しになっている外壁や、ぼろぼろのコンクリートの外壁を見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいの …
構造クラックと仕上げクラックを見分ける診断の要点
長年過ごしていると、建物には傷やヒビなどが発生します。このヒビには様々な種類があり、状況により対策や対応も変わってきます。 ◆0.3mm以下のヒビ割れ・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ◆0.3mm …
屋根表面に繁殖したコケ除去と防藻処理の施工記録
日々、日光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)が生えてしまうこともよくあります。先日、江東区にて屋根が下から見て随分変色しているようだとご依頼を受け行って参りました …
もらい錆が外壁材や金属屋根へ波及する浸水事例
気付いたら窓枠や外壁にサビが発生している。。。と、いう事はありませんか？ このサビは原因として、大きく2つに分けられます。①中から発生②外から発生 今回は、サビは近くに有る錆びた物からも移る『もらい錆』という②外から発生 …
天井の雨染みが示す屋根上の雨水進行ルートの解析
部屋の雨漏りは進行しているのが目に見えてハッキリ確認出来ていませんか？？その状態は大変危険です。放置してはいけません！！ 天井の雨染みは屋根の上で完全に雨漏りしており、天井裏まで雨水が侵入してきているのです。。屋根の防水 …
鬼瓦に繁殖したコケが雨仕舞へ与える悪影響と清掃事例
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンテナンスに行って参りましたお客様が下から見える範囲でご確認されたところ鬼瓦周辺にコケが見受けられるとご連絡受け、調査致しました。屋根のうえで詳しく確認したところ、鬼瓦の接着面の腐食とコケが …
建物全体を支える破風板や鼻隠しの機能的役割
急に雨が降ったり、数分後には晴れたりという不安定な天気が続いています。雨漏りの原因は色々ある中で最初に思い浮かべるのは屋根からの雨漏りですが、屋根の中でも雨漏り修理の多い場所があります。新宿区のM様邸でもスレート屋根から …
天窓の快適性を維持する梅雨時期メンテナンスの実際
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓です しかし、この天窓を生かすためにもメンテナンスを定期的にしてあげないと雨漏りに繋 …
瓦屋根リフォームで重視される下葺材と施工精度
K様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、ここ数年を見ても自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに …
ガルバリウム鋼板葺き替えで得られる耐食性と軽量化効果
先日、調布市にてトタン屋根からガルバニウム銅板屋根に葺き替え工事に行って参りました トタン屋根は亜鉛でメッキ加工された薄い鋼板のことです。屋根のトタンが古くなってきて状態が気になるとのことでご依頼を受けることは少なくあり …
屋根塗装工事の流れと施工上の注意点について
G様から屋根塗装の依頼がありました。屋根についた錆びが気になるということでした。屋根塗装にはさまざまなメリットがあります。 1.防水効果: 屋根塗装は、屋根材の表面を保護し、防水性を向上させます。屋根がしっかりと防水され …
高断熱住宅に潜む屋根裏の結露カビ被害の実態
メンテナンスを定期的に行っていても、なぜ屋根裏がカビや湿気が溜まってしまうことが有ります。 なぜこのような状態になったのかと言うと、原因は湿気の逃げ道がなかったです。特に雨漏りは発生していなくても起こる現象です。 本来、 …
トタン屋根からスレート屋根へ葺き替えた施工事例
N様から、トタン屋根の老朽化が目立つので葺き替えたいとの依頼がありました。Nさまのご希望はスレート屋根です。スレート屋根はトタン屋根よりも以下の点で優れています。 1.高級感と美観: スレート屋根は天然の岩石素材で作られ …
雨漏りが引き起こす漏電事故の危険性とその対策
屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線したらどうなるかご存じでしょうか？？ 人体に被害を及ばさずテレビだけなどで済むケースも有ります。 家の中でも雨漏りによる漏電は結構多いのです。 家で漏電が発生する …
屋根の隙間を塞ぐ工事で改善した雨漏りリスク
K様は、隣接する別棟の二世帯住宅なのですが、屋根と屋根の間に隙間があって、隙間から雨水が侵入し、雨漏りのような雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、いつも湿気ているため、壁が黒く汚れて …
棟板金の浮きによる微細な浸水が拡大するメカニズム
梅雨や台風の時期は屋根への影響が心配され、お問い合わせもたくさんいただきます。なかでも屋根の一番上の部分を覆う山形をした金属板の、棟板金は特に破損しやすい場所です。 U様邸も棟板金の不具合によって1階の天井に雨漏りを発生 …
サッシ廻りからの浸水原因を突き止めた雨漏り補修事例
先日、江東区にて、窓のサッシ周りの雨漏り修理に行って参りました原因は、いくつか挙げられます。①コーキングの劣化雨漏りの原因として、1番多いのが「コーキング」の劣化です。窓枠を外壁にはめ込むときに、隙間が発生します。隙間は …
屋根葺き替え相談時に確認すべき下地構造の劣化度合い
S様から屋根の葺き替えに関してお聞きしたいのですが。とのお問い合わせがありました。S様ご希望のコロニアル屋根 は軽量で施工性が良い屋根材料なので、日本で急速に普及したものです。種類でいうとスレート屋根の商品名 ということ …
棟包み板交換とあわせて行う屋根工事の施工要点
A様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 屋根の棟包み板が緩むと、以下のような現象が起こる可能性があります。 1.屋根材の浮きや変形：棟包み板は、屋根の最上部 …
剥がれたベランダ防水加工を修繕した施工記録
先日、厚木市にてベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました。ベランダだけに限らず、お住まいはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化します。他の箇所も同様に定期的に防水工事を施す必要がありま …
