【調布市】瓦屋根の漆喰劣化による屋根補修事例

先日、調布市にて瓦屋根の補修工事を行いました。

現地に到着して屋根の状態を確認したところ、瓦屋根の漆喰に経年劣化が進んでいることが分かりました。漆喰は、瓦屋根の棟まわりなどに使われており、瓦の固定や雨水の侵入を防ぐために大切な役割を持っています。

しかし、漆喰は長年にわたって雨風や紫外線の影響を受けることで、少しずつ劣化していきます。ひび割れや剥がれ、欠けが発生すると、瓦の固定力が弱くなったり、雨水が入り込みやすくなったりするため注意が必要です。

今回のお宅でも、漆喰がスカスカになっている箇所がありました。このまま放置すると、屋根全体に悪影響を及ぼす可能性があったため、漆喰の詰め直しをご提案しました。

漆喰の劣化を放置すると、主に次のようなリスクがあります。

• 強風や振動によって瓦がずれたり、落下したりする
• 劣化した漆喰の隙間から雨水が入り、雨漏りにつながる
• 屋根裏や室内まで被害が広がり、修理費用が大きくなる

特に注意が必要なのは、瓦の落下です。漆喰が劣化すると、瓦を支える力が弱くなります。強風や地震などをきっかけに瓦が落下し、万が一通行人や近隣の建物に当たってしまうと、大きな事故につながる危険があります。

また、漆喰の隙間から雨水が入り込んでも、すぐに室内へ雨漏りとして現れるとは限りません。気づかないうちに屋根裏で雨水がまわり、天井や壁に染みが出た頃には被害が広がっていることもあります。その場合、漆喰の補修だけでなく、下地や室内の修繕まで必要になる可能性があります。

今回の補修では、劣化した漆喰を丁寧に取り除き、新しい漆喰を詰め直しました。傷んだ部分をそのまま上から塗り重ねるのではなく、既存の劣化部分をしっかり処理してから施工することで、雨水が入りにくい状態に整えました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、漆喰部分は定期的な点検とメンテナンスが必要です。漆喰が剥がれている、ひび割れている、ポロポロと崩れているといった症状が見られる場合は、早めの点検をおすすめします。