外壁錆を放置する危険性と早期修繕の必要性
外壁の錆を目にしたことが有るかと思います。原因は様々ですが、特に内部からの錆は注意が必要です 外壁に現れる赤い錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生原因も変わってきてい …
屋根工事 事例一覧
トタン屋根塗装の最適サイクルと維持管理の要点
先日、Ｗ様邸へ屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りましたＷ様邸の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは有りませんでしたが錆びや塗膜の劣化が目立ちましたので綺麗に塗装しなおして参りました。トタン屋根は、約7年～10年サ …
トタン屋根の穴から発生した雨漏り修繕の詳細
梅雨も明けついに真夏になってしまいました先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました。雨が降ると屋根裏から音がすると言うのです・・・。雨漏りしている可能性があるので至急対応致しました。屋根の上を確認してみると1か …
金属部材の錆が建物に及ぼす影響と定期メンテナンス
錆とは、それは確実に除去し防がなければどんどん広がっていく現象です。金属製の物質が含まれていると表面塗膜が劣化した後、長期的に放置してしまうと、錆が発生してしまうのです雨水があたることで錆汁を出し、周囲に被害を与えて行き …
ベランダに堆積した泥が雨漏りに与える影響と対策
強い風や大雨の日の後にベランダに泥の塊のような物が落ちていたことは有りませんか？しかしたら屋根が原因かも知れないので調査をお勧めしています。なぜならば、これは漆喰が経年劣化により剥がれ落ちたものかもの知れないからです。 …
谷樋部分の雨仕舞い不良による雨漏り修理の実例
先日厚木市にて、屋根のメンテナンスのご要望を受け行って参りました 早速屋根の上を確認したところ、谷樋から雨漏りしているのが確認されました 谷樋に使用されている、板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、オー …
破風板が持つ本来の役割と住宅耐久性への影響
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）示します写真の三角に取り付けられている板の箇所です。破風板には役割があります。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地この破風板は、定期的に塗装をすることによって …
屋根工事と塗装を組み合わせた施工事例とその効果
F様から屋根塗装の依頼がありました。現時点では雨漏りなどの不具合はないそうです。戸建ての屋根塗装にはさまざまな種類があります。以下に一般的な屋根塗装の種類をいくつかご紹介します。 1.防水塗装: 防水塗装は、屋根の表面に …
棟板金調査で明らかになる劣化と補修の必要性
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの強風や雨により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食して …
台風前に実施すべき漆喰詰め直しの効果と重要性
先日、調布市にて屋根の補修に行って参りました到着すると、瓦屋根のお宅で漆喰の経年劣化が進行しいるのが確認出来ました。漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直しをご提案させて頂きま …
夏本番前に行う屋根メンテナンスの勘所と要点
また関東は梅雨は明けていませんが、このあとは台風などもあり悩まされる時期でも有ります。これからの時期快適に夏を過ごしたいとご依頼を受け、所沢市にて屋根のメンテナンスに伺って参りました梅雨が開けたからと言って、雨が降らない …
野地板まで浸入した雨漏りの実態と補修の工夫
先日、厚木市いて屋根の調査に行って参りました。到着し確認してみると、屋根のうえは屋根材を剝がしてみると野地板まで雨水が侵入してしまっており、葺き替え工事を行った方が今後の為にも良いと判断される状態でしたストレート屋根の造 …
瓦割れを修理して屋根防水を改善した補修実例
K様が屋根工事を考えているということで連絡をくださいました。具体的にどんな工事をするのかイメージが湧かない、ということで簡単に以下のことを説明いたしました。 1.瓦の交換：瓦が割れている、欠けている、ずれている場合、それ …
屋根葺き替えで建物負担を軽減する施工事例
お問い合わせは、品川区のU様からでした。屋根工事をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根素材を変えようと思うのですが。ということでした。 今後の年数なども含め、このように屋根材を思い切って変えるというのも珍しくはありません。 …
将来を見据えた屋根リフォーム検討の重要性と判断基準
K様邸では屋根リフォームを検討中という事ですが、インターネットで屋根の事を調べれば調べるほど、どうしたらいいか分からなくなってきたそうです。 屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 ［塗り替え］屋根材によって塗り替え …
現状維持で発見が遅れた屋根塗装劣化の実例
雨漏りがあるI様邸の屋根を調べた時、踏むと沈んでしまう気になる部分が一箇所ありました。既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙は劣化して野地板も腐食していました。屋根材が乗っていると分からない事もありますが、踏んで …
装飾だけでない破風板の本来の機能と耐風性の役割
ケラバに取り付ける破風板（はふいた）は、見た目を良くするための飾りではなく、雨漏り防止に重要な役割があります。風が屋根内部に入り込むのを防ぐと同時に、台風などの強風の時には上からではなく横や下から吹きつける雨を防いでいる …
鬼瓦落下で顕在化した漆喰詰め直しの重要性
先日、H様邸より、鬼瓦が落下して怖いので調査して欲しいとご相談の連絡を頂きました。瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材ですし鬼瓦は更に重量があるので落下すると非常に危険なのです早速、今回はドローンを使用し調 …
木材劣化が引き起こす二次災害リスクと対策の重要性
お住まいは木材で造られていますが、定期的なメンテナンスしていますか？メンテナンスは中の木材までしっかり確認する必要があります。その理由は、二次災害に繋がることが有るからです。 先日調布市にて、敷地内にある蔵を快適に使える …
屋根清掃がもたらす防水効果と維持管理のメリット
直接的な雨漏りが起こっていなく、屋根のカビやコケを放置している方がいらっしゃいますが、屋根を綺麗にすることでメリットが有ります。なかなか屋根が見えにくい場所なので気にならないのですが、ふと見た時に汚れていると気になってき …
太陽光パネル設置で増加する雨漏り修理の実態
ここ数年で注目されているエコリフォームに太陽光パネルがあります。2023年4月から建物を新築やリフォームする際に、太陽光パネル設置の義務付けが決定しました。足立区T様邸でも屋根リフォームに合わせて太陽光パネルの設置を検討 …
水はけ不良が起こる屋根勾配の問題と修正方法
屋根には色々な形があり、色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。日野市のS様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったと …
下屋が担う役割と雨漏り防止に不可欠な施工の工夫
H様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、大屋根に当たった雨が下屋に直撃して、屋根材のクラックから雨水が侵 …
庇が担う遮雨機能と設計時に考慮すべき建築的役割
梅雨と言えばやはり雨漏りが多く発生する季節です・・・そのあとは本格的な台風も控えており、お家のメンテナンスをしているかしていないかで大きく変わってくる時期に入ります。玄関や窓の上にちょこんと乗っている庇ですが、本当に必要 …
劣化した漆喰を詰め直して防水性を回復させた事例
メンテナンス時、屋根の上を調査してみると漆喰部分が経年劣化により剥がれていることが有ります。漆喰の劣化した部分は補修する必要があります。 補修作業は、漆喰が浮いてしまっている箇所は一度撤去してから詰め直し工事を行います。 …
