定期メンテナンス周期管理と劣化進行抑制の実践的戦略
ご自身のお住まいの定期メンテナンス時期を把握していますか？まだメンテナンス時期じゃないし大丈夫と油断してませんか？何か、気付いたことは軽視せずお住い無料診断を上手く活用して雨漏り被害を大きくしないことをオススメしています …
屋根工事 事例一覧
防水シート劣化による雨漏り発生と再施工の要点解説
先日、所沢市のお客様より屋根裏を覗いたら雨漏りしていたとご連絡を受け調査して参りました。新築から約45年のメンテンナスを1度も行っていなかったようです・・・屋根の上を確認してみると防水シートの劣化が進行し穴が複数あいてし …
破風板塗膜劣化が引き起こす雨水侵入と補修の最適手順
破風板を気にしたことありますか？破風板は屋根の△に部分み取り付けられています。よく塗装剥がれや屋根全体の色褪せが目立っていることが多くある場所です。塗装剥がれだけの場合、下地は無事なので塗装だけで済みます。その際、他の部 …
ガルバリウム鋼板葺き替えで実現する高耐久屋根リフォーム
お客様より、屋根を新しくしたいとご依頼を受け行って参りましたお客様はトタン屋根造り屋根のお宅でしたが、何度も塗装し直しをしていたのでそろそろ細かい穴が空いている状態でした。屋根の葺き替え工事は、屋根の劣化状況に合わせて行 …
コロニアル屋根への葺き替えで得られる軽量化と耐風性
コロニアル屋根への葺き替えに関して、藤沢市のS様からお問い合わせがありました。「コロニアル屋根」 とは、軽量で施工性が良い屋根材料を使用したもので、この25年余りで急速に普及したものです。種類でいうとスレート屋根の商品名 …
陸屋根における排水停滞問題と防水設計の改善指針
マンションやビル、工場や鉄筋コンクリートのビルのような四角い建物の屋根は平面な形の陸屋根になっています。勾配がついている屋根と違って陸屋根は雨が降った時には、屋根に水が溜まっている時間が長くなります。紫外線も屋根全体にふ …
コンクリート軒天の劣化原因と補修における安全施工法
先日、江東区にて軒天補修に行って参りました写真の通りコンクリートの劣化が見られました。そこまで酷い劣化ではありませんでしたが、酷いと経年劣化での場合は塗装はほとんど剥がれ落ちてしまい、雨漏りの水が鍾乳洞のような氷柱のよう …
トタン屋根劣化で進行する野地板腐食と早期修繕の重要性
先日、所沢市にてトタン屋根の修理のご依頼を受け早速調査に行って参りました。到着し、屋根の上を確認してみると、トタン屋根の一部が大きく破損して剥がれているのが分かりました・・・全体を確認させて頂くと、防水シートが経年劣化と …
断熱耐火性に優れた屋根材の比較と導入時の注意点
H様邸で先日の豪雨で雨漏りが発生したという事でした。屋根を調査してみると野地板に穴が空いており、器具で少しつついただけでボロボロと崩れてしまうような、今までよく雨漏りせずにいたというような状態でした。屋根工事でよく出てく …
秋の気候を活かした屋根外壁塗装と耐久性向上計画
少しずつ秋本番になってきました日本の四季の中で秋は屋根や外壁塗装に適した時期と言われています。たまに屋根が白くなっているお宅を見た事は有りませんか？初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言います。屋根や外壁に …
応急的屋根部分修繕の効果と長期的リスク回避の基準
屋根の葺き替えまでできないが部分修繕でなんとかして欲しいと言うご相談をいただく事があります。雨漏りが発生したK様は、雨漏りしてしまうと屋根全体を葺き替えしなければいけないと思っていたそうですが、「屋根工事」と言っても部分 …
冬季外壁クラック補修の施工管理と季節対応の技術指針
外壁いヒビ割れのような箇所が有り汚れてきたので調査して欲しいご依頼を受け早速行って参りました写真をよくご覧に頂いてもらうと分かるように、白い外壁にヒビ割れが発生し汚れが目立ってきているのが分かります。普段生活しているうえ …
野地板劣化で進行した雨漏り屋根の葺き替え施工手順
先日、酷い雨漏りを放置してしまった為に屋根を葺き替えしなくてはならなくなってしまったお宅に行って参りました。長いこと、天井まて雨染みが浸透してきているのを対した事ないと思っていたようで放置していたようです。写真でもお分か …
外壁サビの発生要因と防水防錆性能の維持管理法
お住まいのメンテンナスの際様々な箇所で外壁にサビが確認されることが多くあります。外壁にサビがあるとどうしても見栄えが悪く、家がなんだか汚く見えてしまいます。金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁 …
台風前に行う雨漏り調査と事前リスク低減の実践ポイント
猛暑もおさまり寒暖差が気になる季節ですが、台風の接近で防災意識が高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。次々と発生する台風の気象情報を見て心配になり、その前に雨漏り調査をお願いしたいと日野市H様よりご連絡いただきまし …
秋季施工で行う屋根塗装のメリットと最適時期の選定法
秋は、屋根や外壁塗装に適した時期と言われています。メンテンナスが多い時期でもあります。特にヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認され雨漏りは発生していなくてもヒビ割れの部分修理や塗膜塗装し直しは必要になります。 …
屋根材の隙間補修による防水性能回復と再発防止の施工法
先日、厚木市にて屋根の定期調査に伺った際、屋根材に隙間があるのが確認されました。今回は雨漏りに繋がり、他の瓦や屋根まで雨水が侵入してしまうと困るので部分修理することに致しました早期発見ですと瓦屋根は部分修理が可能なのです …
コロニアル屋根の苔カビ除去と防藻メンテナンス方法
よく目にする人気の高い屋根材の1つであるコロニアル屋根は目立った外傷や雨漏りは発生していなくても注意しておきたいのが、苔やカビになります。残念ながら、コロニアル屋根は苔が発生しやすいのがデメリットの1つです。理由は、コロ …
寒暖差による結露雨漏り発生と断熱構造の改善策
長い猛暑日から解放されるかと思えば、また暑さがぶり返すなど、季節の変わり目は寒暖差に悩まされます。足立区のE様邸では毎回暴風雨の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。 …
外壁クラック調査で防ぐ浸水リスクと補修設計の基本
先日、厚木市にて外壁のクラック調査に行って参りました。外壁クラックは、初期の症状か軽い状態でしたら塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能なのです今回は初期症状でしたので塗膜し直すことになりました。しかし、このまま放置し続 …
外壁塗装前の劣化診断が防ぐ施工不良と耐久性低下
外壁塗装は、変色してもただの劣化だと思って放置してしまう方が多くいらっしゃいます。しかし、放置すると大惨事につながるケースも有るので注意が必要なのです。一般的には塗装は新築から約10年程で外壁は塗替えをしたほうが良いと推 …
防水工法はどういうものなのか？詳しく解説！
昨日の続きになります。そもそも防水工法はどういうものなのか？と聞かれることがしばしばあるのでいくつかご紹介したいと思います。一般的には防水工法は、アスファルト防水工法、シート防水工法、塗膜防水工法などに分類されますが、こ …
DIY屋根工事の限界と専門業者による補修の必要性
A様から、雨漏りの修理をDIYでできるのでしょうか？とご相談がありました。一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。しかし、一番やってはいけないことがあります。それは、雨漏 …
雨樋劣化による住宅被害と安全維持のための保守管理法
雨樋は意外と見落としされる箇所でもあり、毎年破損してからお問い合わせや、定期的調査時に歪みや経年劣化が確認されます。雨樋は放置して経年劣化により破損・歪みが起こると本来の機能を果たせなくなり、お住まいに酷い悪影響を及ぼす …
屋根防水と構造設計を両立させる最新リフォーム手法
破風板の劣化が気になることありませんか？◆破風板とは？屋根と外壁の間にある部材で、雨の吹込みを防ぐ役割をしています。よく破風板と鼻隠しを混同してしまいがちですが、妻面(三角になっている面)にあるのが破風(はふ)で軒樋が付 …
