八王子市でアパートの屋上の防水層トラブル
八王子市の賃貸アパートのオーナー様から連絡がありました。その賃貸アパートは築数年ほどです。 先日そのアパートの屋上が強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散したそうです。 ガラスマットジョイント部分より一定 …
雨漏り修理 事例一覧
渋谷区で賃貸アパート屋上の防水工事 -2-
昨日の続きになります。賃貸アパートのオーナー様は 今後のこともよく考えたいということで、 費用のことだけでなく工法のことについても詳細かつ明瞭に説明を求められました。 まず、防水工法はどういうものがあるのか？を問われまし …
神奈川県栄区 想定外の雨漏り被害の場合
栄区のT様からお電話をいただきました。 もし、突然の雨漏りがあったらどうすれば良いのでしょうか。と。 自然災害はいつどこに起こるか、またどれくらいの影響を受けるか、日々予想もつきません。 とりえず応急処置だけでも知ってお …
所沢市にて錆びたトタン屋根に穴が空いてしまい雨漏り発生
所沢市のお客様邸へ屋根の調査に行った際、トタン屋根に錆が進行してしまい穴が大きく空いているのが確認されました。 穴の開いている箇所は2階の天井の真上あたりになります。 更に、この穴から雨水が侵入してしまい天井裏まで進行し …
渋谷区で賃貸アパート屋上の防水工事 -1-
渋谷区の賃貸アパートのオーナー様から、改修工事の一環として 屋上の防水工事を依頼されました。 「採用する材料・防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」というのが現在の基本的な考え方です。しかし、 …
［住宅リフォームにも雨漏りのリスクが］＞狛江市
増築などのリフォームでは既存の古い住宅に新しい物体を取り付けるので、その境目の接合部分が弱点になり、雨漏りのリスクが高まります。 狛江市で雨漏りにお困りのS様がいらっしゃるという事で調査に伺いました。 S様邸では3年前に …
港区でリフォーム後のトイレ床の結露
港区のT様はリフォームして築数カ月もたたないうちに北側のトイレの便器と 接するフローリングの部分に黒いシミを見つけたため、 施工者やトイレメーカーに連絡をしたそうです。すると、トイレメーカーは、 小水によるものだから注意 …
［生活に支障が出る玄関の雨漏り］＞国立市
国立市A様邸で玄関に雨漏りが発生したと連絡を受けて現場調査をさせていただきました。 玄関上の庇は勾配が緩い「緩勾配」のために、水がうまく流れずにサビが発生していました。野地板の腐食や釘のサビも見られます。 屋根の角度はそ …
杉並区で防水層欠損による雨漏り
杉並区のU様から雨漏りのご相談がありました。 雨漏り箇所はバルコニーとのことです。 調べてみますと、バルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が 浸入し、2階床で漏水していたことが分かりました。調べてみますと、 バルコニー床 …
世田谷区でモルタル仕上げのサッシ周りの雨漏り
世田谷区のI様から雨漏りの相談がありました。 雨漏り箇所はサッシ周りとのことです。I様のお住まいは コンクリート打ち放しモルタル仕上げになっています。 調べてみますと、モルタル仕上げと外壁のサッシの取り合い部から 雨水が …
［毎回雨漏りするわけではなく修繕を後回しに］＞葛飾区
葛飾区I様邸で雨漏りがあるとご相談をいただきました。 2階の天井からの雨漏りは2年ほど前からだったのですが、大雨の時しか雨漏りしなかったので今までなんとなくやり過ごしていたと言う事でした。 屋根に上がらせていただき調査し …
窓枠に伸びる外壁クラックが意外と多い雨漏り原因の1つ《横浜市西区》
外壁のヒビにより雨水が侵入してくるケースがあります。その中でも意外と多い事例の1つが、窓のサッシ部分に伸びてしまうクラックよる雨漏りです。 鉄筋コンクリート造や木造モルタル外壁の場合は乾燥収縮である内部要因と、地震、気候 …
八王子市でベランダの雨漏り -2-
昨日のブログの続きです。 直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。 難しいのはコーナー部分になります。 雨漏り検査に立ち会う現場監督や職人が、べランダの腰壁上 面を覆う防水シートについてコー …
［同じ箇所で2回も繰り返した雨漏り］＞千代田区
千代田区Y様邸で雨漏りが発生したという事で現場調査を行いました。 1階サッシからの雨水侵入が見られます。 Y様邸では過去に同じ箇所で2回も雨漏りして、その都度修理してもらったのに雨漏りが止まらず私たちの所にご相談いただき …
戸塚区にて雨漏り発生していたトタン屋根をガルバリウム屋根に葺き替え
先日、戸塚区のお客様邸へ屋根のメンテナンスに行った際雨漏りが発生しておりましたので、後日葺き替え工事を行ってまいりました お客様はとトタン屋根のお宅になります。トタン屋根は塗装が命と言われている屋根材になります。一般的に …
八王子市でベランダの雨漏り -1-
八王子市のT様からベランダの雨漏りのような現象が気になっているとの相談を受けました。 T様は木造２階建ての住居にお住まいです。 T様の家の仕上げは以下の通りです。 外壁とベランダの手すりの間に、 シーリングが施してありま …
目黒区 春の強風後の屋根の違和感
関東地区、比較的安定したゴールデンウィークのはじまりとなりましたが 実はここのところ強風・突風ばかり。。 と感じている方も多いのではないでしょうか。 そしてそんな大風の後、飛ばされた洗濯物 と同様に！！屋根に違和感や 実 …
渋谷区で水回りのカビの処理 -3-
昨日の続きになります。 改修工事は以下のように提案いたしました。 1.浴室や脱衣室は、入り口の建具枠まわりの防水処理を改善する。 2.浴槽天端の防水処理を行う。 3.木部などの腐朽した部材は交換し、調査のために撤去した部 …
［ベランダの防水層の立ち上がりから雨漏り］＞台東区
雨漏りの報告を受けて台東区T様邸へ伺いました。 大雨が降った時にリビングの天井から雨漏りがして困っていたとの事です。 調査の結果、雨漏りの原因は2階ベランダのサッシ周りからでした。 FRP防水層の立ち上がりが外側に大きく …
渋谷区で水回りのカビの処理 -2-
昨日の続きになります。 さらに調べてみると、浴槽天端の防水処理が不十分なことが分かりました。 かけ流しの浴槽にたまった湯が天端付近から壁の中に流れ込み、床下地の表面を 流れて脱衣室への漏水量を増やしていたのです。 １階の …
神奈川県都筑区 天井にシミでも、雨漏りかどうかまずは確認を
天井にシミがあります。雨漏りだと思うのですが？ このようなお電話もよくいただきます。 しかし！ 実は、天井にシミがあるからといって全て雨漏り、 とは一概に言い切れないのです。 なぜなら、 冬場の加湿器の使用が原因の場合も …
［雨漏りと間違える天井のシミ］＞狛江市
狛江市U様邸では天井にあった小さいシミがだんだん大きく広がってきたという事です。 屋根を点検しても雨漏りしそうな所は見当たりませんでしたが、天井裏を確認するとハチが巣を作っていたのです。 天井のシミは雨漏りではなく蜂蜜だ …
渋谷区で水回りのカビの処理 -1-
渋谷区で民泊を営むK様から相談がありました。 その民泊は鉄骨鉄筋コンクリート造と鉄骨造による２階建ての建物です。 リフォームを終えた直後、１かの宿泊フロアのフローリングや壁の木部が 変色し、１階全体にカビ臭が漂いました。 …
神奈川県瀬谷区 メンテナンスは雨漏り防止に効果が大きいです
実は、、、 １年前から雨漏りが起きていて、、 大したことがなかったので ＆見ぬふりを続けて 今に至ったのですが。 というお問い合わせ。は瀬谷区のS様からでした。 聞けば１階の脱衣所の窓周りから水がすこしづつ漏れ出し、見な …
江東区にてベランダ防水加工メンテナンス施工
調布市にてベランダコンクリートの防水加工し直しに行って参りました。 全体的に経年劣化を起こしているのが分かりました。劣化により防水の塗膜は剥がれコンクリートがむき出しの状態になってしまうのです。 築30年のお宅で今まで1 …
