棟板金の経年劣化による交換工事と耐久性の改善
先日、O様邸へ屋根のメンテナンスを年越し前に終わらせたいとご連絡を受け早速行って参りました 早速到着し、外壁や屋根等を細かく確認していき、見た目は大きな損傷等もない状態でしたのですぐに修理可能でしたが、棟板金のカバーを外 …
雨漏り修理 事例一覧
雨漏り修理で見落としやすい注意点と施工の盲点
続けて雨が降る日が続くと雨水の処理が間に合わず、 今まで持ちこたえていた場所から雨漏りが始まってしまう事があります。 M様より窓のサッシに雨染みを発見したとの事でした。 検討はつきますが詳細は現場を見てみないと分かりませ …
雨漏りが住宅寿命へ与える影響と長寿命化対策の解説
A様から雨漏りの連絡がありました。 ダイニングの天井から水滴が垂れるということでした。 雨水の侵入は、「雨漏り」と「浸水」に大きく２分されます。 雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、 雨仕舞の施工の瑕 …
密集住宅で発生した浸水被害とその解決に至る経緯
住宅同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、 隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、 建物の劣化や汚れ、日焼けによる変色に驚く事があります。 N様からも隣家と接近していた壁に 今まで知らなかっ …
初心者にも分かる雨漏り修理の基礎知識と対応法
突然ですが 屋根からの雨漏り と聞くと、実際なかなか認められない！とおっしゃる方も少なくありません。 きちんとした工務店や会社で建てたしっかりした家。 そうそう雨漏りが起きるとは信じがたいからでしょう。 しかし実際、雨漏 …
雨降りが続いた時だけ発生する浸水現象と施工対応
C様邸では雨降りが続いた時だけ雨漏りすると言う事です。 サッシから雨漏りする際にチェックする事は多々ありますが、 コーキングは10年ほどで劣化してしまうので、 窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができていないか見ま …
太陽光設置屋根で求められる防水補修と点検要点
N様から太陽光設置屋根で雨漏りがあるとの連絡を受けました。 調べてみますと、太陽光パネルの緊結する釘や、 野地板を垂気木にとめる釘頭がさびておりました。 野地板に結露と思われる跡があることも確認で きました。しかし、すぐ …
防水シート劣化に伴う浸水トラブルと補修内容
防水シートが経年劣化することにより放置すると、中の木材が腐食して行きます。 そして屋根材も塗膜も防水シートも腐食して木材が朽ちて行くと雨漏りがかなり進行している状態や、屋根全体が腐食しているケースが有ります。。 ここまで …
屋根裏の雨漏りを放置した場合の健康被害と危険性
12月に入り朝晩の冷え込みが一層厳しく感じてきました さて、年末も近くこれからの時期気を付けたいのが積雪ですが、屋根のメンテンテナンスはお済でしょうか？ 積雪は雨漏りを悪化させ、また、被害拡大の危険性も高くなるので気を付 …
カーポートも対象とした外装全体の定期メンテナンス
これからの時期は雪が降り積もる事も想定しなければなりません。 今までは問題なかった部分が雪の力で破損する事もあります。 雪が固まった氷が当たると思わぬ力が加わるので、 カーポートも注意したい場所です。 日頃から汚れを落と …
結露と誤認しやすい症状を見極めた浸水調査の勘所
１２月になってから本格的に寒くなってきましたね。こういう時期になりますと、 サッシからの雨漏りを訴えるお客様が出てきます。 W様から床と壁の湿気がすごく雨漏りではないかとの連絡がありました。 結露と雨漏りの症状は区別がつ …
初期相談で確認した浸水リスクと補修までの流れ
なんだか天井にシミがあるように見えるので、雨漏りだと思うので来ていただけますか？ というご相談をいただいたのは、S様からでした。 このままではこれから冬に雪でも降ったら大変。とのこと。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えが …
築浅住宅で発生した雨漏りと施工不良の関係を分析
E様から雨漏りの連絡がありました。 E様のお宅は築4年の木造住宅です。 雨漏りは築古物件が多いとおもいきや実際はそうではありません。 むしろ、最近の物件はデザインが凝っていたり、職人不足で 施行が甘かったりで築浅物件の雨 …
防水シート劣化から始まった雨漏り修繕の具体事例
雨漏り・・・ ご自身のお住まいは大丈夫と安心しっ切っていませんか？ それは間違えです。 おうちも定期メンテナンスをすることで長く丈夫な状態を維持できるのです。 雨漏りの原因も様々ですが、先日S様邸の屋根の上を確認したとこ …
雨漏りが原因でその他にも被害が！結露やシロアリ発生
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことで 藤沢市のO様からお問い合わせをいただきました。 近所として影響を心配することもあるのではと思って。とのことでした。 最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよ …
木造住宅に発生した毛細血管現象型雨漏りの修繕経緯
次の毛細血管現象による雨漏り事例は築37年の木造住宅にお住まいのA様 のケースです。A様のご自宅の屋根は瓦屋根で 棟部の冠瓦を銅線で巻いて固定し、葺き土の粘着力で、相互の瓦を一体化 していました。しかし、葺き土の流出で粘 …
寒暖差が大きい冬季に多発する雨漏り修理の注意点
ご自宅に屋上がある建物が増えているようです。 隣家が迫っていて庭を確保するのが難しい都心や、 なかなか外に遊びに行けなかったコロナ禍でも、 庭のように屋上を使ったり様々な活用法があります。 日野市のT様邸でも屋上を活用し …
築古住宅で顕著だった毛細血管現象による浸水改善
昨日のブログのつづきになります。 毛細管張力による雨漏りを防ぐ方法の1つは、隙間をつくらないことです。 理由は隙間がなければ張力は発生しないからです。透湿防水シートを防水テープ に貼る際にローラーで圧着するのも、隙間をつ …
雨漏り相談とヒアリングで浮かび上がった初期兆候
I様から、雨漏りに違いない！というお電話を頂きました。 聞くと、天井にシミがあるように見える とのこと。 このままで、これから迎える冬にもしも雪でも降ったら大変。 すぐ来てください。とのご依頼でした。 天井のシミ、イコー …
毛細血管現象が招いた浸水を是正した修繕工事の記録
F様から、サッシ周りから雨漏りがあるとの連絡をうけました。 調べてみますと、透湿防水シートの端部から雨水が浸入した形跡がありました。 これは、しばしば雨漏りトラブルで見かけるケースです。いわゆる毛細管現象の一つです。 サ …
ベランダで雨漏りを防ぐための注意点と点検要領
雨漏りは屋根や外壁以外でも彦起こることをご存じでしょうか？ 意外と見落としがちなのが実はベランダです。 ベランダもメンテナンスをしてあげないと経年劣化により雨漏りを発生するので注意が必要です！ ◆ベランダで雨漏り発生の初 …
小屋裏で発見された深刻な雨漏りの修繕と対応事例
先日、K様邸より、天井からの雨漏りが酷いとご連絡を受け行って参りました。 到着し、すぐに酷い雨漏りが発生していることが分かりました 今にも天井が落ちてきそうです・・・ 屋根裏の確認に行くと、屋根裏はすっかり水浸しになって …
サイディング裏張り不具合で生じた笠木修理の全体像
U様から、バルコニーの手摺立ち上がり部がボロボロになったので 修理してほしいとの依頼がありました。 U様のお宅は、木造で外壁は窯業系サイディングで仕上げになっています。 手摺壁の表面を剥がしたところ、 内部の下地木材が広 …
雨漏りがなくても必要な予防メンテナンスの理由
「隣家がベランダの改修工事をしているが、 自分の家は一度もメンテナンスしていない」との事で日野市のO様邸へ。 一見きれいに見えますが調査してみると、 ひび割れが数カ所とトップコートの経年劣化が確認できました。 1カ所に水 …
複数箇所で続発した浸水を調査し改善した施工記録
昨日の続きになります。 N様の雨漏り調査で雨漏りが 多かったのは東側壁面で5か所でした。検査の結果、 新入箇所も5か所と判明しました。ただし、侵入箇所と 漏水箇所は一対一の対応ではなかったので、苦労しました。 小屋裏の部 …
