杉並区で雨天ではないのに雨漏り
杉並区のK様から雨漏りのご相談をいただきました。 雨漏り箇所は化粧スレートのケラバ部分です。調べてみますと ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、 雨水が水切りからオーバーフローしていました …
雨漏り修理 事例一覧
［これからの季節は高温で軟化する防水層に注意］＞千代田区
千代田区N様邸は屋上があり、天井部分に雨漏りが発生したという事でした。 常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。 N様邸で雨漏りの原因となったのは防水層の割れで屋上の立ち …
杉並区で外壁からの雨漏り -2-
昨日の続きになります。 外壁の透湿防水シートの下端部が、床から壁へ立ち上げたシート防水の 室内側に設置されていたことが雨漏りの原因であったようです。 サイディングから浸入した雨水は透湿防水シートの表面を流れて 居室へと雨 …
［雨漏り防止に適度な隙間が必要な屋根］＞中央区
中央区N様邸で雨漏りに困っているというご相談を受けました。 雨漏りは待ってくれないので急いで現場調査に伺います。 雨漏りの場所は1階のサッシ付近で、外壁のサイディング目地のコーキング劣化とサッシと外壁の取り合いの雨水の吸 …
杉並区で外壁からの雨漏り -1-
杉並区のO様から雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は２階の居室だそうです。 O様のお住まいは築15年の鉄骨造の３階建ての戸建てです。外壁は、 白い窯業系のサイディングがベースで、アクセントがグレーの 溶融アルミ亜鉛合金 …
［雨漏りに注意したい平たい形状の陸屋根］＞台東区
陸屋根は平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く雨漏りの原因にたびたび上がってきます。 数年前から少しずつ雨漏りがあったと台東区A様よりご相談いただきました。 陸屋根の3階建て住宅の2階廊下 …
八王子市で屋根の定期診断
八王子市のU様から屋根の定期診断の依頼がありました。 U様から雨漏りと浸水の違いは何かと質問されました。 この問いを聞かれることがしばしばあります。 結論から言えば、雨漏りも浸水も雨水の浸入現象に変わりはありません。 雨 …
渋谷区で気づかぬうちに進行する雨漏り
渋谷区のN様から雨漏りが気になってきたというご相談がありました。 調べてみますと、野地板や垂木など、かなりの損傷が見られました。 N様によれば、雨漏りは今までは一切起こっていなかったとのこと。 おそらく気づかぬ程度に、屋 …
藤沢市より 雨漏りの原因の多くが瓦です。
雨漏りの原因で１番多いのは、やはり屋根の老朽化です。 では、老朽化 とは、 築年数がたてば皆この危険性がある、ということでしょうか。 老朽化といっても具体的に言うと、実は瓦の不具合によるケースが大半なのです。 しかし屋根 …
［リスクを排除したトップライトの雨漏り修理］＞国立市
国立市O様は住宅の総合メンテナンスを検討中でしたが、トップライトから水滴が垂れてきたのをきっかけに雨漏り修理の相談をいただきました。お話を伺い現場調査してみると、トップライトは大工さんが取り付けていったとの事で、雨仕舞い …
本格的に雨漏り発生率が上がる時期になる前にお住まいメンテナンス《横浜市中区》
本格的に梅雨になる前にお住まい全体をまとめて調査したいとの事でしたので、先日行って参りました 実は、雨漏りってご自身ではほぼ気づかないことが多いのです 例えば、梅雨や台風などの時期に突入すると雨量が多くなります。そうする …
渋谷区でマンションの最上階の下の階の雨漏り
渋谷区の賃貸マンションのオーナー様から最上階の1つ下の階の居室で雨漏りが生じているとの相談を受けました。 弊社に相談する前に施工会社に相談をするように促しましたが、その会社は 施工前から何かとルーズで施工にいたるまでにも …
［都合のいいにDIYは雨漏りの大敵に］＞北区
北区Y様邸では雨漏りが心配との事でした。 調査すると1階天井の角に雨染みの跡が見られます。 真上のベランダの角には水がたまった黒い跡がありました。 サッシはベランダ床との高さの差がほとんど無く、ベランダ床から室内に雨水が …
ベランダ水たまりは放置するとベランダ劣化及び雨漏りに繋がる可能性があります《戸塚区》
長年住んでいると、屋根や外壁はもちろん劣化します。 そこで忘れがちなのが、バランだ劣化です。 たまにお問い合わせで、ベランダに水溜まりが出来ているとご連絡を頂くことがあります。 大抵の場合、調査してみると、経年劣化により …
港区の新築工事中の住宅の不安点 -2-
昨日のブログの続きになります。 薬剤処理済の胴縁が防水性を低下させるということについて 説明いたします。 防腐防蟻処理に使われる薬剤は、木材への浸透性を高める ため、洗剤などと同様に「界面活性剤」を含んでいます。この界面 …
［突然始まった雨漏りでセカンドオピニオン］＞葛飾区
葛飾区K様邸では雨漏りが突然始まり、それ以降は雨降りのたびに雨漏りがするようになってしまったそうです。 住宅を建てた施工会社に雨漏り修理を何度頼んでも全然雨漏りが止まらず、雨が降るといつも憂鬱になると、ストレスを抱えてい …
鶴見区にて屋根の上の経年劣化が原因で軒天雨漏り発生
先日、鶴見区のお客様より、軒天が劣化し隙間が出来ているとご連絡を受け調査して参りました。 到着し確認してみると、確かに軒天劣化し隙間が出来ていました。お客様はただ単に、軒天が剥がれただけだと思っておりました。 しかし、実 …
港区の新築工事中の住宅の不安点 -1-
港区のA様からご相談がありました。A様は目下、我が家が木造住宅で新築工事中 なのですが、たびたび現場を通りかかると晴天が続いているのに木材から水滴が 雨漏りのように滴り落ちていて、施工は大丈夫なのかと心配になり 客観的に …
品川区 老朽化で起こる雨漏り
雨漏りの原因は、？と言うと、本当に様々なのですが、 やはり１番多いのは老朽化が原因で起こる場合です。 その 老朽化 の中でも 屋根瓦の不具合によるケースが大半なのですが、 屋根は普段は見えない場所でもあり、気にかけている …
［屋根リフォームはそれぞれの都合に合わせた方法で］＞荒川区
荒川区M様邸では今回トータルで雨漏り調査と修繕をご希望されています。 住宅の中で雨漏りしやすい場所はたくさんあります。 屋根、ベランダ、外壁、サッシ周辺、換気口、パラペット、庇、トップライト、煙突、ベランダ笠木、下屋取合 …
神奈川県都筑区 いろいろな雨漏り調査の方法
雨漏り調査 と言ってもいろいろな方法があるのをご存知でしょうか？ 代表的なものだけでも、目視・散水試験・赤外線利用法・雨漏り探知機検査などがあります。 先日都筑区のI様から頂いたお問い合わせをご紹介したいと思います。 I …
［コーキングの耐久性を重視したプロのベランダ修理］＞千代田区
雨漏りの原因になるトップを争うベランダですが、千代田区O様邸のリビングの天井に雨染みができており真上がベランダになっていたので調査します。 ベランダの防水層に劣化が見られ、外壁との取り合い部分からの雨漏りという事が分かり …
八王子市でアパートの屋上の防水層トラブル
八王子市の賃貸アパートのオーナー様から連絡がありました。その賃貸アパートは築数年ほどです。 先日そのアパートの屋上が強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散したそうです。 ガラスマットジョイント部分より一定 …
渋谷区で賃貸アパート屋上の防水工事 -2-
昨日の続きになります。賃貸アパートのオーナー様は 今後のこともよく考えたいということで、 費用のことだけでなく工法のことについても詳細かつ明瞭に説明を求められました。 まず、防水工法はどういうものがあるのか？を問われまし …
神奈川県栄区 想定外の雨漏り被害の場合
栄区のT様からお電話をいただきました。 もし、突然の雨漏りがあったらどうすれば良いのでしょうか。と。 自然災害はいつどこに起こるか、またどれくらいの影響を受けるか、日々予想もつきません。 とりえず応急処置だけでも知ってお …
