漆喰詰め直しで雨漏りを防止した瓦屋根補修の工程
棟の漆喰がボロボロになっているのに放置はしていませんか？？ 棟に限らず漆喰がボロボロのままでは棟が崩れてしましますし、雨漏りにも直結してしまう危険性が有ります ◆漆喰の劣化を放置すると危険な理由 漆喰は劣化が進行するとひ …
雨漏り修理 事例一覧
冬場に進行する床変色と雨漏り被害の防止方法
昨日の続きになります。 毎年、冬場になると「漏水」、「結露」関連の お問い合わせが増えてきます。我々がどのように違いを 見極めているのかをまとめておきたいと思います。 一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象があったときは、 …
床材の変色から判明した浸水原因と修繕方法
昨日の続きになります。 K様のフローリングの変色の件ですが、いろいろ調べた結果、 雨漏りではなく結露によりカビが生えたのではないかという判断に至りました。 K様の話によれば、部屋を換気することなく長年使っていたそうです。 …
ベランダ防水劣化の兆候を見抜く診断ポイント
屋根や外壁などは雨漏りや定期的にメンテンナンスをしているお宅がほとんどですが、ベランダも注意してみてあげる必要があります ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化します。 他の箇所同様、定期的 …
室内点検と大掃除を兼ねた雨漏り調査の活用法
雨漏り点検と聞くと屋根や外壁、雨樋などの、 家の外周りを想像するかもしれませんが、 室内にも雨漏り防止につながる室内点検があります。 年末はゆっくり過ごしたいため、 今のうちに大掃除をするという新宿のT様にも質問されたの …
フローリング床の変色で発覚した浸水トラブル
K様より、雨漏りのような現象があるので見て欲しい、 との依頼がありました。詳しく伺ってみると、床フローリングが変色した箇所が目立ち、 雨漏りの可能性があると心配されていたようでした。 周辺を見てみると、そのフローリング …
トタン屋根で行った雨漏り補修と耐久性改善の施工
先日、U様邸に築30年のカラートタン瓦棒屋根の造りの修理に行って参りました！ カラートタンとは、鉄板に亜鉛メッキにしたものです。 屋根の上を調査してみると、錆や塗膜の劣化、瓦棒のカバーの下は木材も傷んでいる状態でした軒先 …
ベランダ手摺部の隙間から発生した浸水の改善策
N様から、ベランダの手すりから雨漏りがしているようだと、 ご連絡をいただきました。調べてみると、どうやらベランダの手すり を固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
解明に難航した雨漏り原因と最終的な補修方法
昨日のブログの続きです。S様のお宅では、他に浸水箇所 は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井 もないため、漏水すれば一目瞭然の状態なのです。その中で約 6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、 …
原因究明に時間を要した雨漏り修理と調査過程
S様から水がしたたり落ちた形跡があるということで連絡をいただきました。 しかし、雨漏りを実感できる現象は起きていないとのことでした。 S様のお宅は、竣工して１年未満の木造住宅です。 すでに他社での修繕を試みたそうです。そ …
バルコニー部で発生した浸水と修繕の重要ポイント
E様から、バルコニーに面する窓の下枠から雨漏りが あるとの連絡がありました。 E様の住宅は、木造で、バルコニーは FRP防水を施してあります。よく調べてみますとどうやら、 サッシ枠を先に取り付けてから、防水層を施工したよ …
外壁部から侵入した雨水を防ぐ補修と雨仕舞改善策
O様より、リビングのサッシ付近から雨漏りするとの事です。 現場調査を行うとリビングの面した外壁にひび割れが見られ、 ここからの雨水侵入が確認できました。 ひび割れの修繕とともに、 O様の希望により全体の外壁塗装を施す事に …
外壁よりも早く劣化するシーリングの診断と補修法
K様から雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。 洗面所の壁が湿っているとの事です。 調査してみると、サイディング外壁の、 シーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナン …
トップライトからの浸水トラブルと補修の実際
F様は築14年の木造住宅にお住まいです。トップライトから雨漏り があるということで伺いました。調べてみると、トップライトの 立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が 主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だ …
築年数が契機となった雨漏りメンテナンスの実施経緯
キリがよい築年数をきっかけに、 屋根メンテナンスを依頼される事があります。 U様も築25年が屋根の事を考えるきっかけだったそうです。 現在気になっている事を伺ったところ、 下から見上げると屋根に雑草が生えているのが見える …
ダクト関連で起きやすい雨漏り事故とその対策要点
昨日は港区でのダクト絡みの雨漏り対応の投稿でしたが、 他地域でも似たようなケースはよくあります。 今回はE様の事例をご紹介します。 E様によれば、やはり居室の湿気が酷くて、雨漏りのような現象が起きていたとのことでした。 …
サッシ周辺のひび割れから発生する浸水リスクの解説
先日、、I様邸より、2階の家の中の窓枠から雨水が侵入しているようで、家の中の窓枠の木材が変色してしまってるとご連絡を受け調査してまいりました 到着し確認してみると・・・ I様邸の作りは、お隣のお宅と密接しているためなかな …
換気ダクトに起因する雨漏り修理と健康被害の防止策
H様から、室内にカビが発生しているので雨漏りではないかという 連絡を受けました。 調べてみますとH様のお宅では換気ファンが動いているのに十分な換気が行われて いないようです。 調べてみますと、居室の排気グリルと熱交換気ユ …
樹脂部材の影響を受けた雨漏り修理の施工記録
昨日の続きになります。 今回の現場では、開口部に樹脂系部材を取り付け、部材のつばに 防水テープを貼った数日後、外壁工事の段階で外壁に穴を開けて配管 キャップなどを設置します。その後、準備が整ったら、 エアコンの室内機と室 …
来年に備えて進めたい雨漏り防止と住まいの点検整備
雨漏りの報告を受けて足立区N様邸へ伺いました。 大雨が降った時にリビングの天井から雨漏りがして困っていたとの事です。 雨漏りの原因は2階ベランダのサッシ周りからでした。 FRP防水層の立ち上がりが、外側に大きく膨らんで浮 …
ストレート屋根の特徴と修繕時に注意すべき要点
来週から本格的な寒波の影響により気温が更に冷え込むと言われております 温暖化とはいえ、、やはり冬は寒いですね 日本国内の住宅の約8割がスレート屋根で建てられているのをご存じでしょうか？ なぜそんなにも人気の屋根材なのか！ …
エアコン背面から発生した雨漏りの原因と補修工程
昨日の続きになります。 エアコンを設置するときには、室内機と室外機の冷媒管やドレーン管 （排水管）でつながなくてはならないため、内壁や透湿防水シート、外壁などに 穴をあけなくてはなりません。当然これは雨仕舞上の欠点になり …
大掃除の機会に行う雨漏り点検と予防保全のすすめ
12月も半ばになると今年中にやっておきたい事がたくさん出てきます。 M様は年末に大掃除をするよりも、 今のうちから普段は気にしない所も念入りにお掃除するそうです。 雨漏り防止の観点から、お掃除の時に住宅の点検も 兼ねてい …
突然の雨漏り相談から始まった調査と施工の記録
雨漏り修理に関するトラブルが多いようなので 今回、トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ 屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額 …
設備背面から発生した雨漏りを補修した具体的事例①
S様から雨漏りの連絡がありました。S様のお宅は、 築12年の木造３階建て住宅で、調べてみたところ、室内のあらゆる ところで雨漏りが発生している状況でした。そのほとんどは 窓周辺からの雨漏りでしたが、2階の居室ではエアコン …
