施工不良が原因となった窓上の屋根からの雨漏り事例
サッシ周辺からの雨漏りに困っているという中野の住宅の調査。 次に雨が降る前に早く見に来て欲しいというお客様の不安に、出来る限り急いでお答えします。 原因は窓の上にある小さい屋根で、板金の劣化やサビ、施工不良によって雨水が …
雨漏り修理 事例一覧
マンション最上階で発生した雨漏り修理の具体例
J様は、鉄筋コンクリート造の築14年のマンションの最上階に住んで おられます。先日雨漏りがするというので、現調に行ってきました。 屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていまし …
事務所ビルで発生した雨漏り調査と修繕の事例紹介
ある事務所ビルからの依頼で、屋上の点検をしま した。まだ、室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという ことでした。この事務所ビルは築2年でしたが、 …
外出できないときにこそ行うべき雨漏り点検と修理のすすめ
今回は、築20年超の中古マンションに住むN様の事例です。 引っ越した直後から北側にある子供部屋の窓下腰壁が、湿っぽくて カビまで発生して困っているとのこと。 そこで、仕上げと下地ボードを撤去してみることにしました。すると …
新築や築浅住宅でも発生する雨漏り修理
E様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。 住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが 発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにした そうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2 …
屋根結露が原因となる雨漏りの見分け方
コロナ問題は鬱陶しいですが、花粉症は比較的軽傷ですんでおられる方が 多いと聞きます。 昼間は暖かい日が増えましたね。でも、依然として結露に関する 相談は少なくないです。結露に関するトラブルは年中無休だと思っています。 結 …
マンション屋上に発生した雨漏り修理事例
先日、あるマンションの理事長さん から屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼を うけました。 屋上緑化や屋上庭園は、殺伐とした都会の景観に彩りを添えるので、 本当に癒されますね。でも気を付けなければいけ …
雨漏り修理の経験から得られた重要な教訓
工務店さんから、雨漏り関連でヒアリングを受けました。 最近雨漏り修理の案件が増えて困っているので、 これからの設計の参考にしたいとのことでした。 そこで、最近特に気にかかる点をお話ししました。 （1）デザイン優先は禁物 …
外壁からの雨水侵入による雨漏り修理の事例
あまり知られていないかもしれませんが、 屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入する事があります。 市原市のお客様より、キッチンの壁が湿っているので雨漏りかもしれないとご相談がありました。 調査の結果サイディング外壁のシー …
バルコニー増改築で発生する雨漏りリスク
増改築を繰り返したり、雨水の流れを無視して生活に都合よくDIYする事によって、 雨水が行き場を失ってに室内に流れてしまう事があります。 袖ケ浦で雨漏りが心配との連絡をいただき、さっそく調査。 現場調査してみると1階天井の …
普段見えない屋根劣化を把握する重要性
普段は見えない自宅の屋根の画像を初めて見ると、 思っているより劣化してコケも生えている事に驚く方が多いと思います。 館山にお住まいのお客様から、キリがよい築25年目をきっかけに メンテナンスのご相談をいただき実施させてい …
DIY修繕が招く雨漏りリスクと注意喚起
ご自身がDIYでコーキングされる事もまた、 雨漏りの原因のひとつになってしまうという事があります。 雨漏り修理のトップに上がってくるベランダですが、 市原市のお客様宅の天井に雨染みができており、 真上がベランダになってい …
ベランダ笠木に潜む雨漏りリスクと対策
都内の空き家は約82万戸あると言われています。 近年では中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加していますが、 それにともなって雨漏り被害も増加しているのです。 新宿の中古物件をリフォームし、ご自分のお …
天窓から発生する雨漏り修理の具体的事例
天窓は、外からの視線が気にならない採光法として、もう定番と言っても 過言ではないでしょう。家の中が自然光でパッと明るくなって良い反面、 雨漏りのトラブルは増え続けています。I様 のお宅は、築20年程度の木造住宅です。雨漏 …
自宅兼ショップで発生した雨漏りの対応
下町、スカイツリーで注目のエリアは、新しい業態のショップなどを開業する 方々が増えて、おしゃれな街に変わってきています。 新しい、と言っても以前からある古き良き家屋をリノベーションして 雰囲気のあるお店作りをされる方がほ …
軽量鉄骨ユニット住宅の雨漏り修理事例
Y様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 Y様の場合は、1、2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、 どうやら侵入箇所が違うようです。調 …
陸屋根メンテナンスで行う雨漏り修理事例
陸屋根からの雨漏り改修工事を行ったので、ご紹介したいと思います。 平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く、 たびたび雨漏りの原因に上がって来る場所です。 陸屋根は屋上庭園にしたり、太陽光発 …
屋根形状によるリスクと修理のポイント
街を歩くと、色々な形の屋根を目にする事ができます。 屋根の形は個性を出したり建物の印象を変えるので、 複雑な形の屋根は見ていて楽しくもあります。 公共の建物などには丸い形のアール屋根もあり、こだわりを感じます。 また土地 …
新築や築浅物件で目立つ雨漏り修理の実例
S様のお宅は、木造の築浅物件です。しかし、昨年の台風があったときから 、バルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じるということで連絡 をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が 続いたために排水溝の入隅部 …
築10年マンション浴室での雨漏り修理事例
N様のお宅は、築10年程の低層マンションです。 浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年DIYでペンキを塗り替えて いたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から 水がしみ出しているのを発見したそうです。配管か …
トタン屋根下地材の劣化が示す修理の必要性
K様邸より、屋根のメンテナンスをしたいとご連絡を受け早速調査。 K様邸はトタン屋根の造りです。 トタンは、鉄の鋼鈑を亜鉛メッキしたもので、軽量、安価なために多くのお宅で使用されています。 早速確認してみると、築年数はある …
誤認されやすい雨漏り症状への適切な対応
I様より連絡がありました。フローリングが変色したので 雨漏りではないかということでした。周辺を見てみると、そのフローリング がある部屋は開放廊下側にあり、直貼りの床でした。雨漏り していると思しき箇所は外壁のサッシ回りで …
劣化した瓦棒葺き屋根での雨漏り修理の実際
雨漏りが止まらず困っています…と袖ケ浦よりご連絡いただきました。 築23年の瓦棒葺き屋根をさっそく調査開始です。 瓦棒葺きとは、瓦を使っているわけではなく、 トタンなど1枚の金属板を使う工法です。 一定の間隔で心木を入れ …
他社で改善されなかった雨漏り修理の事例
K様のお宅は、新築からわずか一年もしかたっていない 木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに 雨漏りの形跡があるということで、連絡をくださいました。 すでに他社でにより、直上の屋根材（溶融亜鉛メッキ鋼板 …
雨漏りと誤解されやすい結露トラブルの解説
コンクリート打ち放し住宅にお住まいのお客様から、 室内に雨漏りのような湿気があるので点検して欲しいとご連絡いただきました。 さっそく現地調査に伺い調査してみると、 お客様が心配していた雨漏りではなく、 コンクリートの結露 …
