異常気象を考慮したベランダ防水リフォームの提案
H様邸では気づいた時には天井に雨染みが広がっていたそうです。現場を調査すると天井の一部が雨水を含んで色が変わっています。ベランダの防水層劣化も確認でき、中が見えない雨樋に異物が入り込んで雨水がうまく流れません。異物を取り …
雨漏り修理 事例一覧
修理直後に発生した屋根雨漏りの原因を検証
R様から雨漏りの連絡がありました。今まで雨漏りは起きていなかったのですが、屋根の老朽化が気になり昨年ある業者にカバー工法で屋根を葺き替えてもらった後から、雨漏りをするようになったといいます。この原因は、おそらく施工した職 …
生活空間に直結するベランダ劣化の危険性と対処法
3月の後半になり、いよいよ都心部でも桜の時期になりました新年度が始まる時期でもあります。衣替えをしているお宅も多く有るかと思います。さて、お住まいのケアもきちんとしていますか？先日、江東区にてベランダの防水加工のメンテナ …
防水工事後に発生した雨漏りの原因と是正の流れ
E様は、軽量鉄骨造にお住まいです。ある業者に防水工事を施工してもらった後、急に雨漏りが発生するようになったとのことで連絡をいただきました。この場合、防水工事に何らかの原因があって雨漏りが発生してしまった可能性があります。 …
天窓を設置する際に理解すべきデメリットと対策
お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は、人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になりますしかし、人気だからと言う理由だけで取り付けてはいけません。しっかりとメンテナンスをして …
飛び込み営業業者によって被害を受けた修理事例
E様のところに昨年ある屋根修理業者が飛び込み営業をしたそうです。E様は和瓦の住宅にお住まいです。そして、「和瓦がずれているので、このままだと雨漏りするし、落ちてきたら危険です。」と言われ不安になったので、点検をお願いした …
防水層の膨れを改善する雨漏り修繕の勘所と工夫
昨日の続きになります。このトラブルを解消するには防水改修工事の工法の選択が決め手になります。このケースでは、ウレタン塗膜の密着工法で施工されていました。これは施工面である押さえコンクリートの表面に、直接ウレタン防水塗膜を …
錆びたトタン屋根を放置すると穴が空く危険性
お住まいの錆を放置していませんか？特にトタン屋根の錆は放置すると確実に穴が空き雨漏りになります！トタン造りのお住まいですと、年数が経ってくると上の塗膜が劣化しそこからサビが発生してきます。サビを放置しておくとそこからドン …
強風後にベランダ点検で雨漏りを防ぐ重要性
東京では平年より10日も早く開花宣言が発表されました。春一番でも分かるように、春は意外と風が強い日があります。強風のあとは雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意しましょう。落ち葉や枝、ゴミや砂が詰まると雨水が排水され …
屋上の排水能力不足が原因で発生した雨漏り改善策
昨日の続きになります。屋根の面積に対してギリギリの排出能力しかもたない排水ドレンに、改修用ドレンを取り付けることは雨漏りなどのリスクを高める可能性があります。しかもストーナーにより雨水の流れは多少悪くなります。元々の排水 …
防水層の劣化に注意すべき季節ごとのリスク
屋上付き住宅の日野市I様邸では天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は、直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。日本は梅雨がある観点から屋上の雨漏り対策は十分考えられていた …
マンション屋上における雨漏りトラブルと修繕対応
F様は陸屋根の鉄筋コンクリートのマンションを所有しておられます。陸屋根の防水改修工事を実施して安心していたのにも関わらず、その後の大雨で雨漏りが発生したそうです。屋根に雨水が溜まって満水状態になり、塔屋出入り口の出入り口 …
屋根裏カビが建物に与える影響と健康リスク
先日、H様邸へ屋根の調査に行って参りましたH様邸は雨漏りを放置しており、酷く屋根裏まで雨水が侵入している状態でした・・・また、ご家族の中で喘息をお持ちの方がおり最近悪化してしまったとのことです。調査していくと、屋根裏まで …
瓦屋根点検で実施するメンテナンスと漏水防止
先日江東区にて漆喰の詰めなおしに行って参りました瓦屋根の漆喰は、漆器に穴が見受けられられるようになると、雨漏りの原因に繋がることが有ります。経年劣化によりこうして、漆喰が剥がれ落ちてしまったりしてしまうのは仕方がないこと …
寒暖差が建物や人体に与える影響と予防の視点
先週まで暖房を使っていたと思えば、急に5月のような気温になったりと、近ごろは何を着て外出すればいいか分からないような季節の移り変わりを感じます。春夏秋冬の四季があり寒暖差がありますが、これが建物に大きく影響をおよぼしてい …
排水不足がもたらした雨漏り原因と是正の施工内容
昨日のブログの続きになります。今回の雨染みの原因は、塗装業者が過って、雨水の逃げ場である大切な隙間を塞いでしまったために年を追うごとにどんどん悪化してしまったのです。そもそも基礎コンクリートの雨染みの原因が新築時の瑕疵だ …
排水路を塞いだことが原因で発生した雨漏り被害
A様は、築17年ほどの木造住宅にお住まいです。もともと雨漏りなどの問題はなかったのですが、見栄えをよくするため外壁をある塗装業者に塗ってもらいました。その後、A様は雨が降った翌日に基礎コンクリート部分に濡れた跡があるのに …
主要なベランダ防水工法の種類と耐久性比較
ベランダ防水加工にもいくつか施工方法が有ります。少しご説明していきますので、今後メンテンテナンスをご検討の方はご参考にしてみてください【種類】⓵FRP防水・繊維強化プラスチック（FRP）を使った防水加工（一般的なベランダ …
中古物件で注意すべき内部雨漏りの兆候と確認方法
天井が雨漏りした時にすぐ上に位置する場所を疑って点検される方が多いのですが、雨水は意外な場所から侵入してくる場合もあります。足立区のN様がリフォーム中に雨漏りを発見して、非常に困っているとご相談がありました。雨漏り跡は2 …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏りと補修の詳細
W様が、太陽光パネル設置後から、雨天の際に雨漏りのような現象が起こる、とのことで連絡をくださいました。 太陽光パネルを屋根に設置するとその部分は日射が遮断されます。その結果野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中すること …
釘浮きやビス不良が招く屋根雨漏りの仕組み
普段見ることの出来ない屋根の上ですが、メンテナンスして初めて分かる事が多くあります。その中で多く有るのが、屋根の釘やビスの浮きです。この釘浮きは放置してしまうと、雨漏りや固定していた部位が強風などで飛んでしまうため危険な …
快晴続きでも発生した雨漏りの原因究明と修理方法
Ｙ様から雨漏りの連絡を頂きました。 調べてみますと、雨漏り箇所は化粧スレートのケラバ部分のようです。 ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、 雨水が水切りからオーバーフローしていました。 そ …
外壁透湿防水層不良で生じた雨漏りと補修工事の流れ
昨日の続きになります。雨漏りの原因は、外壁の透湿防水シートの下端部が、床から壁へ立ち上げたシート防水の室内側に設置されていたことに依るものでした。サイディングから侵入した雨水は透湿防水シートの表面を流れて居室へと雨漏りし …
ベランダリフォームで防水性を高める施工方法
ご自宅での雨漏りは屋根や外壁からだけと思いがちですが、実はベランダからも雨漏りが発生することが有ります。ベランダやバルコニーからの雨漏りの原因としては、ほとんど経年劣化や施工不良の可能性が高いです。ベランダの経年劣化は、 …
雨染みに似た兆候から雨漏りを早期発見する視点
H様からのお問い合わせです。リビングでTVをみている時に不意に雨漏りのようなシミを見つけたのですが、と心配なお電話をいただきました。 実はちょっと前から何かおかしいなーと気にはなっていたもののこの冬は雨も少ないので気がつ …
