シロアリ被害は空調の整っている今こそ要注意
ご近所で、雨漏りを放っておいた家が、結果取り壊しになった、 ということでご心配になったという栄区のO様からお問い合わせをいただきました。 同時期に建てられたというO様宅では、雨漏りまでは起きていないものの この夏に幾度か …
雨漏り修理 事例一覧
ベランダ手すり部からの雨漏り原因と防水補修の実例
K様から、ベランダの手すりからの雨漏りについてご連絡をいただきました。調査したところ、手すりを固定している笠木の下にある腰壁の天面から、雨水が侵入していることがわかりました。 ベランダの手すりからの雨漏りには、いくつかの …
天窓からの雨漏り原因と防水補修の施工手順
M様から、築10年以上の木造住宅にある天窓から雨漏りがするというご相談をいただきました。調査した結果、雨漏りの主な原因は、**天窓の立ち上がりコーナー部分にある下葺材（したぶきざい）**と、**捨て水切り（すてみずきり） …
防水シート劣化による雨漏り修理と再発防止の要点
U様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、雨漏りの程度は大したことがないものの、台風のシーズンに備えておきたい、とのことでした。U様の屋根は瓦屋根です。外観を早速U様のお宅の瓦屋根を拝見いたしましたところ、防水シートが露 …
笠木からの雨漏り事例と防水補修による再発防止策
S様は、ベランダの笠木からの雨漏りでお困りでした。 ベランダの笠木からの雨漏りについてベランダの笠木（かさぎ）とは、手すり壁の頂上部分を覆っている板のことです。この部分から雨水が建物内部に染み込むと、雨漏りの原因となりま …
高断熱住宅の玄関結露対策と湿度コントロール法
Y様から玄関タイルが勝手に濡れている、という相談をうけました。調べてみますと、タイル仕上げの玄関土間の壁際に結露水が確認されました。室内の温湿度が高めだったので尋ねてみると、生まれたｂかりの赤ちゃんが居るために、加湿器で …
マンションひび割れによる雨漏りと防水工事の実例
とある築10年のRC造マンションのオーナー様から、雨漏りの連絡をいただきました。現地を確認したところ、構造スリットが雨漏りの原因となっているようでした。 構造スリットは、建物の柱や梁と壁が分離するように設けられた隙間のこ …
ベランダからの雨漏り事例とDIY修理の危険性
I様、ベランダからの雨漏りにお悩みでした。I様は当初、ご自身でインターネットを使ってDIYで防水工事をすることを考えていらっしゃいました。しかし、ベランダの防水工事は一見シンプルに見えても、実は専門的な知識と技術が必要で …
天井の雨染みが示す内部雨漏りの原因と調査手順
K様から、「天井の湿気がひどく、シミができているので雨漏りではないか」とのご相談を受け、点検に伺いました。 点検の結果K様邸の天井を調べたところ、天井の仕上げ材である木材が濡れて剥がれていました。これは、屋根に何らかの原 …
外壁クラックからの雨漏り原因と定期的な点検の必要性
Y様、このたびは雨漏りのご連絡をいただき、ありがとうございます。お調べしたところ、雨漏りの原因は外壁のひび割れでした。外壁からの雨漏りは、建物の老朽化を早めたり、カビや水害を引き起こしたりする可能性があるため、早めの対処 …
住宅の安全を守るための無料点検活用と劣化早期発見法
先日からの豪雨で、我が家は何もなかったものの 周りをいろいろ見ているのですが なんと、悲しいことに、未だにブルーシートや屋根が傷んでいるままのお宅が多いことに気付かされた。という都筑区のT様。 T様の屋根は何もないのです …
トタン屋根腐食による雨漏り発生と再塗装補修事例
S様より、屋根の腐食にお悩みとのことで、修理のご依頼をいただきました。 S様邸の屋根は、かつて昭和の時代に広く普及したトタン屋根です。トタン屋根は、以下のようなメリットから多くの住宅で採用されてきました。 耐久性: 適切 …
新築現場での防湿シート結露トラブルと施工改善策
屋根の断熱材の下面を覆う防湿シートの内側に大量の水滴が付着し、水滴が下方に流れているのが見つかり、住宅会社から相談をうけました。外装工事と屋根工事を終えたタイミングでした。水滴がみつかった当日は、住宅会社の依頼で当社が中 …
梅雨期の養生不備で発生した構造被害と再施工事例②
昨日の続きになります。 住宅会社に話を聞いてみると、梅雨時も木材や野地板合板を養生もせず、野ざらしにしていたことが分かりました。建材が湿気を吸収したか、雨に濡れた可能性があります。さらに袋入りグラスウールと付加断熱のフェ …
新築現場で発生した養生不備による施工トラブル①
ある住宅会社による新築工事の現場で、梅雨時にトラブルがありました。この住宅会社から、屋根から雨漏りしているのかどうか判断して欲しい、と依頼がありました。調べてみますと、天井断熱材の下面に施工されていたアルミ蒸着防湿シート …
防水シート全面張り替えによる保育施設の改修事例②
昨日の続きになります。 改修工事の実施 そこで、防水シート全体の張り替えをご提案しました。セメントタイルと支柱を撤去し、防水層を根本からやり直すことにしました。 アスファルト防水の採用改修には、水勾配が不十分で水たまりが …
保育施設における天井雨漏りの原因と改修工事事例①
築20年以上の保育園で、バルコニーの下にある廊下天井からの雨漏りについてご相談をいただきました。豪雨になると廊下に大きな水たまりができ、園庭に面した天井には黒ずみが目立っていました。 以前、他の業者に調査を依頼したものの …
透湿防水シート不良による再発防止のための施工手順②
昨日のブログの続きになります。 Y様は、通気胴縁（つうきどうぶち）の修理をご決断されました。 通気胴縁の修理は、通常、以下の手順で進めます。 修理の手順不具合箇所の確認と処置: まず、通気胴縁の状態を詳しく確認します。腐 …
透湿防水シートが原因となる雨漏り事例と再施工の要点①
Y様から、雨漏りについてご相談をいただきました。 雨が降っていない時にも雨漏りが発生していたため、Y様が施工会社に説明を求めたものの、納得のいく回答が得られなかったそうです。そこで、弊社にご連絡をいただきました。 調査の …
スレート屋根の経年劣化に伴う雨漏り修理と対策法
H様より、雨漏りについてご相談をいただきました。お宅の屋根はスレート屋根です。現地調査の結果、屋根の頂上部分にある棟板金（むねばんきん）の緩みが原因で雨漏りが発生している可能性が高いと判断しました。 棟板金は、屋根の頂上 …
賃貸住宅の雨漏り修繕と入居者対応の基本ポイント
築20年の鉄筋コンクリート造アパートのオーナー様から、雨漏りに関するご相談をいただきました。調査の結果、外壁タイル目地のシーリング材が劣化していることが原因で、雨漏りが発生していることが判明しました。 シーリング材は、外 …
改修後に発生した雨漏り再発原因と施工品質の検証
M様所有の築年数約２０年の賃貸マンションの事例です。最上階の部屋の天井に雨漏りが見られ、10年以上にわたって漏水していました。何度か改修をしたそうですが天井も黒ずんでいます。どうやら塗膜防水による改修工事を行ったところ、 …
防水層改修で雨漏りと住環境の悩みを同時に解決
Y様邸で雨漏り調査を行った際にベランダからの雨水侵入が判明し、防水層を改修させていただく事になりました。Y様邸ではベランダで育てていた植物が豪雨の直撃で折れてしまった経験があり、ついでにベランダに屋根を付けて欲しいと要望 …
太陽光パネル設置後に起こる屋根劣化と防止策
N様より、太陽光パネル設置後の屋根点検のご依頼をいただきました。太陽光パネル設置後の屋根の状態にご不安を感じていらっしゃるとのこと、ご安心いただけるよう詳しく点検させていただきます。 太陽光パネルを屋根に設置する際には、 …
腐朽が進行した木造屋根構造の修理と補強方法
Y様より雨漏りのご相談をいただき、調査を行ったところ、野地板や垂木といった木材の腐朽がかなり進行していることが判明いたしました。 今回の腐朽には、以下のような複数の要因が絡み合っている可能性がございます。 湿気：野地板や …
