雨漏りが引き起こす漏電リスクと電気系統保守の要点
屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線したらどうなるかご存じですか？人体に被害を及ばさずテレビなど家電だけの被害で済むケースも有ります。実は、雨漏りによる漏電は結構多いのです。家で漏電が発生すると電力 …
雨漏り 事例一覧
トップコート更新時期の見極めと長寿命化施工の基準
9月に入りましたが、まだまだ猛暑が続きます。暑さもそうですが、この湿気の多さが不快だという方も多いのではないでしょうか。H様邸では毎日の湿気のせいで雨漏りに気づくのが遅くなったようです。6月頃からクローゼットが湿気が多い …
パラペット膨らみに起因する漏水補修と構造改良工事
鉄筋コンクリート造アパートのオーナーからの依頼で、屋上の点検をしました。現時点では室内への雨漏りは起こってないとのことでしたが、調べてみますとパラペット周りにふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという現 …
室内カビ臭が示す雨漏り初期症状と原因特定の手順
U様が居室でカビ臭が酷いということで連絡をくださいました。U様のお宅は、築10年の木造住宅です。室内ではかなり湿気を感じました。原因の特定のため、窓や外壁に水をかけてみましたが、室内側への水漏れは確認できませんでした。そ …
DIYよりも専門業者依頼が望ましい屋根工事の技術的理由
最近は屋根のメンテンナスもご自身で行うDIYが流行っておりますが、瓦屋根は得にご自身で調査するより、遥かにプロに調査して貰う方が良いのをご存じでしょうか？そもそも、なぜプロに定期的に調査をしてもらった方が良いかと言うと瓦 …
長期未メンテ瓦屋根で発生する雨漏り事例と再施工法
先日の台風の影響による豪雨により屋根に大きな負担がかかり雨漏りが発生してしまいました。。写真は屋根の一部になります。瓦屋根の下まで雨水が侵入した跡が見えます。また、漆喰がスカスカな状態で雨漏りしたい放題な状態でしたその為 …
高湿度環境下で発生する雨漏りと構造換気改善の施工法
T様から、居室のかび臭が酷いので雨漏りしているのではないかということで連絡をくれました。T様は木造２階建てにお住まいです。かび臭がするのは北側の外壁だそうです。窓が長さ5ｍほどの距離の間に窓が4つ横に連続して並んでいます …
暴風雨被害を防ぐセルフ屋根チェックと点検要領
K様より自宅の雨漏り点検をお願いしたいとの事です。これからも多発する台風や暴風雨に備えたいとご希望です。定期点検に加えて普段からできるセルフチェックをするのは雨漏りの防止にとても効果的です。 「屋根」（※見える範囲で）破 …
外壁シーリング劣化修繕による防水性能の再構築手順
外壁のシーリングの劣化が始まったお客様邸で詰め直しして参りましたちました。外壁目地のシーリングやコーキングは、経年劣化進行すると汚れ・変色・痩せ・ひび割れ・剥がれ・剥離などの目で確認出来る劣化症状が発生します。外壁目地の …
軒ゼロ住宅における屋根防水点検とリスク軽減策
先日K様宅で屋根点検を致しました。今回は幸い異常がなかったのですが、軒ゼロ住宅なので、今後も定期的に点検されるとのことでした。軒ゼロというのは、軒の出がない屋根形状のことで、都市部の狭小地に立つ住宅で多く採用されています …
ベランダからの雨漏り統計と防水構造の改善ポイント
お住まいのひび割れや苔を放置していませんか？放置しておくと雨漏りや家の耐久性に影響することをご存知でしょうか？雨漏りは、屋根からとお考えのお客様が良くいらっしゃいますが、実はベランダやバルコニーからの雨漏りは約13%とも …
片持ち梁バルコニーの構造雨漏り対策と補修技術
Ｕ様は築９年の木造軸組み工法２階建ての家にお住まいです。２階に木造のバルコニーが設けてあり、バルコニーの直下にある１階居室内の壁と柱、梁に雨染みが発生したとのことでした。バルコニーは壁を貫通して木部が見えている状態で、6 …
FRP防水立ち上がり不足による漏水事例と補修設計法
Y様は、築９年の外壁が窯業系サイディング張りの木造軸組み工法２階建てにお住まいです。FRP防水で床を仕上げたルーフバルコニーが２階にあり、その真下の居室に雨漏りが生じたとのことでした。居室の天井に雨水がたまり、クロスが膨 …
手摺壁からの雨漏り原因分析とバルコニー防水の再施工法
I様は、築１０年の木造軸組工法２階建てにお住まいです。２階にルーフバルコニーがあり、そのましたにある居室のサッシ上枠から雨漏りがあるとのことでした。ルーフバルコニーの手摺壁の笠木は板金加工品で、上面をくぎで留める施工方法 …
天窓からの雨漏り原因と気密防水性能の再施工対策
お客様より、先日の台風時に天窓から雨漏りしていることに気が付いたとお問い合わせを受け早速調査して参りました。到着し確認してみるとかなり、ゴムパッキンと防水シートが劣化しているのが分かりました。お客様にお伝えしたうえ、早急 …
パラペット笠木周辺の雨漏り修理における実践的施工要領
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は、屋根の一部をパラペット付きの屋上にしている２階建て住宅で、パラペットの真下にある居室の天井と内壁に雨漏りが生じました。その居室のサッシの下枠にも雨水が回り込み、床のフローリ …
棟頂部からの雨漏り事例と防水納まりの改善策
K様から雨漏りの連絡がありました。K様のお宅は、塔屋付き木造２階建て住宅で、雨漏りが発生したのは塔屋の直下に当たる２階の天井と壁のコンセントまわりです。天井に四角い穴を開けて調べますと、石こうボードがかなりの湿気を含んで …
横殴り雨に弱い外壁構造とシーリング補修の最適化手法
雨漏りは屋根からだけではありません。特に暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。防水紙や断熱材を経て、さらに雨 …
太陽光設置屋根の雨漏り発生原因と防水補修の最適解
Y様から雨漏りの連絡がありました。Ｙ様は築９年の木造軸組工法工法平屋建てにお住まいで、勾配屋根と壁のクロスに雨染みを見付けたとのことです。勾配天井と壁の仕上げ材を剥がして断熱材の状況を確認すると、雨水が湿潤していました。 …
パラペット防水納まり不良による雨漏りの修繕実例
昨日の続きになります。２つ目は雨押さえの防水納まりのミスです。パラペット側に張り上げたルーフィングの高さが250ｍｍ未満で外壁の透湿防水シートを雨押さえに張りさげていあに状態でした。そのため、ルーフィングと透湿防水シート …
パラペット軒部からの雨漏り事例と防水再施工の手順
F様から雨漏りの連絡がありました。M様は築８年の木造軸組み工法の平屋に住んでおられます。先日出隅を鋭角につないだ２方向の外壁にパラペットを立ち上げたシャープな外観のビルトインガレージで雨漏りが発生したとのことです。ガレー …
化粧梁雨漏りの原因特定とモルタル直張り構造の改善策
昨日の続きになります。３つ目は、化粧梁の４面をモルタル直張りで仕上げていたことで、モルタルのひび割れと梁の腐朽を早めたことです。モルタル直張り仕上げは波形ラスを留めるステーブルがアスファルトを貫通するので、ステーブル穴か …
ベランダ防水劣化を防ぐメンテナンス頻度と清掃管理法
ベランダやバルコニーのメンテナンスを定期的に行っておりますか？意外と見落としがちな場所でもありますが、定期的に確認してあげないと雨漏りに繋がる危険性が多いに有ります。先日、お客様邸にメンテナンスを含めベランダの防水加工の …
化粧梁からの雨漏り原因と構造改善における施工事例
J様から雨漏りの連絡がありました。J様のお宅は築８年の木造軸組み工法の２階建てにお住まいです。化粧梁の外壁貫通部から雨水が浸入したようで、化粧梁の真下の室内側に雨漏りが発生していました。化粧張りの片側はけらばの水切りにぶ …
漆喰劣化による雨漏り発生と瓦屋根補修の施工事例
先日、厚木市にて瓦屋根の漆喰の劣化を修理に行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険 …
