太陽光設置屋根の雨漏り発生原因と防水補修の最適解
Y様から雨漏りの連絡がありました。Ｙ様は築９年の木造軸組工法工法平屋建てにお住まいで、勾配屋根と壁のクロスに雨染みを見付けたとのことです。勾配天井と壁の仕上げ材を剥がして断熱材の状況を確認すると、雨水が湿潤していました。 …
雨漏り 事例一覧
パラペット防水納まり不良による雨漏りの修繕実例
昨日の続きになります。２つ目は雨押さえの防水納まりのミスです。パラペット側に張り上げたルーフィングの高さが250ｍｍ未満で外壁の透湿防水シートを雨押さえに張りさげていあに状態でした。そのため、ルーフィングと透湿防水シート …
パラペット軒部からの雨漏り事例と防水再施工の手順
F様から雨漏りの連絡がありました。M様は築８年の木造軸組み工法の平屋に住んでおられます。先日出隅を鋭角につないだ２方向の外壁にパラペットを立ち上げたシャープな外観のビルトインガレージで雨漏りが発生したとのことです。ガレー …
化粧梁雨漏りの原因特定とモルタル直張り構造の改善策
昨日の続きになります。３つ目は、化粧梁の４面をモルタル直張りで仕上げていたことで、モルタルのひび割れと梁の腐朽を早めたことです。モルタル直張り仕上げは波形ラスを留めるステーブルがアスファルトを貫通するので、ステーブル穴か …
ベランダ防水劣化を防ぐメンテナンス頻度と清掃管理法
ベランダやバルコニーのメンテナンスを定期的に行っておりますか？意外と見落としがちな場所でもありますが、定期的に確認してあげないと雨漏りに繋がる危険性が多いに有ります。先日、お客様邸にメンテナンスを含めベランダの防水加工の …
化粧梁からの雨漏り原因と構造改善における施工事例
J様から雨漏りの連絡がありました。J様のお宅は築８年の木造軸組み工法の２階建てにお住まいです。化粧梁の外壁貫通部から雨水が浸入したようで、化粧梁の真下の室内側に雨漏りが発生していました。化粧張りの片側はけらばの水切りにぶ …
漆喰劣化による雨漏り発生と瓦屋根補修の施工事例
先日、厚木市にて瓦屋根の漆喰の劣化を修理に行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険 …
台風後に発生する雨樋破損の修理工程と再発防止策
先日関東を通過した台風後、江東区のお客様より、雨樋が破損しているとご依頼を受け早速行って参りました。経年劣化により先日の台風の影響により雨樋の破損が確認されました。また繋ぎ目もずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう …
外壁たわみに起因する雨漏り事例と構造補修のポイント
A様から、雨漏りで１階と２階の壁紙が汚損したとの連絡を受けました。調べてみますと、３階建ての２階部分に施工されていた窯業系サイディングが大きくたわみ脱落しそうになっていました。A様のお宅は三方パラペット付き屋根を採用して …
天井雨染みが示す雨漏り進行と初動対応の実践的ポイント
先日の台風によつ大雨で所沢市にお住まいお客様より室内で雨漏りが発生し早速行って参りました生憎、雨が強く遅かったためその日は最後までキチンと修理が出来ず応急処置のみひとまずしてまいりました・・・雨漏りは急に来るものではない …
サイディング接合部不良による雨漏りの原因と修繕手順
N様から雨漏りの連絡がありました。N様のお宅は築９年で枠組工法を採用した木造２階建てです。１階のサッシまわりや、壁と天井の取り合い部で雨漏りが発生したそうです。サイディングと横胴縁を外すと、透湿防水シートに雨染みが見つか …
破風板の役割と風雨対策としての補修交換の必要性
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。写真の三角に取り付けられている板の箇所です◆破風板の主な役割とは？・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちします。破風板の …
屋根端部の納まり不良と外壁下地の施工不備による雨漏り被害
外壁が大きく損傷した原因は、屋根と外壁の両方にありました。 屋根については、シート防水を軒先側とけらば側の壁へ張り下げ、その端末部を軒先水切りを兼ねたアングル金物で押さえていました。しかし、このアングルの水切れが悪く、屋 …
小屋裏の雨漏り発見時に行う構造調査と防水施工手順
M様から雨漏りの連絡がありました。ざっと調べたところ雨漏りしている場所が分からなかったため、小屋裏をのぞくことにしました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板は垂木に止められており、垂木は梁や …
修理後に起こる雨漏りトラブル事例と再発防止の要点
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも起っています。そこで今回は、トラブルを回避する例を挙げてみます。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ原因は、屋上に問題がある、との判断にて、 …
庇べニア劣化の原因と防水シーリング施工の改善方法
庇のべニアが劣化しているとご連絡を受け、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により機能していなかったことと、庇と外壁との取り合い部のシーリングが経年劣 …
台風期に実施すべき屋根防水点検と被害軽減の工夫
台風情報が気になる今日この頃ですが、強風のあとは雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意が必要です。排水管の劣化や経年などで亀裂が入っていたり結合部分がゆるんでいると大量の水に耐えられなくなり、雨水が建物内部に入り込ん …
高温環境が屋根材防水層に与える影響と劣化防止策
年々気温が高くなって、一部屋に一台エアコンを設置したというお宅も多いと思います。そのために壁に穴を開けるのは仕方のない事ですが、きちんと防水処理されなかった事が原因でトラブルが多発しています。普段は壁の中で見えない配管に …
コーキング劣化放置がもたらす構造腐食リスクと修繕指針
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じです写真のように、傷んだコーキングを放置しておくと、建物にどのような影響を及ぼすことになるのでしょうか？◆コーキングが傷むとは？主に肉やせやひび割れ、はく離のこと示します。 …
外壁浸水を防ぐセルフチェックと早期修繕の実践ガイド
K様邸では雨漏りか分からないが壁紙に雨染みを発見したとの事です。壁紙の内側にカビが発生し、基礎の木材が雨水で腐食していました。セルフチェックでも雨漏りを予防できます。一部の例ですが、このような症状を発見したら早めにプロに …
緩勾配屋根に発生する雨漏りリスクと防水施工の要点
S様から雨漏りの連絡がありました。S様のお宅は築22年の金属板の屋根です。今まで雨漏りの気配すらなかったのに、雨天が続いた日の翌日に雨漏りしたそうです。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そ …
コンクリート構造物の劣化現象と鉄筋腐食への対策技術
60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われています。その為、バルコニーや開放廊下などには防水 …
段階的に是正したシート防水雨漏り修理の実践事例
昨日の続きになります。とりあえずシート防水の穴には防水テープを貼りました。その後の降雨で雨漏りの発生がない、とのことなので、シート防水の他の部分やサッシ周りなどの防水はなく、シート防水の穴が原因であることが判明しました。 …
シート防水層の破損が招く雨漏りの初期対応と補修要点
M様から雨漏りの連絡がありました。M様のお宅は築25年の軽量鉄骨造２階建てで１階の天井に雨漏りがあるそうです。M様は日頃から家のメンテナンスに熱心で、内装に関しては築２０年超とは思えないほどでした。雨漏りは初めてのことで …
雨漏り調査から修繕までの流れと専門業者選定のポイント
ここ数年は、自然災害による家の被害が多く取りざたされていますよね。それだけ気候による影響例が多くなってきているのです。また、その時は心配はしたものの、なんとなく何もなかったので、と見過ごしている方も多いのではないでしょう …
