谷樋の変形とサビによる排水障害と補修の実践ポイント
A様よりご連絡いただき雨漏り調査に伺いました。屋根を見ると谷樋のサビや亀裂などの劣化が見られます。谷樋は立地や住宅の造りによって設けなければならない場合があり、片流れや切妻屋根などのシンプルな屋根に比べて雨漏りの発生頻度 …
2025年1月
寝室天井に発生した雨漏り被害と原因特定補修の進め方
先日、厚木市にて2階寝室の天井に雨染みがあるとご連絡を受け調査して参りました。どうやらお客様は雨染みを長年放置してしまったとのことでした。屋根の上を確認してみると、瓦屋根のお家でした。屋根の上を確認してみると雨漏り原因は …
屋根塗装時に注意すべき相談対応と施工前の確認事項
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、その後丁寧にご説明させていただきま …
トップライトにおける積雪対策と防水性能維持の方法
局地的な大雪のニュースに、降雪に備えた準備をしている方も多いのではないでしょうか。雪が降る前に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつにトップライトがあります。普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雪が降ると屋根の上に長 …
雨漏りで発生する建具変形と木材収縮の原因と修繕方法
M様は木造２階建ての住宅を賃貸用として運用しています。ところが、入居者からたびたびかび臭いと指摘があるそうです。入居者にカビをふき取ってもらうもののカビはすぐ再発する、ということを繰り返しています。そこでM様はこの物件を …
庇の劣化を放置した際の外壁損傷リスクと補修による改善策
庇のは劣化は、意外と忘れがですが、お家にとっては大切な箇所なのです。実は庇からも雨水が漏れることがあります。多くの場合、庇と外壁との取り合い部から漏れることが多く、シーリングの劣化などが引き金になり雨漏りが発生している場 …
積雪時に注意すべき瓦屋根の劣化と破損リスク対策
大規模な山火事や豪雪など世界中で異常気象が続いています。今後は積雪のある地域では、急な雪解けで屋根に積もっていた雪が落ちてくる可能性があり、寒暖差に注意が必要です。 関東では今までほとんどなかった瓦屋根の「凍み割れ被害」 …
ベランダ雨漏りを自分で見極めるためのチェックポイント
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかありご自身である程度把握し目視することで早めに対応できることが多くがります。・ヒビ割れ雨漏りの多くは、ひび割れによるものです。ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めるこ …
笠木からの雨漏りを防ぐ構造補強と防水メンテナンス手順
W様からベランダの手摺部分から漏水があるとの相談を受けました。このベランダの手摺というのはの「笠木」という部位になります。笠木（かさぎ）とは、建物の壁や手すり、階段の手すり壁、腰壁の上部などに取り付けられる仕上げ材です。 …
リビング窓枠からの雨漏りを特定する調査法と補修施工手順
１Fのリビングの窓の上枠から雨漏りがしていると思うのですが、、、 H様からこのような心配なお問い合わせをいただきました。実は、、ちょっと前から何か気にはなっていたもののこのところ陽気の良い日が続いていたので気がつかなかっ …
積雪による雨樋詰まりと変形防止のための点検メンテナンス法
集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。雨樋を点検したところ、ズレと変形、サビやヒビなどが見られたため、こちらも交換していきます。雨樋の劣化を放置すると雨水がうまく流れずに、建物内部に浸水する可能性があります。これか …
漆喰詰め直しで防ぐ瓦屋根の耐震性低下と二次災害リスク
先日調布市のお客様邸へ瓦の定期メンテナンスに伺った際、特に棟の部分が歪んでおり今にも崩れてしまいそうな箇所があることが分かりましたのし部、大棟、冠部と瓦屋根の一番高い位置の箇所が経年劣化によって大きく歪んでしまったようで …
小屋裏で発見された雨漏り原因と防水層再施工による改善策
J様から小屋裏で雨漏りが生じているところがあるとご連絡いただきました。お客様からよく自分で屋根を直接見ることはできないが、雨漏りをいち早く見つける方法はないかと質問をうけますが、お客様が屋根を見ることができる部位がありま …
防水処理施工事例から学ぶ劣化防止と工事精度向上のポイント
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。その時は心配はしたものの、季節特有の天候のせいかもしれないし、などなどと、思っている方が大多数かと思います。 例えば屋根からの雨漏り と聞くと …
年始に計画すべき屋根リフォームの目的と費用計画の立て方
F様邸では屋根リフォームをご希望です。新年に改修工事をご検討される方が多いので早めの対策が望ましいです。この時期は空気も乾燥しているので、塗装が乾きやすいという事と、窓を開けず過ごす季節なのでリフォーム中も室内で快適に生 …
シーリング詰め直しによる防水性耐震性向上のメンテナンス法
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。耐用年数は一般的に約７-10年と言われています。劣化が進むとゴム部分がヒ …
天井のシミで発覚する雨漏りサインと早期修繕の重要性
冬になってから家全体の結露が気になるようになったのですが特に天井が酷く濡れてカビが生えているので雨漏りしているのではないか、という相談がありました。調べてみると、確かに天井の仕上げ材が濡れていて剥がれてきていました。こう …
雪に弱いカーポート屋根で起こる雨漏りと補修のポイント
Y様より雨漏りについてご相談がありました。雨降りのあとはカーポートの屋根から水滴がポタポタ落ちるとの事でした。点検してみるとカーポートの雨樋が破損しており、水の通り道がなくなって予期せぬ方向から水滴が落ちていました。 ま …
雨樋の詰まりを防ぐ定期点検と排水経路清掃の手順
K様から雨樋の雨水の通りが悪い、との相談を受けました。K様の雨どいは、箱型でガルバリウム鋼板製です。調べてみますと、ゴミが詰まっていて通りがわるくなっていることが分かりました。設置から10年は経っていますが、老朽化もみら …
鉄筋露出外壁が危険な理由と耐久補修で防ぐ構造劣化リスク
先日、江東区にてお住まいのメンテナンス調査に行った際、外壁劣化が進行しており破損してしまって崩れている箇所が確認されました。このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。「爆裂」とは、鉄筋コンク …
強風時に発生する屋根異音の原因と固定補強による改善方法
T様からご相談の電話がありました。「ちょっと風の強い日に、屋根の方からカタカタっと音がするのですが、、、これって屋根に問題があるのでしょうか？」実はこのようなケースも珍しい事ではありません。後日早速お宅へ伺い、ご了承をい …
アンテナ錆が引き起こすトタン屋根腐食と早期修繕の重要性
アンテナが原因でトタン屋根の錆が進行しておりました。錆による雨漏りは、トタン屋根には多く見られる原因の一つです。経年劣化が主に原因となりますが、雪止めやTVアンテナから錆をもらって板金を錆びさせてしまう事があるのです。こ …
破損した雨樋を安全に修理し排水機能を回復する施工手順
A様から、雨どいが割れてしまっている箇所があるので修理したいとの連絡をくださいました。ホームセンターなどで材料は揃うので、当初はDIYで行うことを考えたそうですが、高所で梯子が必要になり、高所の作業は不安だったので専門家 …
調査で判明したのし瓦劣化と修繕による防水性能の回復事例
K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので実はこの冬までの機会に点検をしておこうかと家族で話したのですが、すっかり忘れていて今になってしまった。とのことでした。聞けば２ …
今後注目される断熱改修と住宅快適性を高める最新施工技術
3階建て住宅の屋上部分から雨漏りがあるとご相談いただきました。屋上は常に直射日光にさらされて、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。今後も昨年のような猛暑が予想され、冬の積雪など異常気象が警戒されるので、断熱 …
