築42年住宅における老朽化屋根の修繕事例
A様は築42年の木造住宅2階建てに住んでおられます。老朽化に伴い、屋根、外壁、設備などを含む大規模リフォームを考えているようです。調べてみて一番気になったのは、屋根材の劣化でした。屋根瓦で複数の箇所が破損し、棟部に重点さ …
2024年2月
定期点検で実現する屋根健全性の維持と劣化予防の重要性
今年は、今のところ大きな雪の被害はないものの、急に季節が過ぎた感じで、、寒い時期は確かにあったもののほんの少し。いきなり春になってしまう様な、気温の高い日が多いのも最近の特徴です。 ここ数年、自然の影響は予測ができず、時 …
瓦下防水シートの劣化による漏水とメンテナンス対策
瓦屋根住宅の足立区T様邸で雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性は瓦が約50年以上、ガルバリウムが30年、スレートが20年と言われています。どの屋根材も共通に言える事ですが、メンテナンスをした場合としなか …
劣化した漆喰詰め直しで屋根防水性能を回復する施工法
お客様より屋根の定期メンテナンスのご依頼を受け調査して参りました早速調査してみると、棟の漆喰がすっかりスカスカになり始めて参りました。このままでは漆喰がなくなってしまい、瓦が崩れてしまします。また、雨漏りにも直結してしま …
サイディング剥離の原因分析と劣化を防ぐ補修技術
サイディングが剥がれる問題は、多くの家庭での外壁の維持において重要な課題です。サイディングの剥がれについてお悩みの方は必見です。 □サイディングが剥がれる原因 サイディングの剥がれは、その美観だけでなく、建物の機能にも影 …
屋根葺き直しにおける構造診断と長寿命化のための改修法
Y様宅から、屋根の葺き直しのご依頼がありました。 ちょうどご近所にて弊社の工事があった後だったのですが、ご近所の事例を聞いてからと、いろいろお考えだったとか。その後早速、拝見させていただきました。 長い間、屋根のメンテナ …
悪質業者に注意！屋根修理詐欺を見抜くための実践知識
年々屋根工事にまつわるトラブルが増え、先日も屋根リフォームの詐欺事件で逮捕者が出るニュースがあり、「外から見て屋根がパタパタしているので修理をしないと屋根が飛ばされる」と嘘で騙していたそうです。 先日屋根の再塗装をした中 …
小屋裏点検で発見される雨漏り予兆と対策事例
R様から雨漏りの連絡がありました。今まで特に雨漏りの気配すらなかったのに、突然雨漏りがあったことに対して、ショックを受けたご様子でした。実は雨漏りは突然起こったように見えても、小屋裏を点検すれば、雨漏りのサインを見つける …
屋根裏雨漏り放置によるカビダニ被害と健康被害対策
先日、所沢市のお客様より屋根裏調査のご依頼を頂き早速調査して参りました。最近止まらなくなり原因が分からないとの事でご自身でお調べになったところ屋根裏が怪しいとお思いになったそうです。もともと、ハウスダストのアレルギーをお …
庇からの雨漏りを防ぐ修理防水施工の重要ポイント
この一週間関東では積雪もあり、春の陽気になったりなど気温の変化が朝晩だけでなく昼間も激しくなりましたね季節の変わり目になって参りました。先日、調布市のお客様より積雪の翌日から時庇から雨漏りし始めたとご連絡を受け調査して参 …
湿気の蓄積が引き起こす雨漏りとカビ被害の実例
F様から、天井が湿気ていてカビ臭がするので見て欲しい、と連絡がありました。点検してみると、天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは十中八九屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました。 雨漏りは …
年間を通じた住宅メンテナンス計画の立て方と実践指針
先週は都心でも雪が積もり、屋根の破損や雨漏りのご相談を多くいただきました。今週は一変して春の陽気となるそうで、最高気温も20度近くまで上がるようです。住宅のメンテナンスも以前は四季によって選択肢もありましたが、近年は二季 …
樋の破損が引き起こす雨漏りリスクと早期対策の必要性
先日の雪の影響で屋根の破損や今後の雨漏りの心配についてのお問い合わせを多くいただいています。時間が経つにしたがって雪は重みを増していくので、雪が降ってから1週間ほどたつと一度溶けて再び凍ってしまった雪は想像以上の重みにな …
雨樋修理で改善された排水不良と再発防止策
W様から連絡がありました。雨樋がかなり老朽化して割れている部分もあり気になっているので、新しくしたいとのことでした。 雨樋は、建物の保護に最も重要な役割を持っています。雨水が軒先・軒裏や外壁にまわって建物が腐食することを …
季節の変わり目に実施すべき屋根メンテナンスの要点
先日、厚木市にて季節の代わり目で屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根のヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認出来ました。「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思いがちですが、本 …
屋根塗装助成金の申請に必要なポイント整理
屋根塗装を検討している方へ、屋根塗装の助成金について知っていますか。屋根塗装は家の外観を美しく保ち、長期的にメンテナンスコストを削減する重要な工事です。しかし、その費用負担は懸念点の1つ。そこで本記事では、助成金の基本情 …
屋根調査の重要性と劣化を防ぐための定期診断の効果
屋根の調査？ 今、何も屋根のことで心配は無いけど必要なのでしょうか。このようなお問い合わせをいただいたのはAさまからでした。無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないでしょう。そこで弊社で …
バルコニー床面防水不良が原因の浸水修繕施工
M様からバルコニーに水が溜まっているという連絡をうけました。実はM様は夏にDIYでバルコニーの防水工事を行ったそうです。バルコニーは、屋根と違い平らで落ちる心配もないことからしばし、ホームセンターで材料を購入してDIYで …
雪の重みで枝が折れ屋根を損傷した場合の修理手順
C様より、先日の雪で植え込みの木の枝が雪の重みで折れ、屋根に当たって大きな音がして心配という事でした。調査してみると雨樋が破損しており、屋根材の一部に小さな亀裂が入っていました。雪が積もった木の枝は想像以上に重みがあった …
棟板金を固定強化して風害雨漏りを防ぐ維持管理法
屋根の上に設置されている棟板金ですが、棟板金も釘浮きや抜け落ちてしまっている箇所もあると雨漏りに繋がってしまうことがあります。また、強風や積雪の重さにより外れてしまうことがあるのです。棟板金は、主にスレート（カラーベスト …
積雪が残る屋根上の危険性と安全点検の重要なポイント
関東でも積雪があり、慣れない雪に交通機関も混乱しました。これから先は、冷え込みは緩んでいくようですが、都心でもまだ屋根に雪が残っている所が多いので、引き続き雨漏りに注意が必要です。足立区のM様邸でも雨漏りがあり調査に伺い …
バルコニー防水層の劣化と適切な改修工法の実例
S様から雨漏りの連絡がありました。晴天でも、バルコニーに水が溜まっていて雨漏りを疑っているとのことでした。雨漏りの部位といては、屋根が一番多いですが、壁やバルコニーといった屋外空間も少なくないです。バルコニーから雨漏りが …
屋根から始まる雨漏りが軒天に拡大する原因と修繕手順
先日、所沢市にて軒天の交換修理に行って参りました。確認してみると、軒天まで屋根の軒先から雨水が侵入しておりましたこのままでは、軒天が落下してしまう危険性もあるので早速交換をすることになりました。また、上記でも述べたように …
雨漏り調査で判明した予期せぬ構造的問題点の事例分析
S様からお電話をいただきました。弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているご近所の方と同時期の20年前に新築されたらしく、ご近所で話していたところ紹介していただき電話したのです、とのことでした。何か心配になった具体例が …
積雪や凍結を雨漏りと勘違いしやすいケースの見分け方
全国的に大雪になり、関東では記録的な冷え込みが続いています。これによって水道管の凍結や破裂が起こってしまいました。注意していただきたいのが、凍結した水道の蛇口をひねったままにしないで欲しいという事です。中野区E様邸ではご …
