トタン屋根葺き替えで防水性を高める施工と安全対策
先日、江東区のお客様より、2階の天井の上（屋根裏）からぼたぼた音がするしていて、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。早速屋根の上を確認してみると酷くトタン屋根が劣化しており開いているのがハッキリと確 …
2024年2月
塗装後に起きやすい雨漏り不具合の原因解説
N様は、築22年の木造２階建て、外壁はモルタル吹き付け仕上げ、スレート屋根の家にお住まいです。新築から15年ほど経った時に、施工した工務店に依頼し、外壁と屋根の塗り替えを行ったそうです。ところが、塗り替えを実施後半年たっ …
外壁に生じる雨だれ跡の除去法と再発防止のメンテナンス
外壁を美しく保つことは、多くの人にとって大きな関心事です。特に雨だれは、見た目の美しさを損なうだけでなく、外壁の品質にも影響を及ぼす問題です。本記事では、外壁に雨だれが発生する原因とその除去方法について解説します。外壁を …
工務店施工後に発生した雨漏りトラブルの実例
M様から屋根点検の依頼がありました。M様は数年前、中古のこの物件を購入したそうです。購入直後から深刻な雨漏り被害に見舞われていたそうです。そこである工務店に雨漏り修理を依頼したそうです。工務店は約4か月かけて修理したもの …
乾燥期に見落とされやすい雨漏り症状と早期発見の工夫
この時期は1年の中で雨降りが少なく乾燥しているため、雨漏りが発見されにくい時期でもあります。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、先日のように雪 …
コーキング劣化による雨漏り発生メカニズムと補修手順
コーキングは屋根にも使用されています外壁やベランダだけでは有りません。先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。住み始めてから初めてのメンテナンスだったこともあり、屋根と外壁の経年劣化が確認されましたお客様はス …
のし瓦下部の劣化による防水不良を防ぐ補修の最適手順
この冬は寒暖差が激しいのが特徴ですね。それを踏まえた上でできるだけ気候の安定している時にご自宅の点検をしていた方も多いようです。 品川区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じら …
積雪影響下の屋根点検と亀裂サビ対策の実践ポイント
先日の積雪の影響で防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるのでE様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見 …
ベランダ防水の劣化診断と早期対応で防ぐ漏水トラブル
ベランダ防水劣化は放置すると確実に発生します。ベランダは洗濯物を干したり、暮らしに欠かせない場所でもありますが意外と目につかず劣化を放置してしまうことが多い部位なのです。ベランダは365日、風雨や紫外線、気温の変化などの …
築42年住宅における老朽化屋根の修繕事例
A様は築42年の木造住宅2階建てに住んでおられます。老朽化に伴い、屋根、外壁、設備などを含む大規模リフォームを考えているようです。調べてみて一番気になったのは、屋根材の劣化でした。屋根瓦で複数の箇所が破損し、棟部に重点さ …
瓦下防水シートの劣化による漏水とメンテナンス対策
瓦屋根住宅の足立区T様邸で雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性は瓦が約50年以上、ガルバリウムが30年、スレートが20年と言われています。どの屋根材も共通に言える事ですが、メンテナンスをした場合としなか …
屋根葺き直しにおける構造診断と長寿命化のための改修法
Y様宅から、屋根の葺き直しのご依頼がありました。 ちょうどご近所にて弊社の工事があった後だったのですが、ご近所の事例を聞いてからと、いろいろお考えだったとか。その後早速、拝見させていただきました。 長い間、屋根のメンテナ …
小屋裏点検で発見される雨漏り予兆と対策事例
R様から雨漏りの連絡がありました。今まで特に雨漏りの気配すらなかったのに、突然雨漏りがあったことに対して、ショックを受けたご様子でした。実は雨漏りは突然起こったように見えても、小屋裏を点検すれば、雨漏りのサインを見つける …
屋根裏雨漏り放置によるカビダニ被害と健康被害対策
先日、所沢市のお客様より屋根裏調査のご依頼を頂き早速調査して参りました。最近止まらなくなり原因が分からないとの事でご自身でお調べになったところ屋根裏が怪しいとお思いになったそうです。もともと、ハウスダストのアレルギーをお …
湿気の蓄積が引き起こす雨漏りとカビ被害の実例
F様から、天井が湿気ていてカビ臭がするので見て欲しい、と連絡がありました。点検してみると、天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは十中八九屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました。 雨漏りは …
季節の変わり目に実施すべき屋根メンテナンスの要点
先日、厚木市にて季節の代わり目で屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根のヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認出来ました。「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思いがちですが、本 …
屋根調査の重要性と劣化を防ぐための定期診断の効果
屋根の調査？ 今、何も屋根のことで心配は無いけど必要なのでしょうか。このようなお問い合わせをいただいたのはAさまからでした。無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないでしょう。そこで弊社で …
バルコニー床面防水不良が原因の浸水修繕施工
M様からバルコニーに水が溜まっているという連絡をうけました。実はM様は夏にDIYでバルコニーの防水工事を行ったそうです。バルコニーは、屋根と違い平らで落ちる心配もないことからしばし、ホームセンターで材料を購入してDIYで …
雪の重みで枝が折れ屋根を損傷した場合の修理手順
C様より、先日の雪で植え込みの木の枝が雪の重みで折れ、屋根に当たって大きな音がして心配という事でした。調査してみると雨樋が破損しており、屋根材の一部に小さな亀裂が入っていました。雪が積もった木の枝は想像以上に重みがあった …
棟板金を固定強化して風害雨漏りを防ぐ維持管理法
屋根の上に設置されている棟板金ですが、棟板金も釘浮きや抜け落ちてしまっている箇所もあると雨漏りに繋がってしまうことがあります。また、強風や積雪の重さにより外れてしまうことがあるのです。棟板金は、主にスレート（カラーベスト …
積雪が残る屋根上の危険性と安全点検の重要なポイント
関東でも積雪があり、慣れない雪に交通機関も混乱しました。これから先は、冷え込みは緩んでいくようですが、都心でもまだ屋根に雪が残っている所が多いので、引き続き雨漏りに注意が必要です。足立区のM様邸でも雨漏りがあり調査に伺い …
バルコニー防水層の劣化と適切な改修工法の実例
S様から雨漏りの連絡がありました。晴天でも、バルコニーに水が溜まっていて雨漏りを疑っているとのことでした。雨漏りの部位といては、屋根が一番多いですが、壁やバルコニーといった屋外空間も少なくないです。バルコニーから雨漏りが …
屋根から始まる雨漏りが軒天に拡大する原因と修繕手順
先日、所沢市にて軒天の交換修理に行って参りました。確認してみると、軒天まで屋根の軒先から雨水が侵入しておりましたこのままでは、軒天が落下してしまう危険性もあるので早速交換をすることになりました。また、上記でも述べたように …
雨漏り調査で判明した予期せぬ構造的問題点の事例分析
S様からお電話をいただきました。弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているご近所の方と同時期の20年前に新築されたらしく、ご近所で話していたところ紹介していただき電話したのです、とのことでした。何か心配になった具体例が …
外壁浸水を止めた補修工法と施工過程の記録
U様から雨漏りの連絡がありました。外壁から雨漏りがしているような気がする、ということでした。雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏りも同様に多いです。近年は、台風や暴風雨などの異常気象が多いので、横殴りの雨が降る …
