陸屋根防水改修工事における施工手順と品質管理
H様は賃貸マンションを所有しています。昨年にそのマンションの陸屋根の防水改修工事を実施したのにも関わらず、その後大雨の際に雨漏りが発生したといいます。原因は、屋根に雨水が溜まってしまい満水状態になり塔屋出入り口の扉付近か …
2024年2月
外壁塗装の色選びで失敗しないための専門的判断基準
外壁塗装は、家の印象を大きく左右する重要な要素です。適切な色選びは、家の魅力を引き立て、長期間の満足をもたらします。外壁塗装の色選びを成功させたい方は必見です。 □外壁塗装で人気な色 外壁塗装において、選ぶ色は極めて重要 …
サッシ歪みによる雨水侵入トラブルと修正施工の実例
春のような暖かい気候になったと思ったら、３連休には雪が降る予報が出るなど、今週は寒暖差に悩まされます。I様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の …
トタン屋根塗装で防錆防水性を高めるメンテナンス技術
先日、所沢市のお客様より屋根の塗装をしたいとご連絡を受け調査して参りました。ストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。目立った穴や破損は無く雨漏り …
不適切施工で再発した雨漏り修理の実態と防止策
昨日の続きになります。屋根修理工事と言って、あらゆる隙間にシーリング材を充填するとどうなるか説明いたします。まず、広い屋根においてすべての隙間を完璧にシーリング材で充填することは容易ではありません。シーリング材だけで完全 …
強風で破損した外壁の緊急補修と耐風設計の改善策
F様は強風で屋根材が破損して困っているとの事です。先日の突然の強風では屋根修理のご相談を多くいただきました。屋根は強風で一番被害をうけやすい場所です。軽い屋根材は飛んだり瓦屋根は亀裂が入りやすいなど風の影響は大きいもので …
破風板補修をDIYで行わない理由と専門施工の重要性
あまり聞きなれない部位ですが、屋根には破風板と呼ばれる箇所があります。破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。屋根の三角に取り付けられている板のです。◆破風板の主な役割とは主に３つ挙げられ …
訪問販売による屋根修理トラブルと適切な対応方法
K様は昨年、突然飛び込みのセールスマンが来て屋根の瓦がずれていることを指摘された上に、「このままだと雨漏りします」とか「いずれ瓦がずれて落ちます」などと言われて不安になりその業者に点検をお願いしてしまったそうです。そして …
防水処理に関する劣化診断と適正な施工仕様の選定
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。その時は心配はしたものの、春の嵐のせいかもしれないし、や、台風前の梅雨時なのでまだそこまでは、などなどと、思っている方が大多数かと思います。そ …
異常気象に備えるための屋根外壁メンテナンス計画
春の強風で屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。突風の影響で屋根調査のご連絡が増えて …
谷樋の腐食劣化を防ぐ交換工事と耐久性確保の実例
先日厚木市にて谷樋の交換に行って参りましたこの谷樋部分は例年多くの雨漏りが発生しています。原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでしまったり、加工が望ましい形ではなかったりと様々です。細かく確認確認させ …
塗装後に発生した雨漏りの是正と検証②
昨日の続きになります。_x000D_N様から相談をうけ、さっそく屋根の状態を調べたところ、すぐに_x000D_雨漏りの原因に気づきました。スレート瓦の重なり部が塗り替えの際の_x000D_塗装で埋まっていたのです。_x0 …
春の強風による屋根損傷を防ぐ点検と補修の重要性
冬から春に移り変わる時にやってくる春一番ですが、関東では昨年より2週間も早く吹いたそうです。春一番でも分かるように、春は意外と風が強い日があります。強風のあとは雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意しましょう。落ち葉 …
トタン屋根葺き替えで防水性を高める施工と安全対策
先日、江東区のお客様より、2階の天井の上（屋根裏）からぼたぼた音がするしていて、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。早速屋根の上を確認してみると酷くトタン屋根が劣化しており開いているのがハッキリと確 …
塗装後に起きやすい雨漏り不具合の原因解説
N様は、築22年の木造２階建て、外壁はモルタル吹き付け仕上げ、スレート屋根の家にお住まいです。新築から15年ほど経った時に、施工した工務店に依頼し、外壁と屋根の塗り替えを行ったそうです。ところが、塗り替えを実施後半年たっ …
外壁に生じる雨だれ跡の除去法と再発防止のメンテナンス
外壁を美しく保つことは、多くの人にとって大きな関心事です。特に雨だれは、見た目の美しさを損なうだけでなく、外壁の品質にも影響を及ぼす問題です。本記事では、外壁に雨だれが発生する原因とその除去方法について解説します。外壁を …
工務店施工後に発生した雨漏りトラブルの実例
M様から屋根点検の依頼がありました。M様は数年前、中古のこの物件を購入したそうです。購入直後から深刻な雨漏り被害に見舞われていたそうです。そこである工務店に雨漏り修理を依頼したそうです。工務店は約4か月かけて修理したもの …
乾燥期に見落とされやすい雨漏り症状と早期発見の工夫
この時期は1年の中で雨降りが少なく乾燥しているため、雨漏りが発見されにくい時期でもあります。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、先日のように雪 …
コーキング劣化による雨漏り発生メカニズムと補修手順
コーキングは屋根にも使用されています外壁やベランダだけでは有りません。先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。住み始めてから初めてのメンテナンスだったこともあり、屋根と外壁の経年劣化が確認されましたお客様はス …
のし瓦下部の劣化による防水不良を防ぐ補修の最適手順
この冬は寒暖差が激しいのが特徴ですね。それを踏まえた上でできるだけ気候の安定している時にご自宅の点検をしていた方も多いようです。 品川区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じら …
積雪影響下の屋根点検と亀裂サビ対策の実践ポイント
先日の積雪の影響で防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるのでE様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見 …
ドローン調査で行う屋根塗装劣化の安全かつ精密な点検
お客様よりドローン調査のご依頼を頂き先日屋根のメンテナンスに行って参りましたドローンは現在は個人的使用では無く、様々な業界で使用されています。そんなドローンですが屋根調査でも大活躍するのです。ドローンのメリットは主に以下 …
換気不良が小屋裏の結露と雨漏りを招いた事例
昨日のブログの続きです。換気が不十分だったので、小屋裏の部分も修理をすることにしました。棟換気部材を設置し、妻側の換気も改善が見込めます。同時に小屋裏部の水平構面の補強も行う必要があります。A様に改善計画をお伝えしたとこ …
寒暖差で劣化したベランダ防水層の再施工と補修技術
日陰に雪がまだ雪が残る所もあれば、急に春のような気温になったりと、近ごろは何を着て外出すればいいか分からないような季節の移り変わりを感じます。日本には春夏秋冬の四季があり寒暖差がありますが、これが建物にも大きく影響をおよ …
ベランダ防水の劣化診断と早期対応で防ぐ漏水トラブル
ベランダ防水劣化は放置すると確実に発生します。ベランダは洗濯物を干したり、暮らしに欠かせない場所でもありますが意外と目につかず劣化を放置してしまうことが多い部位なのです。ベランダは365日、風雨や紫外線、気温の変化などの …
