現状維持で発見が遅れた屋根塗装劣化の実例
雨漏りがあるI様邸の屋根を調べた時、踏むと沈んでしまう気になる部分が一箇所ありました。既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙は劣化して野地板も腐食していました。屋根材が乗っていると分からない事もありますが、踏んで …
2023年7月
装飾だけでない破風板の本来の機能と耐風性の役割
ケラバに取り付ける破風板（はふいた）は、見た目を良くするための飾りではなく、雨漏り防止に重要な役割があります。風が屋根内部に入り込むのを防ぐと同時に、台風などの強風の時には上からではなく横や下から吹きつける雨を防いでいる …
排水溝詰まりが招いた雨漏り被害と改善方法の実例
S様のお宅は、築7年の木造一軒家です。しかし、降雨の後に、バルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じることがたびたびある、ということで連絡をいただきました。バルコニーの排水溝絡みの雨漏りが発生する原因はいくつかあります。以 …
鬼瓦落下で顕在化した漆喰詰め直しの重要性
先日、H様邸より、鬼瓦が落下して怖いので調査して欲しいとご相談の連絡を頂きました。瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材ですし鬼瓦は更に重量があるので落下すると非常に危険なのです早速、今回はドローンを使用し調 …
下や斜めからの雨の巻き上げがもたらす浸水リスク
M様邸では強い風がともなう雨降りの時だけ窓に雨が染みるという事です。サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。コーキングは …
木材劣化が引き起こす二次災害リスクと対策の重要性
お住まいは木材で造られていますが、定期的なメンテナンスしていますか？メンテナンスは中の木材までしっかり確認する必要があります。その理由は、二次災害に繋がることが有るからです。 先日調布市にて、敷地内にある蔵を快適に使える …
トップライトからの雨漏りを優先的に修理した実例
O様は住宅の総合メンテナンスを検討中でしたが、トップライトから水滴が垂れてきたのをきっかけに、先に雨漏り修理をお願いしたいとのご要望でした。以前トップライトからの雨漏りで伺ったお客様は、太陽の光が眩しいのが想像以上だった …
屋根清掃がもたらす防水効果と維持管理のメリット
直接的な雨漏りが起こっていなく、屋根のカビやコケを放置している方がいらっしゃいますが、屋根を綺麗にすることでメリットが有ります。なかなか屋根が見えにくい場所なので気にならないのですが、ふと見た時に汚れていると気になってき …
暴風雨後に発覚した雨漏り被害と修繕の必要性
A様邸で壁に雨水の染み跡を発見したとご連絡いただきました。思い返すと暴風雨のあとから目につくようになったそうです。調査したところ2階のベランダにある、エアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。 …
屋根点検依頼で確認する診断内容と相談の流れ
関東では梅雨と言いながらもとても暑い湿度の高い日々が続いています。その分、家具量販店などでは、新型のエアコンや除湿機など買い換える動きが好調なようです。新しいワークスタイルも定着してきたこの頃毎日の生活をより快適にと考え …
太陽光パネル設置で増加する雨漏り修理の実態
ここ数年で注目されているエコリフォームに太陽光パネルがあります。2023年4月から建物を新築やリフォームする際に、太陽光パネル設置の義務付けが決定しました。足立区T様邸でも屋根リフォームに合わせて太陽光パネルの設置を検討 …
真夏前に行うべき住まい点検と暑さ対策の要点
夏と言っても、梅雨が開けたからと言って、雨が降らない時期では有りませんこれからの時期は台風も多くなりまだまだ雨も降る時期のため、気をつけなければならない時期なのです。また、きちんと天候を読み雨が降ったらすぐに適切に作業を …
屋根材選びで短所も理解すべき理由と注意点
O様邸では屋根の葺き替えを検討中で、屋根材はスレートが候補になっているようです。近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。屋根材を選ぶ時は長所はもちろん、短所も知っておく必要があ …
天井に現れた雨染み相談から進めた雨漏り診断
このところ、天井にシミがあるのが気になっていたのですが、来ていただけますか？というご相談をいただいたのは、S様からでした。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありません。事例も …
わすかな隙間が雨漏りの原因！新築でも陥る雨漏りとは
昨日の続きになります。 塔屋出入り口の扉枠周辺の外壁材を端から約20ｃｍカットして上部と左右の外壁材を部分的に撤去しました。下方のＦＲＰ防水の立ち上がり部には水切りがありその上に外壁の防水シートが設置されていました。扉枠 …
屋根無料点検案内で提供される診断内容と効果
屋根の調査？ と聞いたのですが 現在、何も心配は無いけど必要なのでしょうか。と言うお問い合わせをいただいたのは藤沢市のAさまからでした。無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないと思います。 …
水はけ不良が起こる屋根勾配の問題と修正方法
屋根には色々な形があり、色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。日野市のS様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったと …
スレート屋根を葺き替えて耐久性を向上させた事例
先日、I様邸へ屋根の葺き替えに行って参りました到着し調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており、痛みの激しい状態でした。長年雨漏りの原因になっていたトタン屋根でしたので葺き替え工事に取り掛かりました。 20 …
下屋が担う役割と雨漏り防止に不可欠な施工の工夫
H様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、大屋根に当たった雨が下屋に直撃して、屋根材のクラックから雨水が侵 …
庇が担う遮雨機能と設計時に考慮すべき建築的役割
梅雨と言えばやはり雨漏りが多く発生する季節です・・・そのあとは本格的な台風も控えており、お家のメンテナンスをしているかしていないかで大きく変わってくる時期に入ります。玄関や窓の上にちょこんと乗っている庇ですが、本当に必要 …
劣化した漆喰を詰め直して防水性を回復させた事例
メンテナンス時、屋根の上を調査してみると漆喰部分が経年劣化により剥がれていることが有ります。漆喰の劣化した部分は補修する必要があります。 補修作業は、漆喰が浮いてしまっている箇所は一度撤去してから詰め直し工事を行います。 …
納得できない修理依頼で必要となるセカンドオピニオン
F様から雨漏りのご相談後、調査にうかがい修理のご依頼をいただきました。雨水の影響を一番受けやすい棟板金に不具合が見られたため、新しい棟板金を取付け改修工事をします。 防水とは平面の浸水を防ぐ事を意味し、雨仕舞いとは隅や角 …
金属以外の要因で発生する錆と雨漏りリスクの解説
金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁にも錆は発生します。錆が確認されるという事は、防水性や耐久性の低下が考えられるのです。釘が錆びて腐食してしまうと、外壁に穴が開いてしまったりして雨水が内部へ …
