大屋根と下屋の構造が雨仕舞いに与える影響とは
「下屋」とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを言い、無駄を省いたスッキリした建物が人気ではありますが、下屋がある事によって屋外に雨水があたらないスペースを確保できたり、玄関の屋根として雨が吹き込むのを防いだり直射 …
2023年3月
既存屋根を活かすカバー工法の利点と注意点
F様が自宅の屋根の老朽化が気になるということで屋根修理をご依頼されました。いろいろな工法を検討した結果、カバー工法で屋根修理を行うことになりました。スレート瓦屋根や金属屋根のメンテナンスにおいて、近年では既存の屋根の上に …
マンション防水工事が逆に雨漏りを招いた事例
W様から天井から雨漏りがする、との連絡をうけました。W様は築２２年のマンションのオーナー様です。その建物はアスファルト防水コンクリート押さえ仕様で陸屋根の建物で、そもそも雨漏り等のトラブルは無かったのですが、外観上だいぶ …
ドレンパイプの錆が排水機能を失わせる危険性
雨樋本体に穴が開いてしまうような劣化、変形、破損、金具の錆といった外傷に関しては皆さん、交換が必要になるケースも有ることを把握していますよね。雨樋の塗装をする一番の目的は「美観」ですが、雨樋を塗装することでのメリット主に …
屋根塗装相談で確認すべき施工内容と選定の視点
１年を通した天候の中で、突風、梅雨、台風、熱波、そして雪などの自然災害を考えると短いながらもこの今の季節が１番安定している、過ごしやすい時期と言えます。よって、屋根の点検や、ちょっと気になる箇所を今のうちにという依頼も増 …
雨漏り放置が住まい全体に及ぼす深刻なデメリット
天井からの雨染みを見て雨漏りが酷い！！と、気づきご依頼を受け調査に伺うことがあります。部屋の雨漏りは進行しているのが目に見えてハッキリ確認出来るとなると屋根の上は確実に雨漏りしているケースがほとんどです・・・そのほとんど …
雨漏りと結露を区別するための調査視点と診断法
K様より雨漏りかもしれないと心配されていました。K様によると結露なのかと思っていたそうですが、壁紙にも雨染みが広がってきたので、初めて雨漏りを疑ったそうです。屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認で …
春のうちに実施すべきベランダ雨漏り対策と効果
春は1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた、人気の時期でもあります。理由の1つとして、梅雨前に皆さん雨漏り対策をしているからです。梅雨や台風の時期は大変込み合いますので・・・ その中でもベラン …
壁紙に現れる雨染みが示す雨漏りサインの見分け方
T様邸で壁紙に雨染みが発生したとの事でした。外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止 …
サッシ上枠を塞いだことで悪化した雨漏り事例
H様から雨漏りが酷くなったので見て欲しい、との連絡がありました。H様のお宅は、外壁がモルタル下地で磁器タイル張り仕上げの木造住宅です。湿式工法で通気層はありません。雨漏りになったいきさつは、施工業者が雨漏りを止めるために …
雨樋修理依頼で明らかになった排水不良と改善策
K様からお電話をいただきました。K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですがそろそろ暖かくなってきたので家周りを点検してみたんです。間違っているかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんで …
隣家からの水害リスクに備えるための注意点
ここ数年各地で、大気圧の影響で突然の大雨や超大型台風により沿岸部や山間に限らず、大雨警報に注意が呼びかけられています 人が密集している都心部は、災害時はパニックになる方も少なく数年前の超大型台風は大規模な被害をあたえまし …
見えない場所に潜む雨漏りのリスクと予防策の必要性
雨漏り聞いて何を思い浮かべますか？天井からバケツに水滴が垂れてくるのを想像する方も多いかもしれませんが、雨漏りが全てそうなるわけではありません。連日晴天が続いたり湿度が低いなどの条件が揃い、雨水侵入の場所や水の量によって …
外壁塗装後に雨漏りが発生したケースの分析
Y様から外壁から雨漏りがするとの連絡をうけました。Y様のご自宅は、外壁がALCパネルです。先日外観の劣化が気になってある塗装業者に塗装を依頼しました。その塗装業者は石材調仕上げ塗材による塗装工事を勧めてきました。石材調仕 …
漆喰が劣化する原因と瓦屋根での適切な修繕方法
先日、R様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、R様邸は瓦屋根のお宅で漆喰が剥がれ落ちている状態でした。 実は、屋根に実際登り確認してみると多くのお宅でこのような現象は発生しているのです！！ ◆漆喰が剥 …
気が付かないだけで雨漏りしている？点検で気が付いた事例
S様からお電話をいただきました。聞くと、弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているご近所の方と同時期の３０数年前に新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が良いのでは？と心配になり、紹介していた …
異常気象を考慮したベランダ防水リフォームの提案
H様邸では気づいた時には天井に雨染みが広がっていたそうです。現場を調査すると天井の一部が雨水を含んで色が変わっています。ベランダの防水層劣化も確認でき、中が見えない雨樋に異物が入り込んで雨水がうまく流れません。異物を取り …
修理直後に発生した屋根雨漏りの原因を検証
R様から雨漏りの連絡がありました。今まで雨漏りは起きていなかったのですが、屋根の老朽化が気になり昨年ある業者にカバー工法で屋根を葺き替えてもらった後から、雨漏りをするようになったといいます。この原因は、おそらく施工した職 …
谷部分の不具合が雨漏りを招く仕組みと補修要点
屋根修理は様々な素材によって構築されているので修繕方法も様々です。T様邸の雨漏りは、屋根に落ちる雨水を集めて処理する重要な場所である「谷樋」の劣化が原因でした。谷樋とは屋根と屋根がくっついて谷になった溝部分で、水はけには …
重量がある瓦屋根の維持管理とメンテナンス法
M様が現在は雨漏りしていないが瓦屋根の調査をしてほしいとの事です。日本は地震が多く発生するなかで瓦屋根は頭が重いため、地震や振動で瓦屋根が崩落したケースもありました。また瓦が落ちてしまったら下屋根や車の被害が出る心配もあ …
チョーキング放置が外壁爆裂につながる危険性
長年メンテナンスしていないお宅ですぐに確認できるのが、外壁の塗膜の確認です。外壁を擦るように触ってみて、白い粉のようなものが手に付着するのがチョーキング現象という劣化の始まりのサインになります。このチョーキング現象は放置 …
ドローン調査で屋根の劣化を迅速に把握する方法
実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたい、という足立のN様ですが、今回は2階建て住宅の雨漏りです。新型コロナウイルス以降、遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいた …
飛び込み営業業者によって被害を受けた修理事例
E様のところに昨年ある屋根修理業者が飛び込み営業をしたそうです。E様は和瓦の住宅にお住まいです。そして、「和瓦がずれているので、このままだと雨漏りするし、落ちてきたら危険です。」と言われ不安になったので、点検をお願いした …
屋根表面の汚れが劣化を招く仕組みと清掃の重要性
最近の天気予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの状況まで、ネットで調べられる状況 これがここ数年の成果かもしれません。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い …
見えない作業部分で信頼できる施工業者を選ぶ視点
I様はご自宅の屋根の破片がベランダに落ちてるのを発見し、実際に屋根がどうなっているか心配されていました。詳しくお話をうかがってみると、近場のリフォーム店に修理をお願いするもコスト面で納得がいかず、その後も幾度となくかかっ …
