雨どいを自分で確認するためのチェックポイント
6－7月にかけては梅雨、そのあと8－10月頃までは台風と日本特有の季節に入ります。お住まいのメンテンナンスはお住みでしょうか？？お住まいも季節の変わり目に少し気にかけてあげると長く丈夫な状態を保てるのです屋根や外壁はもち …
施工事例
太陽光パネル設置が原因となる雨漏りと再施工の重要性
O様から雨漏りのご相談を承りました。雨漏りは半年前ほど前から、太陽光を設置した屋根から発生しているということでした。調べてみますと、太陽光パネルを設置した屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびており、野地 …
塗装工事と同時に行う省エネ屋根化の施工ポイント
Y様から屋根塗装の件でお問い合わせがありました。屋根が痛んできたので修理と塗装を検討しているのですが、実は一昨年あたりから、猛暑だからなのか、、夏の冷房代が以前よりかさんできたんです。そしてこの夏も、すでに以前より冷房日 …
照明器具付近の雨漏りが招く漏電リスクと安全対策
F様邸で雨漏りに困っているとご相談がありました。2階天井の照明器具あたりから雨漏りがあり、漏電を心配されていたので急いで伺います。屋根の上に上がらせていただき調査した所、屋根の一部がブカブカに浮いています。その部分を剥が …
軒天べニア剥がれを放置した際の危険性と修理手順
先日、江東区のお客様邸へ軒天の劣化修理に行って参りました。軒天の劣化を放置していませんか？放置することで雨漏りが進行したり、最悪落下してしまい後悔する方もいらっしゃいます。写真でもお分かり頂けるように経年劣化が進行してべ …
三世代住宅で見つかった雨漏りの原因と構造的特徴
瓦がとても印象的な港南区のAさま。聞けば、お子様とそのお孫さん、三世代でお住いとのこと。 そんなA様から雨漏りのご相談をいただきました。内容は、今現在は気になる症状もないのですが、今後のことも考え、見ていただきたくて。何 …
防水と通気を両立させる屋根構造設計と隙間の重要性
K様邸で雨漏りに困っているというご相談を受けました。雨漏りの場所は2階建ての1階部分サッシ付近です。調査の結果、外壁のサイディング目地のコーキング劣化と、サッシと外壁の取り合いの雨水の吸い上げによるものと判明しました。 …
雨漏りが人体に与える影響とカビダニ発生リスクの回避法
雨漏りが原因で人体に悪影響を及ぼすことが有るのをご損時でしょうか？その1つとしての「原因は、屋根裏まで雨水が浸透してしまい、カビが発生して室内まで空気に混ざり充満してしまうことです残念ながら、弊社は医者ではないのでもとも …
軒ゼロ住宅特有の雨漏り構造と換気改善の必要性
I様から雨漏りのご相談をうけました。I様のお住まいは軒がほとんどない軒ゼロ住宅です。軒先部分は、上方の屋根下地に入り込んだ水が集まってきます。調べてみますと、ほかの場所は問題がないのに、軒先部の下地だけが劣化していました …
3年前から続く雨漏りの兆候を見逃さないための点検法
昨年、一昨年とも、屋根が被害となった災害が多かったせいもありお問い合わせ等のお電話やメールを多くいただいております。しかし、そんな電話のやり取りの中で、いつ頃から雨漏りに気がついていたのでしょうか？と確認すると「実は、、 …
屋根構造を支える各部材の役割と劣化対策の基礎知識
風が屋根内部に入り込むのを防ぐ破風板という部分があります。屋根の構造上、垂木などを隠すのに必要な「破風板（はふいた）」は同時に台風などの強風の時に上からではなく、横や下から吹きつける雨を防いでいるのです。あまり聞いた事が …
構造躯体への浸水がもたらす建物劣化と修繕手順
W様から雨漏りのご相談を受けました。W様のお住まいは、窯業系サイディング下地にセラミックタイルを乾式張りにする外壁工法を採用した住宅です。調べてみますと、雨漏りの原因は経年によりタイル張りの目地部に発生した微細なひび割れ …
鬼瓦落下の危険性と安全確保のための屋根補修対策
先日、横浜市南区のお客様より、鬼瓦が剥がれており今にも落下しそうで怖いろ連絡が有りました。瓦は種類にもよりますが、実は1枚2～5㎏のあり重たい素材であり、台風による強風や振動で落下したり吹き飛んでしまうと非常に危険なので …
台風梅雨前に行う屋根点検と劣化防止メンテナンス
S様から、瓦の葺き替えを検討しているのですが、とのお問い合わせをいただきました。詳しくお聞きすると、吹き替えをしなければと思ったきっかけは、実は雨漏りの症状があったので、とのことでした。今年は風が強かったり、突然の豪雨が …
DIY施工によるバルコニー雨漏りリスクと専門業者の必要性
この時期に増える修繕でバルコニーの雨漏りがあります。「バルコニーの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが、屋根同様にバルコニーも直射日光や雨風にさらされています。バルコニーは洗濯物を干すために人が乗り、エアコンの …
外壁ひび割れを放置する危険性と早期修繕の判断基準
外壁のひび割れを放置している人は多いですが、ひび割れ放置の危険性をご存知ですか？ひび割れは放置し続けると確実にお住まいの劣化の進行が早まります外壁のひび割れにはいくつか種類があります。・乾燥クラック・構造クラック・縁切れ …
通気層厚不足が引き起こす断熱不良と雨漏り対策②
昨日の続きになります。垂木間に通気スペーサーを使用する場合は何かと施工上の注意点が多いです。屋根垂木の外側に防風層を兼ねる合板を張って、通気垂木で通気層を形成する「２重垂木工法」を勧めます。２重垂木工法は屋根が外張り断熱 …
長期的に続く雨漏りの実態と構造的欠陥によるリスク
１階の洗面所の窓周りから水が染み出して、、でもどうも水道の不具合ではないようなのです。これはもしかして上から壁をつたっているせいなのでは？と思った。そしてその上の２階の部屋の窓際の天井にはシミがはっきりと出来ているので、 …
瓦屋根リフォームで軽量化と耐震性を両立する施工法
F様邸では瓦屋根のリフォームをご検討されているという事で現場調査にうかがいました。瓦屋根はとても丈夫ですが年月が経つにつれて重量が気になってきたそうです。近頃増えている地震で頭が重い瓦屋根の破損を心配する方も増えています …
通気層厚不足が原因で起こる結露雨漏り事例の検証①
O様から雨漏りのご相談がありました。O様のお住まいの住宅の小屋裏を調べてみますと、断熱層に張った防湿シートに大量の結露水が付着しているのを見つけました。通気層を設けていなかったために野地板合板などから発生した水蒸気がたま …
錆びたトタン屋根の補修と長期防錆のためのリフォーム技術
トタン屋根の錆は放置しておくと、穴が開き雨漏りする危険性が有ります。メンテンナンスをしないとどんな屋根でも経年劣化はしてしまいます。トタン屋根は特に、定期的に塗装＆塗膜が命と言われている屋根でもあると言われています。人気 …
繰り返し発生する雨漏りの原因分析と再施工による解決策
修繕工事をしても同じ場所から雨漏りが繰り返すという事があります。改めて調査してみると、過去に間違った修繕の仕方をされている事にガッカリします。無駄な出費で雨漏りも止まらずでは信頼も無くなってしまいます。狛江市U様邸では同 …
時短かつ高精度な屋根診断を実現するドローン調査の活用
お住まいの劣化進行どんなお宅でも止められませんしかし、調査にも業者を呼び時間をかけて調査するのも悩んでいる方も多くいらっしゃいます。その中で、時短でコストも軽減できご自身で劣化箇所などが確認出来るドローン調査をご希望する …
防湿気密層の欠陥が招く雨漏り原因と修繕のポイント
U様から住宅内で雨漏れが発生しているとご連絡をいただき、早速調査に伺いました。早速小屋裏を調べてみますと、電気配線が防湿、気密層を破っていることが原因だと分かりました。天井断熱においても屋根断熱と同様に、複数の層を明確に …
安易な雨漏り修理が招く再発リスクと正しい業者選定法
今日は住宅トラブルに関してのお話です。連日のいきなりの豪雨によって、思わぬ被害を受けた方々が雨漏り修繕の工事を検討しはじめたり、業者への相談等を行っているのではないでしょうか。そこでぜひ注意をして欲しいので、こちらでもご …
