軒先水切り省略が招いた雨漏りを是正する施工工程
F様から２階の居室からの雨漏りがあるとの連絡を受けました。F様のお宅は、外壁をALC板（※1）で覆われた築22年の鉄骨造２階建です。原因を調べるため、外壁を調査してみましたが、塗装やシーリング材に問題はありませんでした。 …
施工事例
瓦屋根に繁殖する苔がもたらす劣化とメンテナンス法
どんなに瓦屋根が立派なお宅でも、苔で汚れていると美観も悪く、瓦屋根を維持するに当たって良い状態とは言えません。 下からでは確認しにくい屋根の上ですが、瓦屋根の場合苔に気づくのは下からでも確認出来る鬼瓦になります。鬼瓦に苔 …
外壁からの雨漏り原因を究明し補修した具体的手法
昨日の続きになります。円弧状の押さえ金物とパラペットの形状は全く同じに施工することは難しくどうしてもそこに隙間が発生します。その隙間シーリングで埋めていました。なので、この場所のシーリングが劣化すると雨漏りしやすくなりま …
年間を通じて計画的に進める屋根修理と点検の重要性
屋根修理は屋外作業になるので天候に左右されます。天候による中断や延期、スケジュールの変更などが発生する可能性があります。台風の時期など、季節によっては普段より日数をいただく場合があり、修理のタイミングや時期を検討していた …
外壁上部からの雨漏りを改善した補修工程の記録
O様から雨漏りの連絡を受けました。O様は築２０年の賃貸アパートのオーナーで、雨漏りはあることを他社に相談したところ、外壁塗装すれば雨漏りが直るということで実施したらしいです。しかし、実施後も雨漏りが続いており、弊社に相談 …
軒裏や軒天劣化による落下リスクと補修の必要性
先日、調布市にて、軒天の修復工事に行って参りました。軒天とは、簡単にいうと、外壁よりも外側に突き出ている屋根（軒）の裏側の天井のことを示します。軒天には木製のべニア板を使用するのが一般的で、雨や気候などの影響を受けて劣化 …
透湿ルーフィングを活用した屋根寿命延長の方法
昨日の続きになります。透湿ルーフィングにも新技術で、長寿屋根を可能にしたものがあります。通常、屋根の葺き材はタッカーで野地板に留めつけられます。桟木もくぎで野地板に固定されますが、この際のくぎ穴が雨漏りのリスクになること …
春の嵐前に行うべき屋根メンテナンスと点検要点
各地で雪の情報もあるこの時期は防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるので、H様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。 自宅の屋根の表面がボロボロに剥がれて …
雨樋の役割と機能不全が招く住まいのリスクを解説
雨樋を気にしたことは有りますか？見落としがちな雨樋ですが、機能しなくなると様々なデメリットが発生する可能性が有ります。◆雨樋の役割とは？雨水の侵入を避けるという重要な役割を持っています。もし、雨樋がなかったら雨水が外壁に …
屋根修理は原因や内容によって工事の方法を替える必要がある！
屋根修理に関してのお問い合わせ例をご紹介いたします。 屋根修理には原因や内容によって工事の方法は様々あります。 ・古くなった屋根全体をリフォームする場合や、・塗装のみを行う場合・または台風などによる被害で雨漏り修理をする …
最新素材を取り入れた屋根長寿命化施工の取り組み
昨日の続きになります。屋根材の会社ケイミューから2020年化粧スレート屋根の通気工法が発表されました。これを採用することで野地板と下ふき材を８０年長持ちさせるとのことで、メンテナンス費用を抑えられるそうです。この新工法は …
寒暖差が影響したベランダ防水不良の修繕工程
日本には春夏秋冬の四季があり寒暖差がありますが、これが建物に大きく影響をおよぼしています。人はエアコンを使ったり重ね着をするなど防寒対策ができますが、物言わぬ建物はそういうわけにはいきません。 足立区のY様邸で雨漏りが発 …
トタン屋根のデメリットを理解し雨漏り対策に活かす方法
トタン屋根は人気の屋根材でも有りますが、デメリットもあるのでご自身でデメリットも把握して選ぶのはどんな屋根材を使用していても重要になります。 ◆瓦棒葺きのデメリット①錆が発生しやすい塗装が劣化したり傷がついて剥がれたりす …
バルコニー床の防水端末部の劣化による雨漏り！でも実は…
H様から心配なお問い合わせをいただきました。実はちょっと前から何か気にはなっていたもののこの11月、12月は雨も少ないので気がつかなかったのですが、ある日の雨で、もしや と気づきご連絡となったようです。 早速拝見させてい …
原因特定前のDIY施工が雨漏りを悪化させる危険性
雨漏りの原因になる雨水侵入の入口を探す時は様々な可能性を考えます。一つの出口が塞がれてしまったと言う事は、出口を失った雨水が別の出口を探して再び流れ出す事を意味します。中野区のS様邸では室内のサッシ付近が雨漏りしているよ …
屋根長寿化を目指すための最新技術と施工の工夫
工務店の知り合いから新情報を得ました。一般的には野地板に屋根ふき材を直に固定するのですが、その工法ですと、くぎ穴から侵入した雨水が直接野地板に達し、老朽化が早いという指摘が以前からありました。その野地板の含水リスクを抑え …
防水工事相談から始まる劣化診断と施工計画の流れ
M様より防水工事についてお問い合わせがありました。防水工事はいくつか種類がありますのでこちらでもご紹介したいと思います。 １つ目はウレタン防水です。こちらは全箇所に対応できる防水方法です。防水剤を流し込み、その後伸縮率の …
冬に誤解しやすい結露と雨漏りを見極める診断方法
O様邸で雨漏りしているとの事でした。ガラス窓に面した壁にカビが発生しています。O様邸には24時間換気システムがついていますが、ゴーという音が気になるということで、引越し早々に24時間換気システムのスイッチを切っていたそう …
季節の変わり目に行う屋根裏湿気対策と調査の重要性
まだまだ、寒い時期では有りますが、季節は春の準備を始めています。暖かくなるにつれて、虫が湧いたり、動物の繁殖期になったり、じめじめとしてカビの発生もし始めてきます・・・その時期が終わると、次は梅雨の時期ですここでお住まい …
継続的調査から改善したベランダ雨漏りの施工内容
昨日のブログの続きになります。昨日は、サッシ枠が防水施工を施す前に取り付けられている場合、どうして雨漏りが発生するのかを説明いたしました。本日は、そういう場合どう対処していくかをお話ししたいと思います。基本的にサッシ枠が …
外壁クラックの主要原因を整理し予防に活かす知識
外壁クラックは、初期の症状か軽い状態でしたら、塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能です。しかし、放置し進行してしまうと、外壁内部の基礎部分にも影響を及ぼしていることもあり、調査も修理も時間及び費用が高くなります。 何故 …
雨樋の不具合修理から考える排水メンテナンスの重要性
雪の被害が心配なこの頃ですが雪ではなくとも冷たい風が強い傾向が見られます。そろそろ花粉も飛び始めているようです。そして家にとっても、特に強い風は大きな影響があります。 藤沢市のK様からお電話をいただきました。K様のご質問 …
屋根材破片が示す雨漏りの初期サインと対応方法
昨年はコロナウイルスの影響で在宅の時間が増えた事により、家の事に目を向ける方が増えました。防災意識が高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。冬本番になり雪の心配もあるので、その前に雨漏り調査をお願いしたいとA様よりご …
ベランダ防水不良が引き起こした浸水の修繕過程
J様から雨漏りの連絡がありました。今年に入ってから晴天が続いていたので気にならなかったものの、先日雨天の際に、サッシ枠下部より雨漏りが生じ気になったとのことでした。J様のお宅は、木造住宅で、ベランダには、FRP防水を施し …
メンテナンスの有り無しが大きな差を生む！定期的な点検を！
１年間の中で、突風、梅雨、台風、熱波、そして雪などの自然災害を考えるとこの季節は安定した晴れが続くというメリットもあるのが冬と言えます。何より天気予報で計画を立てやすいですよね。よって、屋根の点検や、ちょっと気になる箇所 …
