サッシ上枠を塞いだことで悪化した雨漏り事例
H様から雨漏りが酷くなったので見て欲しい、との連絡がありました。H様のお宅は、外壁がモルタル下地で磁器タイル張り仕上げの木造住宅です。湿式工法で通気層はありません。雨漏りになったいきさつは、施工業者が雨漏りを止めるために …
施工事例
雨樋修理依頼で明らかになった排水不良と改善策
K様からお電話をいただきました。K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですがそろそろ暖かくなってきたので家周りを点検してみたんです。間違っているかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんで …
点検で発覚した屋根の汚れと劣化を防ぐ維持管理法
N様邸では築20年になるキリがよい築年数に、雨漏り調査の実施をさせていただいております。今は雨漏りなど実際に困っている事はないが、外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした。普段は見えずに気になっていた屋根の写真を …
隣家からの水害リスクに備えるための注意点
ここ数年各地で、大気圧の影響で突然の大雨や超大型台風により沿岸部や山間に限らず、大雨警報に注意が呼びかけられています 人が密集している都心部は、災害時はパニックになる方も少なく数年前の超大型台風は大規模な被害をあたえまし …
塗装後に起きる外壁雨漏りとその施工不備とは
昨日の続きになります。 ALCパネルの外壁面に石材調仕上げ塗材を施工することは大きな 問題があります。それは石材調仕上げ塗材の厚い塗膜によって、ALCパネルの 目地が完全に隠れてしまうからです。 ALCパネルの目地のシー …
見えない場所に潜む雨漏りのリスクと予防策の必要性
雨漏り聞いて何を思い浮かべますか？天井からバケツに水滴が垂れてくるのを想像する方も多いかもしれませんが、雨漏りが全てそうなるわけではありません。連日晴天が続いたり湿度が低いなどの条件が揃い、雨水侵入の場所や水の量によって …
外壁塗装後に雨漏りが発生したケースの分析
Y様から外壁から雨漏りがするとの連絡をうけました。Y様のご自宅は、外壁がALCパネルです。先日外観の劣化が気になってある塗装業者に塗装を依頼しました。その塗装業者は石材調仕上げ塗材による塗装工事を勧めてきました。石材調仕 …
漆喰が劣化する原因と瓦屋根での適切な修繕方法
先日、R様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、R様邸は瓦屋根のお宅で漆喰が剥がれ落ちている状態でした。 実は、屋根に実際登り確認してみると多くのお宅でこのような現象は発生しているのです！！ ◆漆喰が剥 …
気が付かないだけで雨漏りしている？点検で気が付いた事例
S様からお電話をいただきました。聞くと、弊社で定期的にメンテナンスを請けたわっているご近所の方と同時期の３０数年前に新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が良いのでは？と心配になり、紹介していた …
サッシ隙間の劣化が雨漏りにつながる原因と補修法
経年劣化により外壁部分が浮いて来たりサッシとの間に隙間が出来てしまうことは多くある劣化症状の1つです。このサッシの隙間は放置し続けると、家の中の壁にシミが出来てしまったり内部うを腐食さえてしまいます。「ちょっと位大丈夫」 …
屋根に軒を設けることで得られる実用的な効果とは
M様より屋根の軒下が剥がれているという事で雨漏り調査を希望されました。屋根の軒下とは軒天といい、外壁から外に出ている屋根の裏側の事で、風雨が外壁に直接当たるのを防いだり、建物を紫外線から守る役割をしています。軒が短い場合 …
異常気象を考慮したベランダ防水リフォームの提案
H様邸では気づいた時には天井に雨染みが広がっていたそうです。現場を調査すると天井の一部が雨水を含んで色が変わっています。ベランダの防水層劣化も確認でき、中が見えない雨樋に異物が入り込んで雨水がうまく流れません。異物を取り …
修理直後に発生した屋根雨漏りの原因を検証
R様から雨漏りの連絡がありました。今まで雨漏りは起きていなかったのですが、屋根の老朽化が気になり昨年ある業者にカバー工法で屋根を葺き替えてもらった後から、雨漏りをするようになったといいます。この原因は、おそらく施工した職 …
生活空間に直結するベランダ劣化の危険性と対処法
3月の後半になり、いよいよ都心部でも桜の時期になりました新年度が始まる時期でもあります。衣替えをしているお宅も多く有るかと思います。さて、お住まいのケアもきちんとしていますか？先日、江東区にてベランダの防水加工のメンテナ …
谷部分の不具合が雨漏りを招く仕組みと補修要点
屋根修理は様々な素材によって構築されているので修繕方法も様々です。T様邸の雨漏りは、屋根に落ちる雨水を集めて処理する重要な場所である「谷樋」の劣化が原因でした。谷樋とは屋根と屋根がくっついて谷になった溝部分で、水はけには …
防水工事後に発生した雨漏りの原因と是正の流れ
E様は、軽量鉄骨造にお住まいです。ある業者に防水工事を施工してもらった後、急に雨漏りが発生するようになったとのことで連絡をいただきました。この場合、防水工事に何らかの原因があって雨漏りが発生してしまった可能性があります。 …
防水工事依頼で改善に至った雨漏り修繕の流れ
一般住宅で行う防水工事の種類について、３種類をご案内しようと思います。１つ目はウレタン防水です。ウレタン防水はすべての箇所に対応できる方法となります。塗る箇所が複雑な慶寿でも対応できるし、そこに物があっても別素材の古い防 …
重量がある瓦屋根の維持管理とメンテナンス法
M様が現在は雨漏りしていないが瓦屋根の調査をしてほしいとの事です。日本は地震が多く発生するなかで瓦屋根は頭が重いため、地震や振動で瓦屋根が崩落したケースもありました。また瓦が落ちてしまったら下屋根や車の被害が出る心配もあ …
チョーキング放置が外壁爆裂につながる危険性
長年メンテナンスしていないお宅ですぐに確認できるのが、外壁の塗膜の確認です。外壁を擦るように触ってみて、白い粉のようなものが手に付着するのがチョーキング現象という劣化の始まりのサインになります。このチョーキング現象は放置 …
天窓を設置する際に理解すべきデメリットと対策
お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は、人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になりますしかし、人気だからと言う理由だけで取り付けてはいけません。しっかりとメンテナンスをして …
ドローン調査で屋根の劣化を迅速に把握する方法
実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたい、という足立のN様ですが、今回は2階建て住宅の雨漏りです。新型コロナウイルス以降、遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいた …
飛び込み営業業者によって被害を受けた修理事例
E様のところに昨年ある屋根修理業者が飛び込み営業をしたそうです。E様は和瓦の住宅にお住まいです。そして、「和瓦がずれているので、このままだと雨漏りするし、落ちてきたら危険です。」と言われ不安になったので、点検をお願いした …
屋根表面の汚れが劣化を招く仕組みと清掃の重要性
最近の天気予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの状況まで、ネットで調べられる状況 これがここ数年の成果かもしれません。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い …
見えない作業部分で信頼できる施工業者を選ぶ視点
I様はご自宅の屋根の破片がベランダに落ちてるのを発見し、実際に屋根がどうなっているか心配されていました。詳しくお話をうかがってみると、近場のリフォーム店に修理をお願いするもコスト面で納得がいかず、その後も幾度となくかかっ …
外壁塗装を定期的に行うことで住まいを強化
見た目が問題なくても、外壁は経年劣化を起こしています。 専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても約10年程で外壁塗装を行う必要が有るのです。なぜ、そこまで必要かと言うと、外壁塗装や屋根塗装 …
