強風後に棟部位を点検して雨漏りを防ぐチェック技術
台風13号が接近し、関東にも影響が出ています。強風や暴風雨の後に注意したいのが屋根の棟部分です。棟は屋根の頂点に位置し、板金をかぶせる形で棟板金と呼ばれています。屋根材を貫板という木材でおさえた上から棟板金をかぶせて釘で …
屋根工事 事例一覧
棟板金釘浮き点検で判明した劣化要因と補強方法
屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、棟板金の釘が浮いており棟板金が浮いてしまっている箇所があることがわかりました。念のため、棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入しており、このまま放置してしまうと屋 …
屋根構造を支える垂木の重要性と劣化が招くリスク
屋根の骨格を支える部分に「垂木（たるき）」があります。外から見た時に、屋根材、防水シート、野地板と重ね、その土台となる棟木から斜めに配されている木材が垂木です。垂木は一般的に455mmの間隔を空けて取り付けられますが、瓦 …
スレート屋根部分修理における施工手順と注意点
K様のお宅で屋根点検を行いました。。K様のお宅の屋根はスレート屋根です。調べてみますとひび割れた箇所が数点ありました。今のところ雨漏りは無いとのことでしたので、差し替えで済むかどうか下地材を見て判断することにしました。下 …
瓦屋根漆喰補修で防水性を向上させた施工事例
先日、江東区にて瓦屋根の漆喰劣化を修理しに行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。また、漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そこまで行くと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危 …
外壁クラック別に見る雨漏り発生リスクと補修対策
お住まいのひび割れを気にしたことはありますか？？お住まいのひび割れには様々な種類があります。 ◆0.3mm以下のひび・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超える大きなひび・構造クラック表面 …
苔やカビ除去で美観と耐久性を取り戻した屋根事例
日々、日光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)やカビが生えてしまうこともよくあるのです。 ◆コケやカビが生える原因とは？屋根も年数が経つと、経年劣化によりコケやカビ …
緩勾配屋根特有の浸水リスクと修理方法の紹介
Y様から雨漏りの連絡がありました。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透したことが分かりました。剥がしてみると案の定、下地材は消耗しきっておりました。この原因の一つに勾配が緩 …
屋上防水改修工事による耐久性回復と施工手順
屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっているケースがほとんどです。実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れなのです。その前の段階防水改修を行うのが良いと言われ …
瓦屋根工事で行った診断と補修作業の詳細記録
S様から、屋根点検の依頼がありました。S様のお宅は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体に損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと雨漏りは免れない状況でした。この場合、 …
コンクリート軒天劣化が招く剥落リスクと補強工法
先日、所沢市にてコンクリート造りの軒天の修理に行って参りました。軒天の隙間から雨も降っていないのに水が沢山出てきたとの事でした・・現場に行き確認したところ、写真の通りヒビ割れや負傷が原因です。腐食しているのが良くわかりま …
トタン屋根からスレート屋根へ改修した施工事例
W様から、屋根の老朽化が気になるので、葺き替えをして欲しいという依頼がありました。W様の希望はスレート屋根です。トタン屋根からスレート屋根への葺き替えは、建物の屋根の性質や構造によって異なる要因が関わるため、注意が必要で …
屋根裏で発見したカビ被害と除去補修の実施内容
こちらは屋根裏の写真です。雨漏りによって建物内に雨水が浸入すると、湿気によってカビが発生してしまいます。雨漏りが発生すると、壁や天井などに雨水が染み込んだり、屋根裏や押し入れの中に湿気がこもったりしてしまい 雨漏りが起き …
屋根塗装による防水性向上と耐用年数延長の事例
先日、江東区にて屋根のメンテナンス塗装に行って参りました。 この屋根塗装は防水対策により雨漏りの対策にもなります。 しかしスレート瓦の破損やヒビが大きかったり、屋根材の下にある板など屋根塗装を行わない場所に損傷がある場合 …
屋根釘浮きを悪用する訪問業者への注意喚起と対策
定期的メンテンナンス時に確認してみると、意外と多いのが屋根の釘浮きです。その釘浮きに関して、時々こんなことをお伺いします。「釘が浮いていて、すぐに雨漏りしますよ！」と、突然お宅に訪問して営業してくる悪徳業者がいるのです。 …
太陽光パネル設置に必須の屋根健全性調査と補強法
今年の4月から延べ床面積2000平方メートル以上の建築物を新築やリフォームする場合は太陽光パネルの設置が義務付けられてから、エコリフォームが注目されています。近頃は電気代の値上がりに加えて猛暑が続くためエアコンを１日中付 …
太陽光パネル設置屋根の雨漏り修理と補修方法
U様が、太陽光パネル設置後から、パネル下の屋根が結露しているように見えて気になるということで連絡をくださいました。太陽光パネルを屋根に設置するとその裏側は日射が遮断されます。その結果、野地板と温度差が生じるため湿潤し、劣 …
シーリング依存を避けた長期的雨漏り補修の施工法
雨漏りにお困りのT様邸に調査に行ってきましたが、2年前に住宅を増築た境目から雨漏りがするそうです。リフォームした業者に修理依頼をしても雨漏りは止まらずご連絡いただきました。長年暮らしている中で建物の増築などのリフォームを …
暴風雨対策として行う屋根防水と点検の重要性
雨漏り修理をお願いしていいか迷っているとご相談いただく事があるのですが、雨漏り修繕は早ければ早いほどいいので、ご相談だけでもご連絡をお待ちしています。日野市のC様は雨漏りするのは豪雨か雨降りが続いた時だけなので、いま修理 …
ベランダ劣化で発生した水たまりと雨漏り事例
先日、ベランダに水溜まりが出来ているので確認して欲しいとご連絡を受け早速行って参りました。調査してみると、経年劣化によりベランダ防水の機能が働いていない状態でしたベランダの水溜まりは、経年劣化による歪みが考えられます。し …
屋根からの雨漏りが引き起こす漏電事故への注意喚起
屋根の経年劣化が原因で劣化した箇所から電気コードが剥き出しになってしまっている場合漏電が起きる可能性が有ることを知っていますか？この状態は大変危険なのです漏電のリスクを考えたことがある人は、意外と少ないのです。。雨漏りや …
トタン屋根劣化から始まった雨漏り修理の詳細記録
先日、調布市にて雨漏りの修理に行って参りました。今回お伺いさせて頂いたお宅の屋根は築約30年のトタン屋根になります。なんと屋根の上は穴が複数あいてしまっている状態で雨漏りが発生しておりました進行はおもったより進行しており …
化粧スレート屋根のコケ清掃で雨漏りを防いだ事例
化粧ストレート屋根にお住まいの場合初めてのメンテナンス時は経年劣化が目立ちますが、酷い雨漏り等は発生していないことがほとんどです。しかし、屋根のコケやカビと軒先の劣化は多く有ります。 この屋根のコケやカビは高圧洗浄やタワ …
庇取り合い部で進行した雨漏り原因と補修方法
梅雨時の大雨や連日続いた強風のせいで庇の取り合い部で雨漏りの進行が速まってしまうことがあります。 メンテンナンス時に中を確認してみると、庇の枠組みの野地板がかなり雨水を吸収してしまっていることがあります。 このままだと外 …
普段漏れない場所でも注意が必要な暴風雨後の点検
台風のあとは屋根工事や雨漏り修繕のお問い合わせを多くいただきます。先日の暴風雨で新宿のO様邸でも屋根材がずれて雨漏りに繋がりました。幸い部分的に交換できたので修理コストは最小限に抑えられました。雨漏りしていても晴天の日が …
