新築住宅においても雨漏りが発生する要因と点検の重要性
季節が変わり、大気の状態が不安定いなり天候の変化が激しい日々が増えて来ましたね。先日、厚木市のお客様よりご連絡を受けお住まいのメンテナンスをして参りました台風の時に不安になったようです。 到着し、屋根、ベランダ、外壁、隅 …
屋根工事 事例一覧
小屋根部分に多い雨水浸入の特徴と調査補修法
猛暑もおさまり台風が発生する季節となりました。近頃よく耳にする線状降水帯も気がかりですが、そんなニュースを耳にすると雨漏り修理や調査のお問い合わを多くいただきます。 E様邸では窓辺に置いてある観葉植物の影響か、季節を問わ …
台風後に多発する雨樋破損の確認ポイントと修理工程
先日、関東を通過した台風後に厚木市にお住まいお客様より、「雨どいが破損したかも・・・」とご連絡を受け早速行って参りました。 到着し確認してみると、繋ぎ目がずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう状態でした突発的被害を …
屋根工事を分かりやすく説明するための基本構造知識
K様から「屋根工事」と聞いても漠然としていて詳しい事がよく分からないと質問をいただきました。屋根は普段の生活ではそれほど気にする事もなく、修理の時も高所で行っているのでK様の疑問も当然だと思います。 ひとことで屋根と言っ …
トタン庇からの雨水浸入と劣化金属屋根の対処方法
先日Y様邸へお住まいのメンテナンスに行って参りました。 Y様邸はトタン作りのお住まいで、庇からサビや経年劣化が原因で雨漏りを起こしておしました。先日の台風の時に結構な量の雨水が庇から出てきている事がわかり、雨漏りが酷いこ …
ビス釘浮きが雨漏りを引き起こす原理と補修手順
H様邸より、冬になる前に屋根のメンテナンスをお願いしたいとご依頼を受け行って参りました 屋根の上を確認してみると、特に酷い色褪せや目立った損傷は確認させませんでしたが、今後雨漏りに繋がるようなネジの浮きが確認されました。 …
木造モルタル外壁のひび割れが雨漏りにつながる仕組みと修繕策
外壁のヒビにより雨水が侵入してくるケースがあるのを知っていますか？？ 今回、お客様は外壁のひびが窓のサッシ部分に伸びてしまい、窓の橋から雨水が侵入してきてお気付きになられたそうです。家の外の壁を全部見ることは日常なかなか …
誤った屋根塗装施工による雨漏り事例と正しい是正方法
T様邸では以前、知らないうちに雨漏りが始まった時に別の業者さんに屋根塗装をしてもらったそうですが、雨漏りが止まらなかったという事です。知らないうちに雨漏りしていたというのは厄介で、数年前から雨漏りが始まっていた可能性があ …
軒天部位が雨水や害虫の侵入口となるケースと対策
軒天は外壁から伸びる屋根の裏側の部分のことで、見上げる形にならなければ目につく事もない場所です。屋根の下部分なので雨水には当たらず紫外線も受けず、劣化しないと思われるかもしれませんが、台風の時は雨が吹き上げ外壁と同様に劣 …
外壁クラック調査と修復における基本手順と施工要点
先日、江東区にて外壁のヒビ割れを修理して参りました 外壁は毎日、外部の影響によって経年劣化しています。劣化を放置しているとお住まいに悪影響を及ぼす原因に繋がってしまうのです。 例えばまず、以下のことが起こります。・防水効 …
ケラバ部雨漏り点検で確認された施工不良と改善策
ケラバ部は約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。◆ケラバとは→切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁から出っ張っている部分の内側で、雨樋がついていない部分 …
集合住宅屋上で行った雨漏り修繕工事の実施工程
今回はシート防水の張替えではなく、ウレタン防水を塗布する方法を選択しました。屋上に設置されている太陽光パネルを外すことなく作業ができるからです。架台などの付帯設備を動かさず塗布できるので、今回の修理に適しています。まず、 …
屋根塗装で発生するチョーキング現象と対策の解説
先日U様邸より、屋根の塗装が気になり始めてきたので確認して欲しい」と、ご連絡を受け早速調査に行って参りました 確認してみると、チョーキング現象が始まっているのが分かりました。チョーキング現象とは屋根の劣化症状の1つです。 …
賃貸マンション屋上の大規模防水補修と施工記録
M様は築２３年の鉄筋コンクリート造３階建ての賃貸マンションのオーナーです。そのM様から最上階の軒天に多数のひび割れが生じてるので、見て欲しい、との依頼がありました。この建物は、陸屋根でシート防水を施し、その上に焼い要綱パ …
エコ建材導入で発生した雨漏り事例と適正施工の必要性
昨年12月に東京都で新築戸建住宅に太陽光パネルの設置が義務付けられる条例が成立されて以来、さらに注目されているエコリフォームですが、足立区のW様邸でも太陽光パネルの設置を検討中です。ここで注意しなくてはいけない事は、既存 …
屋根メンテナンス相談から実施した調査と施工提案
暑さにもやっと出口が見えて来たようですが天候の不順にはこれからもたくさんの影響を受けそうな気配がします。例えば雨。少なすぎて農作物の心配をしていたかと思えば、今度は多すぎて、住環境から健康までも被害を心配するなど。気を抜 …
トタン屋根葺き替えで構造強度を回復させた施工内容
今年は夏の終わりに長雨があり、雨漏りトラブルに見舞われるお客様が少なくないようです。U様より屋根の劣化が目立つので修理の依頼がありました。U様の家の屋根はトタン屋根です。トタン板の屋根は張り替えた方が良い理由はいくつか考 …
台風前点検で確認すべき屋根構造と防水性能の要点
U様から、台風に備えて屋根点検を行いたいという連絡が入りました。台風に備えて屋根をチェックする際に注意すべきポイントは以下の通りです。 1.瓦や屋根材の状態確認: 屋根材が剥がれていないか、破損していないかを確認します。 …
強風後に棟部位を点検して雨漏りを防ぐチェック技術
台風13号が接近し、関東にも影響が出ています。強風や暴風雨の後に注意したいのが屋根の棟部分です。棟は屋根の頂点に位置し、板金をかぶせる形で棟板金と呼ばれています。屋根材を貫板という木材でおさえた上から棟板金をかぶせて釘で …
棟板金釘浮き点検で判明した劣化要因と補強方法
屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、棟板金の釘が浮いており棟板金が浮いてしまっている箇所があることがわかりました。念のため、棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入しており、このまま放置してしまうと屋 …
屋根構造を支える垂木の重要性と劣化が招くリスク
屋根の骨格を支える部分に「垂木（たるき）」があります。外から見た時に、屋根材、防水シート、野地板と重ね、その土台となる棟木から斜めに配されている木材が垂木です。垂木は一般的に455mmの間隔を空けて取り付けられますが、瓦 …
スレート屋根部分修理における施工手順と注意点
K様のお宅で屋根点検を行いました。。K様のお宅の屋根はスレート屋根です。調べてみますとひび割れた箇所が数点ありました。今のところ雨漏りは無いとのことでしたので、差し替えで済むかどうか下地材を見て判断することにしました。下 …
瓦屋根漆喰補修で防水性を向上させた施工事例
先日、江東区にて瓦屋根の漆喰劣化を修理しに行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。また、漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そこまで行くと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危 …
外壁クラック別に見る雨漏り発生リスクと補修対策
お住まいのひび割れを気にしたことはありますか？？お住まいのひび割れには様々な種類があります。 ◆0.3mm以下のひび・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超える大きなひび・構造クラック表面 …
苔やカビ除去で美観と耐久性を取り戻した屋根事例
日々、日光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)やカビが生えてしまうこともよくあるのです。 ◆コケやカビが生える原因とは？屋根も年数が経つと、経年劣化によりコケやカビ …
