年内に雨漏りを放置するリスクと早期点検の勧め
H様は雨漏り修理をいつお願いしていいか迷っているという事でした。雨漏りするのは梅雨どきか豪雨の時だけなので、すぐに修理しなくてもいいと後回しにしてきたそうですが、今年もあっという間に終わるので、さすがに何年も放っておけな …
屋根工事 事例一覧
屋根全体を調査して不安を解消した劣化状況の確認
N様より屋根調査のご連絡をいただきました。見えない屋根の調査依頼をする事はとても不安だったそうですが、調査依頼をしようと思った決め手はドローンによる調査を行っていたという事でした。 ここ数年間は詐欺などが多発しているため …
外壁塗装で雨漏り防止と断熱性を高める施工効果
先日、調布市にて外壁の塗膜し直しに行って参りました この外壁は屋根と比べて、後回しにされがちな外壁塗装ですが目に見えない被害が無くても必要なのです。専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても …
不具合が断続的に現れる防水シートの雨漏り診断
A様邸では雨漏りが時々あるものの、雨降りのたびに雨漏りするわけではないそうで、修理をお願いするか迷っていたようです。 こちらの瓦屋根は経年により割れ、内部に入った雨水によって防水シートが破れて防水シートの役目を果たしてい …
漆喰はメンテナンス不要ではない理由と補修の重要性
瓦屋根は日本に適した屋根材と言われています。一番高い箇所に水平に瓦が詰まれているのが本棟になります。経年劣化によりスカスカになっていることが実はよくあるのです 日本瓦は基本的にはメンテナンスフリーと言われています。しかし …
屋根角度により変化する雨漏りリスクと設計の工夫
屋根は素材も様々ですが、形はもちろん、角度もそれぞれ住宅の形に合った「急勾配・並勾配・緩勾配」があります。 「急勾配」急な傾斜という見た目からも分かるように、屋根の汚れが流れ落ちるので、耐久性が高くなり、雨漏りのリスクが …
冬前の塗膜補修で防水性を長期確保するメンテナンス
良く梅雨や台風前に屋根の塗装をしたいとご依頼を受けますが、秋の今の時期も屋根塗装には適しており、本格的な冬に備えるには必要とされています。 先日厚木市にて屋根の塗膜劣化の調査に行って参りました 塗膜の劣化は確認されました …
瓦屋根リフォームで重視すべき耐久性と施工法
K様から瓦に関してのご相談をいただきました。聞くと昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに …
もらい錆が進行したトタン屋根の補修と防錆対策
先日江東区にてトタン屋根のメンテナンスと修理に行って参りました屋根を全てトタンで覆っているので、頑丈な屋根というイメージも有りますが、残念ながら雨漏りを起こしてしまう事があります。 ◆雨漏り原因とは？・屋根と外壁の取り合 …
天災リスクを考慮した屋根リフォームの必要性
各地で大雨や台風情報なども気になる不安定な時期という事もあり、天災に対する危機管理意識も高まっています。足立区の瓦屋根住宅にお住まいのY様より、屋根の重量が心配で、リフォームをご検討されているという事で現場調査にうかがい …
シーリング打ち直しによる雨漏り予防の施工事例
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであり、写真のように、傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。 ◆コーキング劣化を放置すると？主に劣化現象として代表なのは、肉やせやひび …
屋根材選定で考慮すべき性能比較と相談事例
K様からお問い合わせをいただきました。屋根工事をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思います。伝統 …
屋根調査が身近になった背景と調査技術の進化
台風などの強風や突風の後は、ご自宅の屋根を心配して屋根の調査依頼が増えます。中野区のT様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリ …
気候変化に備えた屋根リフォーム計画と実施要点
今年の夏は気温も高く猛暑日も長く続き、体にこたえた方も多いと聞きます。現場作業の我々も様々な工夫で炎天下の作業を乗り越えました。屋根のリフォームでも暑さや寒さ対策を考えてみてはいかがでしょうか。U様邸では屋根材のズレから …
ひび割れ瓦から発生した雨漏り調査と補修方法
先日、厚木市にてひび割れた瓦屋根のメンテナンスに行って参りました調査してみると、ひび割れの入った瓦が欠けている瓦が数枚見つかりました。ひび割れのすき間や欠けていると、瓦がずれやすくなったり他の瓦も傷めてしまう原因の1つに …
重力に逆らう雨水浸入の仕組みと修繕の必要性
猛暑が続くなど異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。前回の台風の時に屋根材やシャッターが飛ばされる被害が出ました。 日野市のO様も屋根材が …
棟板金の釘浮きが示す施工不良リスクと対処方法
今年は棟板金を固定しているクギが抜ける事例が多発しています。N様も、クギが飛び出して見えるので施工不良ではないかと心配になり、ご相談いただきました。 「棟板金」とは屋根の頂点に位置する板金のことで、屋根材をまとめてフタを …
屋根点検で見落としやすい構造上のリスクとチェックの要点
先日はK様宅で屋根点検を行いました。今回異常はみつかりませんでした。K様のように屋根に注意を払ってくださる方は稀です。一般的に、屋根の材料と工事価格が住宅の他の部位に比べて安いので、関心をもたれていない部位とも言えます。 …
外壁のもらい錆現象と防錆処置再塗装の技術的留意点
錆ているものを建物の近くに長い間置いてはいけないと言う事を知っていますか？？発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまう可能性が有るのです！！それを『貰い錆』と言います。キッチンや洗面台のシンクに茶色くなって落 …
谷樋の詰まりや劣化が雨漏りを引き起こす仕組みと修理法
先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行った際、谷問から雨漏りしていることが分かり部分修理して参りました 谷樋が原因の雨漏りは毎年多く発生しています。 原因としては経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでしまった …
防水工事の設計段階で考慮すべき施工ポイントと相談事例
U様からお問い合わせのあった、防水工事 に関してご説明したいと思います。 一般住宅で防水工事をする場合には １、ウレタン防水 ウレタン防水は、全箇所に対応できる防水方法です。防水を塗る箇所が複雑な形状でも対応できます。防 …
秋季が屋根メンテナンス適期とされる科学的根拠
秋になかなか屋根のメンテナンスが出来ないが冬に塗装は不向きなのでは？とご意見をいただくことが有ります。 関東であれば、時期が冬でも外壁塗装、屋根塗装の施工をすることには問題はありませんあまりおすすめが出来ないのが、雪が積 …
漆喰劣化に応じた応急処置の技術的な進め方
瓦屋根の漆喰の劣化を修理しにて、漆喰の応急処置に行って参りました漆喰は経年劣化すると剥がれ落ちてしまいます。 そうなってしまうと、瓦を固定するものがなくなり瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があります。また、危険なのは外に …
漆喰崩れを原因とする雨漏り修理と施工工程の解説
E様から雨漏りがあり来て欲しい、との連絡がありました。E様のお宅の屋根は伝統的な日本の瓦屋根でした。調べてみたところ、どうやら漆喰の崩れによる雨漏りのようでした。漆喰とは、日本瓦の目地の重点や、接着に用いられる水酸化カル …
少量の雨水でも大規模被害につながる物理的メカニズム
屋根に落ちた雨水が谷に集中して流れる「谷樋」とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、雨漏りが多く見られる部分なので雨水侵入に注意が必要になります。谷樋板金のゆがみや劣化で水がたまってしまい雨水がスムーズに流れなくなったり、 …
